物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区高田馬場4-844-4他(地番) |
交通 |
JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分 西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分
|
間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
47.1m2〜82.52m2、 トランクルーム面積1.20m2・1.44m2を含む(一部住戸)。 |
価格 |
7790万円〜1億8390万円 |
管理費(月額) |
1万7330円〜3万370円/月 |
修繕積立金(月額) |
8150円〜1万4280円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
325戸 |
販売戸数 |
45戸 |
完成時期 |
2025年5月下旬予定 |
入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC12階地下2階建(外見上、RC地上13階地下1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ高田馬場口コミ掲示板・評判
-
361
マンション比較中さん
マンマニさんがここは地権者がいるって。
荒らされたくないし単価を上げたくて必死なのでしょう。
学童は良いと思うけどマンション住人とのコミュニティアプリはいらない。揉め事の原因にしかならないと思う。使わなきゃいいだけだけど。使わないと使わないで何で使わないのってなるからやっぱり最初からなければいい。
-
362
匿名さん
-
363
匿名さん
同じく三井のパークタワー西新宿、入居者に優先権があるわけではないけれど、
託児所を施設棟に作ると聞きました。 子育て世代にアピールするのにはいい付加価値だと思う。
-
364
匿名さん
学童保育は明光キッズが入るんですね!
入居者専用とのことですから安心感が高いです。
記事によればマンションの共用施設や中庭を使うことでコストを下げる方針とのこと。子育てに全振りした企画、とても魅力です。
反面、子無しで在宅ワークをなさるような方には向かない感じがします。
-
365
マンション比較中さん
ここは中国人がたくさん買って終わりそうですね。高田馬場がチャイナタウンになりますね。
-
366
通りがかりさん
>>365 マンション比較中さん
値段次第じゃないかな?投資者向けの物件じゃないし、やはり家族が買う部件になると、せいぜい1割ぐらいが外人だと思うよ。
-
367
通りがかりさん
>>365 マンション比較中さん
坪600以上って前のスレにありますね。てか既にチャイナタウン化してますよ。日本人の方が少ない時間があります。
ビルやテナントは軒並み中国人が買ったりしてますよ。中国人には住みやすいでしょうね。語学学校がどんどん増えてますからね。
-
368
匿名さん
検討しており情報いろいろ調べてたのですが、管理費に影響してくるんですか…?子供いるうちはいいのかもしれないですが、継続的ではないとなるとどう捉えればいいのか…
-
-
369
eマンションさん
>>361 マンション比較中さん
シチズンの跡地でも地権者いるものなのでしょうか。
-
370
検討板ユーザーさん
学童なんてマンション管理的側面からしたらデメリットのほうが大きいだろうな。
リセールで足引っ張りそう
-
-
371
マンション比較中さん
>>369 eマンションさん
建設予定地に私道を含んでいるので地権者がいるのでしょう。詳しくはマンマニさんに聞いてください。
-
372
周辺住民さん
>>355 マンション比較中さん
私も似た感じで坪550くらい、
1.1~1.2億レンジが多いと予想。
そこそこ早く捌けそうな気がしています。
-
373
匿名さん
>>372 周辺住民さん
高田馬場でその価格でどれだけの人が食い付くか楽しみですね
-
374
マンション比較中さん
>>373 匿名さん
中国人が食いついてくれれば早く捌けるでしょうね
-
375
匿名さん
>>372 周辺住民さん
その値段だったら大抽選会必至ですな。
-
376
マンション比較中さん
-
377
マンション比較中さん
>>368 匿名さん
面倒なことが嫌いな日本人はますます買わなくなりそうですね。
事前例があるならなおさらでしょう。
-
378
ご近所さん
神田川沿いにある有名あんみつ屋が、TVで紹介されていました。寒天工房 讃岐屋!当物件から近い場所にあります。
-
379
匿名さん
>>378 ご近所さん
教えていただいたこの店は、神田川沿いを散歩している時に見付けました。あずきや寒天に拘っているお店ですよね。
-
380
口コミ知りたいさん
グランドシティタワー月島が坪700超えですし、ここも坪650は下回らなそうに思います。
パークシティ高田馬場 [第四期]
-
所在地:東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他(地番)
-
交通:山手線 高田馬場駅 徒歩7分
- 価格:7,790万円~1億8,390万円
- 間取:1LDK・1LDK+2S・2LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:47.10m2~82.52m2
-
販売戸数/総戸数:
45戸 / 325戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件