東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ高田馬場ってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークシティ高田馬場ってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2024-11-22 21:59:26
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パークシティ高田馬場についての情報を希望しています。
300戸超えの大規模マンションです。
タワーマンションが多い中、そこまで高層ではないのでいいなと気になっています。

所在地：東京都新宿区高田馬場四丁目844番4他（地番）
交通：JR山手線「高田馬場」駅　徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩7分
西武鉄道新宿線「高田馬場」駅　徒歩8分
間取：1R～4LDK
面積：36.01平米～127.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1429/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154197

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークシティ高田馬場　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/75202/
【パークシティ高田馬場】間取りにより価格差大きい1期1次販売開始（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/89259/
パークシティ高田馬場のサービスについて【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95282/

[スレ作成日時]2023-03-09 16:35:29

パークシティ高田馬場  [第四期]
パークシティ高田馬場
所在地：東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他（地番）
交通：山手線 高田馬場駅 徒歩7分
価格：7,790万円～1億8,390万円
間取：1LDK・1LDK＋2S・2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：47.10m2～82.52m2
販売戸数/総戸数： 45戸 / 325戸
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パークシティ高田馬場口コミ掲示板・評判

  1. 341 評判気になるさん

    >>340 匿名さん

    そういう煽りは不要です。
    ちなみに私は既に港区にポジションセットしてますよ。

    • 1
  2. 342 マンション検討中さん

    >>341 評判気になるさん
    あなたのポジションの方がこのスレには不要

    • 8
  3. 343 マンション掲示板さん

    >>342 マンション検討中さん

    ふふ。

  4. 344 eマンションさん

    >>343 ふふさん
    この物件は投資用としてご検討？

  5. 345 マンション検討中さん

    確かに、「低いこことに期待」は禁物だと思います。
    江東区のパークホームズ東陽町で坪470ですからね…冷静に考えてあそこを坪470で出す会社が新宿区、山手線徒歩7分の高田馬場を坪500で出すとは到底思えないので。。。
    ただ一期はさすがに弱気も混ざると思うのでチャレンジするなら一期一次の最初だとは思っています。

    • 4
  6. 346 評判気になるさん

    >>345 マンション検討中さん
    たしかに。
    でも地方出身者は東京という街の構造や地格がわからないんですよ。「東陽町のほうが大手町に近いから格上」とか。そういう人がここを坪500万って言うんです。

    • 6
  7. 347 eマンションさん

    >>346 評判気になるさん
    会ったこともない人たちにすごいプロファイリングですね。
    そんなことを言う方がきっと周りにいらっしゃるのでしょうね。
    同情申し上げます。

    • 3
  8. 348 匿名さん

    マンションの外観デザインは、プラン内容の次に大事。

    今はまだイラストでしか見れませんが、外観デザインがスタイリッシュで素敵だと感じました。

    ３００戸を超える大規模マンションって、ありきたりなデザインが多いように思います。

    あとはキッチンなどの設備が知りたいですね。

  9. 349 マンション検討中さん

    >>348 匿名さん
    同感です
    奇をてらわない普通っぽさを狙ったデザインなんでしょうね
    周辺から浮きすぎないであろうことは好感度大です
    掃き溜めに鶴的な行き過ぎたデザインは嫌味ですしね

  10. 350 匿名さん

    >>349 マンション検討中さん
    価格的にはじゅうぶん奇をてらった水準になりそうですが。

    • 2
  12. 351 名無しさん

    ここがたとえ坪600万円だとしてもそこまで違和感はないな。これが今の相場なんだから納得しないとという感覚。

    • 1
  13. 352 名無しさん

    限定サイトの案内メールきましたね

    • 3
  14. 353 匿名さん

    欲しいのは設備仕様や維持管理費、価格の情報なんだよなぁ・・・。

  15. 354 匿名さん

    欲しいのは設備仕様や維持管理費、価格の情報なんだよなぁ・・・。

  16. 355 マンション比較中さん

    >>354 匿名さん
    自分の予想だと、70平米1～1.1億で、設備仕様低めの予想です。
    天井高：2500
    サッシ高：1900～2000
    維持費：70平米台2.8万／月
    駐車場：3万前後、サイズは期待できない

    以上です。当たったらラッキーです。

    • 3
  17. 356 評判気になるさん

    >>355 マンション比較中さん
    それはさすがに安すぎ


  18. 357 名無しさん

    >>356 評判気になるさん
    東陽町で坪480だから、ここは坪680くらいかな。

  19. 358 匿名さん

    >>357 名無しさん
    東陽町の5割増の地位と言っても全然おかしくないですよね

  20. 359 通りがかりさん

    >>358 匿名さん

    デベロッパーのさくらか？坪単価680なら港区や文京区の新築も買えるぞ。馬場のくせに生意気だな^_^汗。俺は馬場好きだが、坪単価600以上の価値がないと思うけど。三井のような大手デベロッパーなら、ちゃんとポジショニングするはず

    • 5

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パークシティ高田馬場  [第四期]
パークシティ高田馬場
所在地：東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他（地番）
交通：山手線 高田馬場駅 徒歩7分
価格：7,790万円～1億8,390万円
間取：1LDK・1LDK＋2S・2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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