東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ高田馬場ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2025-02-17 22:40:53

パークシティ高田馬場についての情報を希望しています。
300戸超えの大規模マンションです。
タワーマンションが多い中、そこまで高層ではないのでいいなと気になっています。

所在地:東京都新宿区高田馬場四丁目844番4他(地番)
交通:JR山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分
西武鉄道新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分
間取:1R~4LDK
面積:36.01平米~127.52平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:佐藤工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1429/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154197

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークシティ高田馬場 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/75202/
【パークシティ高田馬場】間取りにより価格差大きい1期1次販売開始(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/89259/
パークシティ高田馬場のサービスについて【住井はな
https://www.sumu-lab.com/archives/95282/

[スレ作成日時]2023-03-09 16:35:29

パークシティ高田馬場  [第五期]
所在地:東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他(地番)
交通:山手線 高田馬場駅 徒歩7分
価格:未定
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:58.02m2~68.13m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 325戸
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パークシティ高田馬場口コミ掲示板・評判

  1. 2501 マンコミュファンさん 2025/01/24 02:31:13

    二重投稿失礼しました。
    それにしても早稲田通り対側の建物への日照権もありますし、タワー棟セットバックして建て替え出来ませんかねえ。

  2. 2502 通りがかりさん 2025/01/24 02:33:27

    ネットべんけいが暴れている現場はここですか?
    (^_^)ゞ

  3. 2503 通りがかりさん 2025/01/24 02:37:39

    中傷とか名誉毀損は「誰の」が最重要。
    マンションの部屋番号とか名前を挙げていたら成り立つが匿名の投稿主には成立しえない。
    そもそも本人が投稿名をコロコロ変えてるから、どれが本人なのかワカランチ会長。

  4. 2504 匿名さん 2025/01/24 02:46:47

    >>2443 評判気になるさん
    個人的に格好良いと思うのですが。買えば良かったかな……

  5. 2505 マンション検討中さん 2025/01/24 02:51:05

    すごい!まさかの建て替え要求ですか
    三井不動産さんも驚きだ

  6. 2508 マンション検討中さん 2025/01/24 03:00:19

    高さ制約踏まえるとロの字型は最適な配置と思う

  7. 2509 通りすがり 2025/01/24 03:00:24

    >>2506 名無しさん
    アナタを褒め称えてらっしゃいます

  8. 2511 通りがかりさん 2025/01/24 05:16:17

    一般論として、サイト運営者が書込みのIPアドレスを開示するには裁判所から命令を出してもらう必要があり、さらに提供されたIPアドレスと回線契約者を紐付けるために回線事業者にも開示請求を出すわけですが……それを全部しかも即日できるなんてすごすぎます

  9. 2513 管理担当 2025/01/24 05:26:55

    [No.2483~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  10. 2516 匿名さん 2025/01/24 05:38:45

    分かりません。
    お節介ながら、事実と異なることを書いてはいけないかと思います。これにて失礼します。

  11. 2518 マンション検討中さん 2025/01/24 06:44:04

    >>2516 匿名さん
    異なりません。

  12. 2519 マンコミュファンさん 2025/01/24 07:09:57

    こちらの購入者も海外の方が多いのでしょうか。ただでさえ高田馬場は治安悪いのでこれ以上悪くなるのは問題です。

  13. 2520 マンション検討中さん 2025/01/24 10:11:59

    こんな住民もいるのか、、

  14. 2521 再開発 2025/01/24 21:34:36

    高田馬場駅前の再開発で予定通りに東西口ができると、もしかすると西側のリサイクルセンターあたりから駅に入れることになりそうですよね。とすると、東陽会館のマツキヨから駅までほぼ一直線になって利便性格段に上がるし駅からの表記も1分縮まる可能性もありますかね?

  15. 2522 マンション掲示板さん 2025/01/24 23:13:36

    ここの64-68平米は1.7-1.8が一つの目安ですね。
    中古成約価格に期待。


    ≪2024年のマンション市況≫
    ?首都圏新築マンションの供給戸数
    ・2万3,003戸(前年比14%減)
    ?平均価格
    ・首都圏:7,820万円
    ・23区:1億1,181万円
    ・都心6区:1億7,000万円
    ?面積
    平均専有面積:66.42㎡
    ファミリー向け標準プランでは10年代前半に70㎡だったが、近年は65㎡となっています。

