パークシティ高田馬場ってどうですか？

>>2096 eマンションさん

正直同感です。
これからの新築はスケベ価格ばかりで、管理修繕費上がるし、仕様は下がる一方。辛い世の中。

立地が良いところは上がるだろうけど、忌避施設が集まるような住環境の悪いエリアは厳しいと思う。

>>2096 eマンションさん

まだ被っていないところありましたか？？

>>2099 匿名さん

忌避施設が集まるような住環境の悪いエリアは厳しい。その通りですね。例えば同じ湾岸でもマンションの値上がりにはめちゃくちゃ差が付いちゃってます。とっくの港南は品川駅徒歩など立地は良いですが、ついこの間まで空き地だった有明みたいな僻地は最下位です。

トイレリモコン標準仕様だぞ！

>>2100 eマンションさん
申込み0の部屋もありましたよ。みなさん選ぶ基準は似通っているのだなと思いながらも、0のところを選ぶ勇気もなく、ご縁が繋がるのを待ちたいと思います。

>>2103 eマンションさん

被っている部屋を選択されたんですね。

>>2101 匿名さん
港南は湾岸ブーム初期の古いマンションが多いから値上がり率が高いだけ。
有明なんかは築浅しかない。
それを知らずに書いてるなら無知だし、知ってて書いてるなら情報操作乙。

登録期間長いよ！
11/2～11/17

ホームページに4期の販売住戸一覧載りましたね！

>>2106 さん

>>2106 マンコミュファンさん
長いのか、

>>2105 匿名さん

つまり、湾岸初期組が活組ということですね。

ここ、気になってます
すぐに蒸発はしませんでしたな
遮るものがなくて夏は暑そうかな

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_shinjuku/nc_76084451/

>>2110 さん
高くないですか。。？
これなら大人しくパークシティでいい気も

今日から登録会？ですかね。

今日から登録会？ですかね。

今日

>>2114 口コミ知りたいさん
やはり規模感がありますね。
ちょっとした要塞みたいな、まさに「シティ」。

>>2114 口コミ知りたいさん

南棟のカバーが外れましたね

サウス。

タワー塔　楽しみだね
但し書きつけとけば、cgから乖離しても許されるとか考えてんじゃねえぞ　コラ

ブランドの信頼にかけて　cg通りに仕上げろや

>>2118 検討板ユーザーさん
いい歳ですから、もう少し丁寧な言葉使いましょうね

>>2119 マンコミュファンさん

佐藤工業の方ですか？

>>2120 eマンションさん
しょうもない煽りやめませんか？

建設会社の関係者がやはりみてるんですね？
みなさん聞きたいこと聞くと良いですよ

なんか幼い大人が増えたよな
ネットでは本性が出るわ。
住人にならないといいね。

>>2123 マンション検討中さん

たぶん買えなかった人たちだから大丈夫、、

>>2124 口コミ知りたいさん
なるほど幼い大人だから買えなかったのですね、納得。

買えてないなら拘らないような

今期で概ね売り切りですかね？
ちょっとだけ残してそうですが

>>2127 マンション掲示板さん
少し残りますね。

高輪ゲートウェイの計画みると、高田馬場の再開発にも期待しちゃうよね( ´ ▽ ` )

>>2128 口コミ知りたいさん

残ったとこ+1000万？

高輪GWは海側の地歴が良くないし、あまり住みたいエリアではないよね。高田馬場の方が住環境良いですよ。

>>2131 匿名さん

いやいやそういう意図じゃない

athomeなどに出てきたね
パークシティ高田馬場　2億!

>>2133 マンション掲示板さん
絶対に売れない笑

>>2130 eマンションさん

次期最終期で残り10戸前後でしっかり値上げ予定。
今期は倍率で激戦状態。

>>2135 通りがかりさん
そんなに激戦か？？

佐藤工業って大丈夫なのか？

>>2137 eマンションさん

ゲルトルームw

>>2135 通りがかりさん
もちろん2桁倍はいってないよねー

17日まではもう予約埋まってるね。

先ず、佐藤工業は、老舗のしっかりしたゼネコンです。過去に、会社の関係で幾つか施工お願いした経験が有ります。
施工中の写真を観ると、やはり、中庭は狭く感じます。
全体的に中庭中心に四角に囲まれていて、プライベートが気になります。
高田馬場の再開発は、駅東側で余り恩恵はないかも。
兎も角も高い物件で、坂も有り敢えてこの地を選ぶべきか迷います。

