| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区高田馬場４-844-4他（地番） |
| 交通 |
JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分
西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
47.1m2〜82.52m2、
トランクルーム面積1.20m2・1.44m2を含む（一部住戸）。 |
| 価格 |
7790万円〜1億8390万円 |
| 管理費（月額） |
1万7330円〜3万370円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8150円〜1万4280円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
325戸 |
| 販売戸数 |
45戸 |
| 完成時期 |
2025年5月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC12階地下2階建（外見上、RC地上13階地下1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークシティ高田馬場口コミ掲示板・評判
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2141
マンコミュファン
先ず、佐藤工業は、老舗のしっかりしたゼネコンです。過去に、会社の関係で幾つか施工お願いした経験が有ります。
施工中の写真を観ると、やはり、中庭は狭く感じます。
全体的に中庭中心に四角に囲まれていて、プライベートが気になります。
高田馬場の再開発は、駅東側で余り恩恵はないかも。
兎も角も高い物件で、坂も有り敢えてこの地を選ぶべきか迷います。
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2142
口コミ知りたいさん
>>2141 マンコミュファンさん
迷ってるうちに買えなくなり、ここに酸っぱい葡萄の書き込みをしたんですね。わかりますよ。
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2143
匿名さん
>>2141 マンコミュファンさん
専用のガーデンにプライバシーが無いなら、どんな物件も買えませんね笑
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2144
マンコミュファンさん
17日までが登録期間だよね？
まだいけるのかしらね。
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2145
検討板ユーザーさん
高田馬場は汚いので再開発で駅前ロータリーが綺麗になるだけでだいぶイメージはマシになりそう
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2146
検討板ユーザーさん
>>2145 検討板ユーザーさん
東南アジア系の人多すぎ。
劣悪
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2147
口コミ知りたいさん
>>2146 検討板ユーザーさん
中極悪人 いなくなると良いのにね涙
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2148
通りがかりさん
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2149
通りがかりさん
2143さん、2141さんの言っている中庭のプライベートの事は、
きっと、東と西のレジデンスのプランで、
庭側にリビングやバルコニーが有るタイプが観られます。
きっと、それで、お互い向かいの他のお宅が覗けるのかなと。
タワー棟も南開口ですし。
中庭は以外と狭そうで、屋上庭園作ったのかと。
余り気にしなくても良いかと。
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2150
契約者さん5
まあ、多くの人は限られた予算での購入なので、このご時世、すべてに納得とはいきませんね。買えてよかったですよ
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2151
検討板ユーザーさん
>>2149 通りがかりさん
分かりますが、３０メートル以上空いてるんですよ。それを言い出すと都内のマンションの多くはお見合いマンションでしょ
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2152
名無しさん
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2153
eマンションさん
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2154
検討板ユーザーさん
普通にちゃんとネガポイントあるマンションだし、
ちょっと悪いこと言ったら、倍率下げ！って言われるのあんまよくわからないな。別に難癖ってレベルでもないし
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2155
eマンションさん
>>2154 検討板ユーザーさん
申し込みのタイミングだけ掲示板が盛り上がるので、そういう事ですよ
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2156
通りがかりさん
>>2155 eマンションさん
申し込み近辺はみんな考えるんだから比較的盛り上がるの当たり前では？
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2157
通りがかりさん
がんばれ
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2158
マンション掲示板さん
>>2157 さん
実物がひょうしぬけなら訴訟の準備をしましゅ
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2159
匿名さん
>>2146 検討板ユーザーさん
品川駅の海側の方が中国とかアジア系の人多いですよ。
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2160
名無しさん
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2161
口コミ知りたいさん
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2162
マンコミュファンさん
鳩が増えすぎている 寄り付いたら大変な資産価値暴落になる
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2163
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2164
匿名さん
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2165
通りがかりさん
ほんと、買えた人たちは買って正解だったね
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2166
マンション検討中さん
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2167
契約済みさん
今日
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2168
通りがかりさん
なんか左に見える別のマンションの方がかっこいいですね。値段はここの半額くらいなのに。
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2169
マンコミュファンさん
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2170
評判気になるさん
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2171
マンション掲示板さん
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2172
検討板ユーザーさん
>>2171 マンション掲示板さん
元の人の指してるのは
隣のヴェルデュール高田馬場か、そのさらに隣のパークホームズのどっちかだと思ったんですが、
ヴェルデュール高田馬場は賃貸マンションなので半額とは言わないだろうからパークホームズ（築31年) の方を指してるのかなと思いました。
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2173
名無しさん
>>2172 検討板ユーザーさん
いやいや
四丁目パークホームズと
小滝橋にあるパークホームズ
ごっちゃにしてませんか？！
画像にある高田馬場四丁目パークホームズは、31年も経過してませんよ！
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2174
匿名さん
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2175
検討板ユーザーさん
>>2174 匿名さん
近所に二つ 似た名前で
紛らしいですよね^_^
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2176
匿名さん
築20年超えると躯体の劣化も出てくるし、埋立地とかだと震災リスクも高くなる。長く住むなら新築が良いですよ。
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2177
匿名さん
>>2172 検討板ユーザーさん
そのヴェルデュール高田馬場の貸主は三井不動産レジデンシャルリース。
何気に三井村だったんだね。
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2178
通りがかりさん
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2182
管理担当
[No.2179～本レスまで、差別表現を含む投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2183
マンション検討中さん
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2184
口コミ知りたいさん
さすが高田馬場駅！
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2185
マンション掲示板さん
>>2184 口コミ知りたいさん
終わってんな通勤地獄絵ジャップ
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2186
マンション掲示板さん
早くこの不名誉ランキング抜けるためにも西武新宿の通路なり、東西線直通なり頑張ってほしいものですわ
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2187
eマンションさん
>>2186 マンション掲示板さん
それと、ランキングは関係あるの？
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2188
eマンションさん
奥行きすごいあるね。これはよいかもね。
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2189
マンション検討中さん
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2190
通りがかりさん
パークシティ高田馬場 [第四期]
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所在地：東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他（地番）
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交通：山手線 高田馬場駅 徒歩7分
- 価格：7,790万円～1億8,390万円
- 間取：1LDK・1LDK＋2S・2LDK・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：47.10m2～82.52m2
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販売戸数/総戸数：
45戸 / 325戸
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