  16. 2523 マンション検討中さん 2025/01/24 23:36:54

    まあ目安って話だとは思いますが、
    新宿区って都心六区なら5.6番手だと思うので、都心六区の平均を使うのは上方向に高く出るような...
    なんなら新宿区の中でも高田馬場は多分下の方な気もします。

  17. 2524 匿名さん 2025/01/24 23:44:43

    三田ガーデンヒルズ
    ?4棟構成
    ?南棟が一番高い
    ?都心6区
    ?三井
    ?2025年分譲
    ?敷地面積25平米/戸数
    ?中庭あり
    ?名門私大が近い

    パークシティ高田馬場
    ?4棟構成
    ?北棟が一番高い
    ?都心6区
    ?三井
    ?2025年分譲
    ?敷地面積25平米/戸数
    ?中庭あり
    ?名門私大が近い

  18. 2525 匿名さん 2025/01/24 23:53:03

    住民スレにタワー棟の最新画像が投稿されてますね。
    想像以上に素敵な仕上がりです。
    都市計画やら様々な制限の中、これを建てた三井はやっぱりスゴいと感じます。

  19. 2526 評判気になるさん 2025/01/25 02:04:39

    これは映えますね どなたかいろんなsnsにもあげてほしいなあ(・∀・)ニヤニヤ

  20. 2527 マンション検討中さん 2025/01/25 02:24:55

    >>2524 匿名さん

    管理組合最初の仕事はマンション名の変更ですね。

    三田ガーデンヒルズ~別館~

    これで行きましょう。
    三井不動産に銘板も用意させねばなりませんね。

  21. 2528 匿名さん 2025/01/25 02:28:39

    >>2523 マンション検討中さん
    都心6区はアドレスによってピンキリじゃない?港区の埋立地の方は忌避施設が集まっていて臭いもあるから埼玉より安かったりしますよ。

  22. 2529 マンション契約済 T 2025/01/25 06:54:47

    本日昼過ぎに観に行きました!
    大通り側の外部足場もほぼ解体されていて、
    中庭の盛土工事が行われてました!
    引き渡しがとても楽しみです!

    1. 本日昼過ぎに観に行きました!大通り側の外...
  23. 2530 マンション掲示板さん 2025/01/25 08:20:07

    >>2529 マンション契約済 Tさん
    かっこいい!
    買えた方、うらやましいですー。

  24. 2531 口コミ知りたいさん 2025/01/25 09:43:53

    申し訳ないけど、せっかく素敵な素材を使っているのに、写真にもう少しセンスが欲しいわね。
    購入者スレのほうも皆さまにもぜひ見ていただけたらと思うの。

  25. 2532 マンション掲示板さん 2025/01/25 09:55:45

    善意で写真あげた人が見える場で言うべき発言じゃないでしょ...

  26. 2533 匿名さん 2025/01/25 09:57:11

    めちゃくちゃクオリティ高かったですよ。

  27. 2534 匿名さん 2025/01/25 10:15:14

    >>2529 マンション契約済 Tさん

    ありがとうございます!
    現地全く見ずに購入して心配でしたが
    購入して良かったです笑

  28. 2535 2025/01/25 11:36:28

    >>2531 口コミ知りたいさん

    うわーめんどくさ

  29. 2536 口コミ知りたいさん 2025/01/25 21:24:47

    >>2531 口コミ知りたいさん

    今度はオネエキャラできたか…。

  30. 2537 マンション掲示板さん 2025/01/26 02:05:59
  31. 2538 管理担当 2025/01/26 02:08:35

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  32. 2539 そらまめ 2025/01/26 04:17:33

    >>2537 マンション掲示板さん
    映えを意識しすぎて色調が強すぎるw
    こんな目がチカチカする色じゃないだろ

  33. 2540 マンション検討中さん 2025/01/26 04:24:18

    思った以上かっこよかったです!平井タワーと新宿御苑タワーよりカッコいいかも

  34. 2541 匿名さん 2025/01/29 06:59:45

    私も現地見てきました。
    想像以上に重厚感ありました。
    パース見た感じ、チープに仕上がりそうで
    心配してましたが、こりゃ億ションだなとわかるくらいです。中庭を少しだけ見ましたが、懸念していた広さもありそうでした。

  • スムラボの物件レビュー「パークシティ高田馬場」もあわせてチェック
  • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

パークシティ高田馬場  [第五期]
所在地:東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他(地番)
交通:山手線 高田馬場駅 徒歩7分
価格:未定
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:58.02m2~68.13m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 325戸
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