物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他(地番) |
交通 |
山手線 「高田馬場」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩7分 西武新宿線 「高田馬場」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
325戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年05月下旬予定 入居可能時期:2025年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
佐藤工業株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークシティ高田馬場口コミ掲示板・評判
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2351
マンション掲示板さん 2025/01/15 23:35:00
>>2349 匿名さん
スカイフォレストです。
誰がどう見ても
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2352
評判気になるさん 2025/01/15 23:55:01
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2353
マンション検討中さん 2025/01/16 00:22:25
新目白通りの向こう側はもはや新宿区でもないですよね。
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2354
マンコミュファンさん 2025/01/16 00:34:16
新宿区大久保3丁目の物件を引き合いに出さないでほしいですなあ。大久保で順位つけてあげてください。
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2355
通りがかりさん 2025/01/16 01:53:10
>>2344 口コミ知りたいさん
ありがとうございます
かっこいいですね
全体が見えるのが楽しみです!
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2356
eマンションさん 2025/01/16 03:47:49
>>2354 マンコミュファンさん
最寄りは高田馬場なので。
まあ、あちらは山手線内側で副都心線も使えるから、そこは羨ましい。
でもタワマン嫌いの私はこちらの方が好きです。
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2357
検討板ユーザーさん 2025/01/16 03:50:11
>>2351 マンション掲示板さん
良い勝負だと思いますがね
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2358
評判気になるさん 2025/01/16 07:42:02
>>2356 eマンションさん
副都心線がうらやましい???馬場に住む人が副都心線乗ってどこにいくんだ???そんなに副都心線乗りたいならパークシティからもタクシーですぐやで。
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2359
eマンションさん 2025/01/16 07:45:36
2358です。
単純に質問です。煽りではないですすみません。煽りな書き込みの印象に読めたらごめんよ。
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2360
eマンションさん 2025/01/16 11:21:15
>>2359 eマンションさん
いえいえ。大丈夫ですよ。新宿三丁目方面に行くことが多いので副都心線便利だな、と思っただけで。
ただ三丁目方面なら高田馬場から西武新宿使えば良いですね。気付かなかったです。後は副都心線はおおむね山手線と並行してるからあまり意味ないな、と思い直しました。東西線の方が大手町にダイレクトなので利便性高いですね。埼玉方面は池袋で、横浜方面は新宿でそれぞれ乗り換えれば良いですね。
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2361
検討板ユーザーさん 2025/01/16 11:47:24
そうですね天候の影響を受けますが自転車ならサウスから諏訪通りに出てベルサール越えて公園を新宿スポーツセンター前を斜めにつっきり明治通りにいくと、割とすぐにコズミックセンターやウェリスあたりに着きます。その後 三越伊勢丹ぐらいまでならすぐに行けますよ。天気のいい日は気持ち良いです。副都心の深いところまで歩くよりよほどおすすめ。
バスも、乗り換えありでよければ、早稲田通りを馬場口あたりで降りて、その後明治通り沿いで渋谷方面に。
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2362
マンション検討中さん 2025/01/16 16:59:46
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2363
匿名さん 2025/01/16 22:58:18
>>2362 マンション検討中さん
三井さん、住友と違って良心的ですよね。ほとんど値上げしなかった。
一期1次組としては少し残念ですが。
一期1次の部屋、凄い価格で転売広告出てますね。あれで売れたら嬉しいです笑
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2364
マンコミュファンさん 2025/01/16 23:29:30
>>2362 マンション検討中さん
10部屋のみだし、期間も短いですしで、ほぼ値上げしない気はしますね。
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2365
マンション検討中さん 2025/01/17 08:55:07
高田馬場ナンバー1だねカッコよすぎ
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2366
マンコミュファンさん 2025/01/17 13:17:54
>>2364 マンコミュファンさん
営業さんは次期値上げするって言った気がする
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2367
マンコミュファンさん 2025/01/18 00:57:58
>>2365 マンション検討中さん
これはナンバーワンですね。勝ってよかった
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2368
検討板ユーザーさん 2025/01/18 01:16:11
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2369
マンション検討中さん 2025/01/18 01:27:24
そんなに意地張らなくていいじゃない。どっちもいいと思うよ
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2370
通りがかりさん 2025/01/18 02:11:16
>>2368 検討板ユーザーさん
抽選落ちか資金不足で買えなかった人ですか?
二億で転売でてるから、そちらをオススメします。
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2371
匿名さん 2025/01/18 02:45:22
>>2370 通りがかりさん
2368さんはGCT池袋とかでネガキャン繰り返しているパークタワー笹塚推しの方ですね。
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2372
マンコミュファンさん 2025/01/18 03:04:03
>>2371 匿名さん
私が語っているのは全てファクトですよ。今のグロスで豊島なんて掴んだらヤバいのは火を見るより明らかでしょう。
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2373
マンション検討中さん 2025/01/18 03:05:16
>>2372 マンコミュファンさん
ブドウは酸っぱいですか?
