物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区高田馬場4-844-4他(地番) |
交通 |
JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分 西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分
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間取り |
1LDK+S(納戸)〜3LDK |
専有面積 |
58.02m2〜68.13m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
325戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年5月下旬予定 |
入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC12階地下2階建(外見上、RC地上13階地下1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークシティ高田馬場口コミ掲示板・評判
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2251
マンション掲示板さん
今相場で相対的に割安感あったのは同意です。
一期一次が他物件比較、完全に割高なのであまりフィーチャーされなかったが、相場が上がるにつれて割安になった(が、あんまりブログレベルだと再紹介されないので目立ちにくかった)ぐらいの理解です。
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2252
名無しさん
>>2251 マンション掲示板さん
これは同意。たった一年前なのにね。
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2253
マンション掲示板さん
>>2252 名無しさん
1点加えると、地域的に横比較されやすいパークタワー西新宿がめちゃくちゃ安かったってのもありますね。なので、完全に割高っていう見え方だったかもなと
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2254
通りがかりさん
>>2253 マンション掲示板さん
ですね
パークタワー西新宿より高くなるとは予想外でした
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2255
名無しさん
真後ろにある
グランスイートがこれで割安判定ならパークシティの資産性は間違いないですね
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2256
通りがかりさん
いま、グランスイート、二部屋でてるんだあ
パークシティに引っ越してくるのかな
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2257
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2258
検討板ユーザーさん
ちなみにこのグランスイートは1.45億で売れてないので値下げしてるやつなはず。。割安表記は根拠よくわからないですが少なくともその価格では捌けなかったです。
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2259
マンション検討中さん
ちなみにこちらにいる方は
購入されてない方ですか?
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2260
口コミ知りたいさん
まあ大体みなさん買ってるんじゃないですか?
ほぼ売り切れてるし
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2261
マンコミュファンさん
>>2254 通りがかりさん
ここの価値は土地の権利面積が、マンションにしてはかなり大きいことじゃないですか。広大な土地に対して、割りと全体的には低層で庭つきなので。
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2262
販売関係者さん
>>2261 マンコミュファンさん
もしかしたら70年後に建て替えして高層タワマンになった時にタワマンに比べて持分が増えるってことですかね?
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2263
匿名さん
>>2262 販売関係者さん
その通りで、土地の価格が権利になりますので土地持分が広い方が有利です。
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2264
評判気になるさん
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2265
匿名さん
建物は50年もすれば建て替えだけど土地は残りますからね。
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2266
マンション検討中さん
インフレには強いと思いますよ、土地という担保はなんやかんやゴールドより強い。50年後の土地代とかエライ上がってそうや
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2267
検討板ユーザーさん
関係者見てますか
タワーとうがcg詐欺であった場合、訴訟します
準備は整えてます
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2268
匿名さん
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2269
匿名さん
2252 2256 2257 2262 2263 2265 2266 2267
全部同じ方です。非表示にしたら分かりますが、過去に荒らしてるのも同じ方。
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2270
口コミ知りたいさん
>>2269 匿名さん
1人で喋っているってこと?
病気じゃないですか笑
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2271
マンション掲示板さん
保育園も無償化決定で子育ては都内一択だね
ここのマンション上がりそう
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2272
マンション検討中さん
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2273
評判気になるさん
>>2272 マンション検討中さん
根拠はないですが500万くらいはあげそうな気がします
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2274
マンコミュファンさん
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2275
検討板ユーザーさん
>>2274 マンコミュファンさん
え、そんなに上がるんです?
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2276
通りがかりさん
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2277
口コミ知りたいさん
タワーのもとのデザイン見たことありますかね
茶色いやつ
佐藤工業のデザインセンス疑うよね
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2278
マンション掲示板さん
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2279
マンション検討中さん
>>2278 マンション掲示板さん
浅見委員、とても素晴らしい仕事してるね
北側のエントランスに関する提言をした方も素晴らしい
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2280
通りがかりさん
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2281
マンコミュファンさん
ファミリーも多いのかな
雰囲気良くなれば良いですね
外国人が多過ぎる
パークシティ高田馬場 [第五期]
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所在地:東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他(地番)
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交通:山手線 高田馬場駅 徒歩7分
- 価格:未定
- 間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:58.02m2~68.13m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 325戸
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