パークシティ高田馬場ってどうですか？

athomeなどに出てきたね
パークシティ高田馬場　2億!

>>2133 マンション掲示板さん
絶対に売れない笑

>>2130 eマンションさん

次期最終期で残り10戸前後でしっかり値上げ予定。
今期は倍率で激戦状態。

>>2135 通りがかりさん
そんなに激戦か？？

佐藤工業って大丈夫なのか？

>>2137 eマンションさん

ゲルトルームw

>>2135 通りがかりさん
もちろん2桁倍はいってないよねー

17日まではもう予約埋まってるね。

先ず、佐藤工業は、老舗のしっかりしたゼネコンです。過去に、会社の関係で幾つか施工お願いした経験が有ります。
施工中の写真を観ると、やはり、中庭は狭く感じます。
全体的に中庭中心に四角に囲まれていて、プライベートが気になります。
高田馬場の再開発は、駅東側で余り恩恵はないかも。
兎も角も高い物件で、坂も有り敢えてこの地を選ぶべきか迷います。

>>2141 マンコミュファンさん

迷ってるうちに買えなくなり、ここに酸っぱい葡萄の書き込みをしたんですね。わかりますよ。

>>2141 マンコミュファンさん

専用のガーデンにプライバシーが無いなら、どんな物件も買えませんね笑

17日までが登録期間だよね？
まだいけるのかしらね。

高田馬場は汚いので再開発で駅前ロータリーが綺麗になるだけでだいぶイメージはマシになりそう

>>2145 検討板ユーザーさん
東南アジア系の人多すぎ。
劣悪

>>2146 検討板ユーザーさん

中極悪人　いなくなると良いのにね涙

https://x.com/2ldk18/status/1854446449372901677
優しい値段設定

2143さん、2141さんの言っている中庭のプライベートの事は、
きっと、東と西のレジデンスのプランで、
庭側にリビングやバルコニーが有るタイプが観られます。
きっと、それで、お互い向かいの他のお宅が覗けるのかなと。
タワー棟も南開口ですし。
中庭は以外と狭そうで、屋上庭園作ったのかと。
余り気にしなくても良いかと。

まあ、多くの人は限られた予算での購入なので、このご時世、すべてに納得とはいきませんね。買えてよかったですよ

>>2149 通りがかりさん
分かりますが、３０メートル以上空いてるんですよ。それを言い出すと都内のマンションの多くはお見合いマンションでしょ

倍率下げ、必死だな、おいっw

そんな人気マンションでもないでしょ

普通にちゃんとネガポイントあるマンションだし、
ちょっと悪いこと言ったら、倍率下げ！って言われるのあんまよくわからないな。別に難癖ってレベルでもないし

>>2154 検討板ユーザーさん
申し込みのタイミングだけ掲示板が盛り上がるので、そういう事ですよ

>>2155 eマンションさん
申し込み近辺はみんな考えるんだから比較的盛り上がるの当たり前では？

がんばれ

>>2157 さん

実物がひょうしぬけなら訴訟の準備をしましゅ

>>2146 検討板ユーザーさん
品川駅の海側の方が中国とかアジア系の人多いですよ。

>>2159 匿名さん

もういいよ、あんたは

登録は済みましたかね。

鳩が増えすぎている　寄り付いたら大変な資産価値暴落になる

>>2162 マンコミュファンさん
もういいよ、あんたは

ほんと、買えた人たちは買って正解だったね

倍率1倍の人いる？

今日

なんか左に見える別のマンションの方がかっこいいですね。値段はここの半額くらいなのに。

https://www.value-press.com/pressrelease/346740
すご。。。くはないかな。。

>>2168 通りがかりさん
築30年ですからね

>>2170 評判気になるさん

30年も経過してないでしょ

>>2171 マンション掲示板さん
元の人の指してるのは
隣のヴェルデュール高田馬場か、そのさらに隣のパークホームズのどっちかだと思ったんですが、
ヴェルデュール高田馬場は賃貸マンションなので半額とは言わないだろうからパークホームズ（築31年) の方を指してるのかなと思いました。

