| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区高田馬場４-844-4他（地番） |
| 交通 |
JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分
西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
47.1m2〜82.52m2、
トランクルーム面積1.20m2・1.44m2を含む（一部住戸）。 |
| 価格 |
7790万円〜1億8390万円 |
| 管理費（月額） |
1万7330円〜3万370円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8150円〜1万4280円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
325戸 |
| 販売戸数 |
45戸 |
| 完成時期 |
2025年5月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC12階地下2階建（外見上、RC地上13階地下1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークシティ高田馬場口コミ掲示板・評判
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2201
マンション検討中さん
抽選は10時30分からでしたっけね、
当たるといいですね。
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2202
評判気になるさん
>>2201 マンション検討中さん
現場に行く方いますか。
速報お願いします！
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2203
eマンションさん
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2204
マンション掲示板さん
ここ外れたら次どこ狙うんだろう。。
パークタワー笹塚とかかな（定借+大手町アクセス微妙だけど)
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2205
マンション検討中さん
無事に抽選突破。
購入者さん、よろしくお願いします。
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2206
マンション掲示板さん
>>2205 さん
おめでとうございます。
ちなみに完売ぽいですか？
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2207
匿名さん
>>2206 マンション掲示板さん
現場にはいなかったのでわかりません、、
申し訳ないです。
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2208
マンション検討中さん
私の部屋の倍率は6倍でした。
次期販売は年明け、値上げしての販売になるそうです
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2209
口コミ知りたいさん
>>2208 マンション検討中さん
ようやく値上げですか
1期から首を長くして待ってました
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2210
マンコミュファンさん
半年前までは定期的にキャンセル分の先着順がでてたのに、今や抽選とは
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2211
匿名さん
>>2209 口コミ知りたいさん
値上げを首を長くして待ってるって、どういう立場よｗ
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2212
マンション掲示板さん
いわば売れ残った部屋を値上げするの？
スミフ的に長期戦かな
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2213
口コミ知りたいさん
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2214
匿名さん
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2215
通りがかりさん
>>2209 口コミ知りたいさん
最後の12戸。
値上げでも10倍超えの予想です。
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2216
契約者さん5
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2217
eマンションさん
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2218
名無しさん
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2219
名無しさん
すでに第3期2次から多少値上げしていたと思います(第1期時点で価格を公表済の間取り以外)
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2220
マンション検討中さん
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2221
通りがかりさん
>>2220 マンション検討中さん
一期一次が最良なのは常識
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2222
マンコミュファンさん
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2223
マンコミュファンさん
>>2222 マンコミュファンさん
見た上で言ってますし。
数多のマンションブロガーも同じ事を言ってますが。大規模マンションの購入は一期一次が最良なのが常識ですよ。まあ、住友ほど露骨な値上げをしない三井さんですから二期も良心的な価格の部屋沢山ありましたけどね笑。条件が良い部屋は一期一次が多かったです。ここも。
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2224
マンション掲示板さん
>>2223 マンコミュファンさん
2億で出してるのあなた？
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2225
マンコミュファンさん
>>2224 マンション掲示板さん
は？なにが二億？頭おかしいんですか？
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2226
マンコミュファンさん
終わった販売期のどれが一番良かったか議論、びっくりするくらいどうでも良いなw
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2227
検討板ユーザーさん
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2228
匿名さん
非表示機能で1人非表示したら変なレス全部消えるのでオススメです
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2229
名無しさん
>>2228 匿名さん
めちゃくちゃ有益な情報。
ありがとうございます。
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2230
eマンションさん
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2231
評判気になるさん
風呂入るのにキッチン裏から入るのか...
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2232
マンコミュファンさん
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2233
購入経験者さん
>>2231 評判気になるさん
主寝室のWICからもアクセス可能だから、2way動線ですよ。しかも南側部屋が子供部屋として使う場合、深夜子供が就寝後の帰宅動線がリビングに入らずに完結できるので、割と良いデザインじゃないかと思う。
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2234
通りがかりさん
>>2232 マンコミュファンさん
良いんじゃないですか？
どうせ4階以上じゃないと眺望無いし、雨水対策してあるし即壁ではなく、コンクリの壁まではゆとりがあるからね。
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2235
マンコミュファンさん
なんで洗面とWIC繋げたんだろう湿気こもりそう。キッチンも使いにくそうで間取りが良くないですね。
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2236
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2237
マンコミュファンさん
WTCとキッチンと洗面をつなげたのは限られたスペースの活用のための苦肉の設計だと思いますが。回遊動線としては家事関係が１か所にまとめられた、面積が限られる中ではよくできた間取りのように思います。
洗面所とクローゼットをつなげた間取りは、洗濯→ドラム乾燥/浴室乾燥→クローゼットへの収納という流れにしたい人が取り入れているのを見たことがありますし、キッチンと洗面がつながっていると、子供が小さい時にご飯を用意しながら洗面所の子供の様子がわかるといったメリットがあるとされています。
またこの間取りではリネン庫を大きくとる事が出来なかったので、クローゼットがリネン庫を兼ねているようにも見えますね。
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2238
口コミ知りたいさん
>>2237 マンコミュファンさん
もう完売でしたね。
????????????????
申し訳ございませんが、 申込受付は終了いたしました。
近日中に物件概要を更新する予定です。
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2239
口コミ知りたいさん
>>2235 マンコミュファンさん
高級物件だと洗面とWIC繋がってる設計多いですよ。
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2240
マンコミュファンさん
こちらは買わないのでもう良いのですが
高級物件によくありますか？高級物件といわれるところに住んで他も見てますがあまりみた事ないです。パントリーと繋がってるのはよくありますね。狭い間取りだと仕方ないかと思います。
そもそもWICの使い方が違うのかもしれません。私は革のバッグや衣類、小物などが多いため内部の湿度には気を使うのですよ。また匂いや煙がつくのも嫌なのでキッキンから近くないのが望ましいです。
パークシティ高田馬場 [第四期]
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所在地：東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他（地番）
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交通：山手線 高田馬場駅 徒歩7分
- 価格：7,790万円～1億8,390万円
- 間取：1LDK・1LDK＋2S・2LDK・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：47.10m2～82.52m2
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販売戸数/総戸数：
45戸 / 325戸
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