>>2141 マンコミュファンさん

迷ってるうちに買えなくなり、ここに酸っぱい葡萄の書き込みをしたんですね。わかりますよ。

>>2141 マンコミュファンさん

専用のガーデンにプライバシーが無いなら、どんな物件も買えませんね笑

17日までが登録期間だよね？
まだいけるのかしらね。

高田馬場は汚いので再開発で駅前ロータリーが綺麗になるだけでだいぶイメージはマシになりそう

>>2145 検討板ユーザーさん
東南アジア系の人多すぎ。
劣悪

https://x.com/2ldk18/status/1854446449372901677
優しい値段設定

2143さん、2141さんの言っている中庭のプライベートの事は、
きっと、東と西のレジデンスのプランで、
庭側にリビングやバルコニーが有るタイプが観られます。
きっと、それで、お互い向かいの他のお宅が覗けるのかなと。
タワー棟も南開口ですし。
中庭は以外と狭そうで、屋上庭園作ったのかと。
余り気にしなくても良いかと。

まあ、多くの人は限られた予算での購入なので、このご時世、すべてに納得とはいきませんね。買えてよかったですよ

>>2149 通りがかりさん
分かりますが、３０メートル以上空いてるんですよ。それを言い出すと都内のマンションの多くはお見合いマンションでしょ

倍率下げ、必死だな、おいっw

そんな人気マンションでもないでしょ

普通にちゃんとネガポイントあるマンションだし、
ちょっと悪いこと言ったら、倍率下げ！って言われるのあんまよくわからないな。別に難癖ってレベルでもないし

>>2154 検討板ユーザーさん
申し込みのタイミングだけ掲示板が盛り上がるので、そういう事ですよ

>>2155 eマンションさん
申し込み近辺はみんな考えるんだから比較的盛り上がるの当たり前では？

がんばれ

>>2157 さん

実物がひょうしぬけなら訴訟の準備をしましゅ

>>2146 検討板ユーザーさん
品川駅の海側の方が中国とかアジア系の人多いですよ。

>>2159 匿名さん

もういいよ、あんたは

登録は済みましたかね。

鳩が増えすぎている　寄り付いたら大変な資産価値暴落になる

>>2162 マンコミュファンさん
もういいよ、あんたは

ほんと、買えた人たちは買って正解だったね

倍率1倍の人いる？

今日

なんか左に見える別のマンションの方がかっこいいですね。値段はここの半額くらいなのに。

https://www.value-press.com/pressrelease/346740
すご。。。くはないかな。。

>>2168 通りがかりさん
築30年ですからね

>>2170 評判気になるさん

30年も経過してないでしょ

>>2171 マンション掲示板さん
元の人の指してるのは
隣のヴェルデュール高田馬場か、そのさらに隣のパークホームズのどっちかだと思ったんですが、
ヴェルデュール高田馬場は賃貸マンションなので半額とは言わないだろうからパークホームズ（築31年) の方を指してるのかなと思いました。

>>2172 検討板ユーザーさん

いやいや
四丁目パークホームズと　
小滝橋にあるパークホームズ
ごっちゃにしてませんか？！

画像にある高田馬場四丁目パークホームズは、31年も経過してませんよ！

>>2173 名無しさん

築24年ですね失礼しました

>>2174 匿名さん
近所に二つ　似た名前で
紛らしいですよね^_^

築20年超えると躯体の劣化も出てくるし、埋立地とかだと震災リスクも高くなる。長く住むなら新築が良いですよ。

>>2172 検討板ユーザーさん
そのヴェルデュール高田馬場の貸主は三井不動産レジデンシャルリース。
何気に三井村だったんだね。

>>2177 匿名さん

ヴェルデュールかっこいいよね

今回は大抽選会だねー

さすが高田馬場駅！

>>2184 口コミ知りたいさん

終わってんな通勤地獄絵ジャップ

早くこの不名誉ランキング抜けるためにも西武新宿の通路なり、東西線直通なり頑張ってほしいものですわ

>>2186 マンション掲示板さん

それと、ランキングは関係あるの？

奥行きすごいあるね。これはよいかもね。

大抽選会だー

>>2189 マンション検討中さん
倍率わかります？

>>2189 マンション検討中さん
倍率わかります？

6倍とかのところあるでしょ

倍率やばすぎ。
いよいよ月曜日の抽選会！

半地下で6倍

>>2194 匿名さん
半地下というか全地下だけどな空見えるけど

>>2195 匿名さん

どの棟？

最終倍率の連絡ありましたー。先週時点では２倍。抽選までに増えても３倍かなと言われましたが、５倍だそうです。１週間でそんなに急に増えます！？最後の滑り込みすごいですね。