>>2172 検討板ユーザーさん

いやいや
四丁目パークホームズと　
小滝橋にあるパークホームズ
ごっちゃにしてませんか？！

画像にある高田馬場四丁目パークホームズは、31年も経過してませんよ！

>>2173 名無しさん

築24年ですね失礼しました

>>2174 匿名さん
近所に二つ　似た名前で
紛らしいですよね^_^

築20年超えると躯体の劣化も出てくるし、埋立地とかだと震災リスクも高くなる。長く住むなら新築が良いですよ。

>>2172 検討板ユーザーさん
そのヴェルデュール高田馬場の貸主は三井不動産レジデンシャルリース。
何気に三井村だったんだね。

>>2177 匿名さん

ヴェルデュールかっこいいよね

今回は大抽選会だねー

さすが高田馬場駅！

>>2184 口コミ知りたいさん

終わってんな通勤地獄絵ジャップ

早くこの不名誉ランキング抜けるためにも西武新宿の通路なり、東西線直通なり頑張ってほしいものですわ

>>2186 マンション掲示板さん

それと、ランキングは関係あるの？

奥行きすごいあるね。これはよいかもね。

大抽選会だー

>>2189 マンション検討中さん
倍率わかります？

>>2189 マンション検討中さん
倍率わかります？

6倍とかのところあるでしょ

倍率やばすぎ。
いよいよ月曜日の抽選会！

半地下で6倍

>>2194 匿名さん
半地下というか全地下だけどな空見えるけど

>>2195 匿名さん

どの棟？

最終倍率の連絡ありましたー。先週時点では２倍。抽選までに増えても３倍かなと言われましたが、５倍だそうです。１週間でそんなに急に増えます！？最後の滑り込みすごいですね。

>>2197 購入検討者さん
oh..結構きつい倍率ですね。
無事当選することをお祈りしています。

最終倍率確定の連絡なんてあるんですね。

1倍の人いますか？

抽選は10時30分からでしたっけね、
当たるといいですね。

>>2201 マンション検討中さん

現場に行く方いますか。
速報お願いします！

あたれあたれえ

ここ外れたら次どこ狙うんだろう。。
パークタワー笹塚とかかな（定借+大手町アクセス微妙だけど)

無事に抽選突破。
購入者さん、よろしくお願いします。

>>2205 さん

おめでとうございます。
ちなみに完売ぽいですか？

>>2206 マンション掲示板さん
現場にはいなかったのでわかりません、、
申し訳ないです。

私の部屋の倍率は6倍でした。
次期販売は年明け、値上げしての販売になるそうです

>>2208 マンション検討中さん

ようやく値上げですか
1期から首を長くして待ってました

半年前までは定期的にキャンセル分の先着順がでてたのに、今や抽選とは

>>2209 口コミ知りたいさん
値上げを首を長くして待ってるって、どういう立場よｗ

いわば売れ残った部屋を値上げするの？
スミフ的に長期戦かな

今期販売分は全て完売したんですかね？

瞬殺だったっぽいですね。

>>2209 口コミ知りたいさん

最後の12戸。
値上げでも10倍超えの予想です。

12戸も残ってますか？

>>2211 匿名さん

一期で買ったものです笑

>>2216 契約者さん5さん

今期販売対象外の2列。

すでに第3期2次から多少値上げしていたと思います(第1期時点で価格を公表済の間取り以外)

>>2219 名無しさん

二期が一番よかったよね

>>2220 マンション検討中さん
一期一次が最良なのは常識

>>2221 通りがかりさん

二期見てないくせに

>>2222 マンコミュファンさん
見た上で言ってますし。
数多のマンションブロガーも同じ事を言ってますが。大規模マンションの購入は一期一次が最良なのが常識ですよ。まあ、住友ほど露骨な値上げをしない三井さんですから二期も良心的な価格の部屋沢山ありましたけどね笑。条件が良い部屋は一期一次が多かったです。ここも。

>>2223 マンコミュファンさん

2億で出してるのあなた？

>>2224 マンション掲示板さん

は？なにが二億？頭おかしいんですか？

終わった販売期のどれが一番良かったか議論、びっくりするくらいどうでも良いなw

やっぱり掲示板はレベルが低い

非表示機能で1人非表示したら変なレス全部消えるのでオススメです

>>2228 匿名さん
めちゃくちゃ有益な情報。
ありがとうございます。

https://x.com/Kitcat52001/status/1859590882577744186
2次。値上げできるところはしてそうですね

風呂入るのにキッチン裏から入るのか...

一階の地下てどうですか？