| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区高田馬場４-844-4他（地番） |
| 交通 |
JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分
西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
47.1m2〜82.52m2、
トランクルーム面積1.20m2・1.44m2を含む（一部住戸）。 |
| 価格 |
7790万円〜1億8390万円 |
| 管理費（月額） |
1万7330円〜3万370円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8150円〜1万4280円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
325戸 |
| 販売戸数 |
45戸 |
| 完成時期 |
2025年5月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC12階地下2階建（外見上、RC地上13階地下1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークシティ高田馬場口コミ掲示板・評判
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2051
マンション掲示板さん
>>2048 マンション検討中さん
パークシティより安いわけが無いですね。
後出しの建築費用は高いし、管理修繕も何割高くなりそう。
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2052
匿名さん
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2053
名無しさん
前期まで購入できて人は勝ち組
今期はまじ当たらないようです。
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2054
匿名さん
>>2050 eマンションさん
114戸が133戸になる建て替えじゃあ一般分譲は少ないし新規購入者は肩身が狭いな。
それにしてもこの戸数だと元の所有者の持ち出しも相当な金額だろうな。。
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2055
マンション検討中さん
>>2053 名無しさん
具体的な倍率とかってわかりますか？
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2056
マンション検討中さん
>>2053 名無しさん
具体的な倍率とかってわかりますか？
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2057
名無しさん
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2058
匿名さん
>>2057 名無しさん
下落合アドレスとはいえ1丁目だし、神田川と妙正寺川の中州だし、ここより高くなるとは思えない。
馬場駅から歩くとプラウドの2倍くらい歩くよ。しかも例のさかえ通り経由で。
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2060
管理担当
[No.2059と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2061
eマンションさん
>>2058 匿名さん
おっしゃるとおり、さかえ通りは夜かなり賑わうので、あそこを通るのは避けたいですよね。
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2062
管理担当
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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2063
eマンションさん
おとめやま近くのマンションいいなーと思いつつ、さかえ通り通らないと結構遠回りなりそう
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2064
eマンションさん
おとめやま近くのマンションいいなーと思いつつ、さかえ通り通らないと結構遠回りなりそう
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2065
検討板ユーザーさん
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2066
eマンションさん
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2067
匿名さん
>>2066 さん
エントランスのムービーあったんすね、はじめて知りました＼(^o^)／
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2068
匿名さん
>>2067 匿名さん
エントランスかっこいい♪(*^^)o∀*∀o(^^*)♪
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2069
マンション掲示板さん
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2070
マンション掲示板さん
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2071
マンコミュファンさん
>>2070 マンション掲示板さん
roovの動画の1本目の終わりの方
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2072
マンション掲示板さん
おうおうおう
3階と2階
詳しくはリバブルで見てください
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2073
マンション掲示板さん
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2074
名無しさん
>>2073 マンション掲示板さん
消えてないでしょう
roovに入ってからここで再生
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2075
マンコミュファンさん
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2076
口コミ知りたいさん
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2077
マンション検討中さん
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2078
匿名さん
>>2072 マンション掲示板さん
2072本人です
20日前後にリバブルからメールが来たのですが、たしかにweb上では検索しても出てこないですね。
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2079
匿名さん
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2080
eマンションさん
あの値段はスケベもスケベ値段でしょう...
なんか、西早稲田のウェリスも仲介リバブルがスケベ値段で出してるし、謎ムーブだなぁ
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2081
通りがかりさん
掲載取り下げでしょう。
三井としては顔合わせした人に転売される訳だから出禁にして欲しい。
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2082
評判気になるさん
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2083
eマンションさん
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2084
マンコミュファンさん
>>2083 eマンションさん
今期は当たる可能性が低いとはいえ、この値段なら西新宿のタワーマンション購入しますね
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2085
口コミ知りたいさん
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2086
匿名さん
>>2083 eマンションさん
どっかの中つ国の投資家さんでしょう。
ババ掴みにならなきゃいいけど。馬場だけに。
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2087
匿名さん
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2088
口コミ知りたいさん
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2089
マンション比較中さん
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2090
匿名さん
現地いったけど思ったよりしょぼくて断念しました 信号ないとはいえ駅までも結構遠いい
ライトアップやタワー棟などができれば印象も変わるのかな
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2091
匿名さん
夕方見に行ったら外国人だらけで治安が悪く歩きにくい。
専門学校が多すぎてだめだね。
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2092
検討板ユーザーさん
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2093
通りがかりさん
>>2092 検討板ユーザーさん
今期はもう選ぶ権利なくなってるね。
選ばれた方勝ち
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2094
マンション掲示板さん
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2095
通りがかりさん
しかし、二億って。。
ある程度歴史のある不動産会社だから根拠ある査定かもですね。。
海外の顧客向けかな。新宿区の大規模マンションですし。
いやあ、バブルですねえ。無抽選で買えた人羨ましすぎる
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2096
eマンションさん
>>2090 匿名さん
なんとなくわかります。
でもそうも言っていられないので、残った部屋の中から選んでエントリーさせていただきました。
結果が出るまでドキドキしながら待ちます。
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2097
マンション検討中さん
>>2089 マンション比較中さん
どこから書き込んでんだよ、晒してやろうか
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2098
マンション検討中さん
>>2096 eマンションさん
正直同感です。
これからの新築はスケベ価格ばかりで、管理修繕費上がるし、仕様は下がる一方。辛い世の中。
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2099
匿名さん
立地が良いところは上がるだろうけど、忌避施設が集まるような住環境の悪いエリアは厳しいと思う。
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2100
eマンションさん
>>2096 eマンションさん
まだ被っていないところありましたか？？
パークシティ高田馬場 [第四期]
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所在地：東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他（地番）
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交通：山手線 高田馬場駅 徒歩7分
- 価格：7,790万円～1億8,390万円
- 間取：1LDK・1LDK＋2S・2LDK・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：47.10m2～82.52m2
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販売戸数/総戸数：
45戸 / 325戸
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