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2374
評判気になるさん 2025/01/18 03:33:45
>>2373 マンション検討中さん
思考停止で他人に誹謗中傷している暇があるなら
多角的に今の市況を分析したほうが良いですよ。
特に今の新築のキャッシュフロー赤字額は
許容度を大幅に超えていると思う。
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2375
口コミ知りたいさん 2025/01/18 04:45:51
>>2372 マンコミュファンさん
玉袋とか、中央線北側の僻地とか連呼してるのはファクトでもなんでもなく悪意あるコメントにしか見えないですけどね。
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2376
口コミ知りたいさん 2025/01/18 05:11:02
>>2375 口コミ知りたいさん
池袋が賃料対比で高すぎる、スカイフォレストの方が(少なくとも今のところは)かっこいい自体は同意見です
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2377
通りがかりさん 2025/01/18 07:26:34
スカイフォレストって正直めっちゃ暮らしにくそうじゃん?諏訪渡んのとかダルすぎて戸山口のホームまでどんだけ時間かかんのって話だし。在宅ワークならギリありかもだけど子育てとか絶対ナシでしょ!
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2378
検討板ユーザーさん 2025/01/18 07:58:46
>>2376 口コミ知りたいさん
有難うございます。
こちらは相場なりで、大崩れしない手堅い選択かと思います。
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2379
マンション掲示板さん 2025/01/18 12:30:38
>>2377 通りがかりさん
?
目の前に公園とスポーツセンター、図書館も近くて子育て環境最高では?
諏訪通りわたるのダルいの?
戸山口から秒でホームだけど?
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2380
通りがかりさん 2025/01/18 13:00:06
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2381
マンコミュファンさん 2025/01/18 13:01:56
>>2375 口コミ知りたいさん
だから買えなかった可哀想な人なんですよ。
ブドウが酸っぱいと連呼してるだけです。
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2382
検討板ユーザーさん 2025/01/18 14:22:41
まだGCTとか売ってるので別に酸っぱい葡萄でもないのではという気持ち。これが酸っぱい葡萄ならスカイフォレストdisも酸っぱい葡萄になりそう
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2383
口コミ知りたいさん 2025/01/18 14:27:18
スカイフォレスト、線路脇ですが電車の音はどうなんだろ
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2384
検討板ユーザーさん 2025/01/18 23:05:28
スカイフォレストは築10年越えで、電車の騒音がとてもうるさいと、残念ですね
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2385
名無しさん 2025/01/18 23:43:35
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2386
匿名さん 2025/01/19 00:42:33
スカイフォレストは実質的に新大久保のマンションです。
隣の新宿ガーデンタワーはぎりぎり高田馬場ですが(というか他に最寄駅がない)スカイフォレストは馬場から歩けません。
JR戸山口のショボさ、微妙な坂道、諏訪通り交差点横断歩道の傾きと歩きにくさ、ガーデンタワーを回り込む遠さ、どれをとっても馬場物件じゃないですね。
地下鉄西早稲田駅もヤバい戸山公園を突っ切る経路なので女性や子どもは危険です。素直に韓流街新大久保駅を使いましょう。
新大久保のスカイフォレストと比べたら馬場のプラウドのほうがまだマシですよ。
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2387
匿名さん 2025/01/19 01:19:06
東池袋も再開発が進んで住みやすそうなエリアだと思う。通勤で東西線を使うなら高田馬場、有楽町線を使うなら東池袋かな。
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2388
匿名さん 2025/01/19 03:08:36
>>2386 匿名さん
あまり他物件をdisるのはどうかと思いましたが、駅距離が表記よりかなり遠く感じるのは同意です。
ただ馬場の再開発はあちら側から始まるので、再開発の恩恵を先に受けやすいのはスカイフォレストかもですね。
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2389
マンション掲示板さん 2025/01/19 03:42:58
ベルサールの目の前で2018年6月に7人が重軽傷の事故起きてるしお子さんいる方はスカイフォレストはやめたほうがいいとおもうんだよね。
また、戸山公園は鉛のニュースも気になります。
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2390
マンション掲示板さん 2025/01/19 04:00:10
今日早歩きで戸山口から歩きました。
パークシティ高田馬場メインエントランス(6分ジャスト)
スカイフォレストレジデンス(7分ジャスト。30秒-60秒くらい信号で足止めあり)
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2391
マンション検討中さん 2025/01/19 07:17:34
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2392
匿名さん 2025/01/19 08:04:15
戸山口は車通りが少ないから子供と一緒に歩くときに安心できる。
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2393
マンコミュファンさん 2025/01/19 08:46:08
戸山口がしょぼいのはその通りだけど、早稲田口うるさいししょぼい出口を使うことになんの抵抗もない
高田馬場2024-03-23 10:35:14買いたい方向は?イーストレジデンス
10.7%
ウエストレジデンス
28.6%
サウスレジデンス
17.9%
タワーレジデンス
42.9%
28票
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