パークシティ高田馬場ってどうですか？

70㎡で1.2億くらいに抑えて欲しい

>>321 検討板ユーザーさん
坪560万円ちょっと。そのぐらいの部屋は全然ありそうですけどね。プラウド高田馬場の中古が坪500万円超える程度ですから。ただ方角と階数で差をつけてきそうなので、南や上層階は厳しいかもしれません。

PH西池袋の値段見たか？
環境良好とはいえ小規模窮屈なあそこで600だぞ。
こっちが下回る理由がないだろ。

一番安くて9000万代からだって。ほんとかなぁ…

>>324 通りがかりさん
まあそうだろうな。タワマンではないが中庭付きのパークシティだから居住性も資産性も評価されるだろう。

坪単価550以下ならありがたい。今は豊洲在住だが、高田の方が全然住みやすい。ちなみにワイは中国出身、高田にはガチ中華が多いから、自炊しなくて助かる！学区も江東区と変わらない、むしろ新宿区の方がちょい上？笑

>>326 マンション検討中さん

中国人的には池袋の方が良くないですか？
価格的な理由？

>>327 名無しさん
タワマンがそんなに好きじゃないし、池袋は人多すぎて西北口に風俗も多いし、この部件をフォローしたアル。

>>328 eマンションさん
?真的是中国人?？ 不，?不是。

>>329 匿名さん
我真的是、非常高興認識貴方（笑）

坪500くらいみたいですよ。

>>332 マンション検討中さん
３年前なら市ヶ谷とかが軽く買えた単価ですね…

>>332 マンション検討中さん
どこ情報？　そんなに安いなら100倍くらいの競争率だね。

>>334 匿名さん

近隣で新築マンションを販売する某デベからの情報です。

坪500くらい。現実路線だと思いますね。

プラウド高田馬場も全然上がってないし。
ほぼ外廊下（高層棟のみうち廊下？）で各回ゴミ置き場などもなく　占有部の仕様も並なんでしょうね。

市況も都心以外完全にシュリンクしてる感じですし。
ここで強気にでて、金利に何かあると極端な販売不振になりかねないしね。

都内では価格が下っている感じはないが、都心の一等地物件以外は様子見という感じで横横に転じた感じがします。
こ2～3年が異常といえば異常で、都内マンションは次から次へと高値更新してきたので今が正常だといえるのかもしれませんね。
都内のマンション価格は上がり過ぎてパワーカップルと呼ばれる層でも届かなくなってきたので、そのような層の人でも近郊郊外に目を転じてきて神奈川、埼玉、千葉あたりはまだ値上がりが続くかもしれません。

都心のマンション価格はまだあがりますよ。高価格帯のマンション買えるようなパワーカップルが勤める大企業は賃上げ推し進めてますし、一部の銀行はこのご時世で変動金利をさらに下げてますし、都心の賃貸はどんどん値上がりしてるのに最低の空室率ですからね。下がる要素がないんですよ。

坪500は安すぎる。500後半はいくでしょう。

@500とか夢見てる人たちは価格が発表されて荒れ狂うのでしょうかね。
そういう醜態は見たくないのですけど。