パークシティ高田馬場ってどうですか？

Name: パークシティ高田馬場
Brand: 三井不動産レジデンシャル株式会社
Rating: 3.6 (5 reviews)

マンション住民さん [更新日時] 2024-11-26 10:56:45

削除依頼

パークシティ高田馬場についての情報を希望しています。
300戸超えの大規模マンションです。
タワーマンションが多い中、そこまで高層ではないのでいいなと気になっています。

所在地：東京都新宿区高田馬場四丁目844番4他（地番）
交通：JR 山手線「高田馬場」駅　徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩7分
西武鉄道新宿線「高田馬場」駅　徒歩8分
間取：1R～4LDK
面積：36.01平米～127.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1429/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154197

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ関連記事]
パークシティ高田馬場　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/75202/
【パークシティ高田馬場】間取りにより価格差大きい1期1次販売開始（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/89259/
パークシティ高田馬場のサービスについて【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95282/

[スレ作成日時]2023-03-09 16:35:29

パークシティ高田馬場 [第四期]

所在地：東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他（地番）

交通：山手線高田馬場駅徒歩7分

価格：7,790万円～1億8,390万円

間取：1LDK・1LDK＋2S・2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

専有面積：47.10m2～82.52m2

販売戸数/総戸数： 45戸 / 325戸

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…36 37 38 39 404142 43 44 45｜20レス 50レス 100レス 200レス

パークシティ高田馬場口コミ掲示板・評判

2046 評判気になるさん
- 削除依頼
>>2045 マンション掲示板さん

植樹とライトね
- 4
2047 eマンションさん
- 削除依頼
屋上キャンプとか考えたやつ　アホやろ
- 4
2048 マンション検討中さん
- 削除依頼
下落合駅と高田馬場駅の間にリビオが建つっぽいんだけど既出だろうか？
新目白通りと新宿線沿いなので音が気になるしメチャーデベでないけども、パークシティの微妙な部屋で妥協するならコッチを待ってもいいかなと思ったり。
- 5
2049 eマンションさん
- 削除依頼
調べてみるとこれですかね
https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10093462

件名 (仮称)新宿区下落合1丁目計画新築工事
地名地番東京都新宿区下落合1-937-1
住居表示東京都新宿区下落合1-10

完成 2027/04/30
備考共同住宅(ワンルーム9戸、全133戸
- 1
2050 eマンションさん
- 削除依頼
おまけでこちら。
https://takadanobaba.keizai.biz/headline/1188/

落合ホームズの建て替えぽいですね。
元々100戸ぐらいから同規模のマンションということは地権者が結構いそう？

立地的には、
高田馬場駅徒歩7分（下落合4分)
ハザードは色付き
- 1
2051 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>2048 マンション検討中さん

パークシティより安いわけが無いですね。
後出しの建築費用は高いし、管理修繕も何割高くなりそう。
- 2
2052 匿名さん
- 削除依頼
来春の内覧会前に完売してくれると嬉しいです
2053 名無しさん
- 削除依頼
前期まで購入できて人は勝ち組
今期はまじ当たらないようです。
- 4
2054 匿名さん
- 削除依頼
>>2050 eマンションさん
114戸が133戸になる建て替えじゃあ一般分譲は少ないし新規購入者は肩身が狭いな。
それにしてもこの戸数だと元の所有者の持ち出しも相当な金額だろうな。。
- 4
2055 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>2053 名無しさん
具体的な倍率とかってわかりますか？
- 2
2056 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>2053 名無しさん
具体的な倍率とかってわかりますか？
2057 名無しさん
- 削除依頼
>>2051 マンション掲示板さん

あの位置で高くなるか？
2058 匿名さん
- 削除依頼
>>2057 名無しさん
下落合アドレスとはいえ1丁目だし、神田川と妙正寺川の中州だし、ここより高くなるとは思えない。
馬場駅から歩くとプラウドの2倍くらい歩くよ。しかも例のさかえ通り経由で。
- 2
2060 管理担当
- 削除依頼
[No.2059と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
2061 eマンションさん
- 削除依頼
>>2058 匿名さん
おっしゃるとおり、さかえ通りは夜かなり賑わうので、あそこを通るのは避けたいですよね。
- 1
2062 管理担当
- 削除依頼
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
- 1
2063 eマンションさん
- 削除依頼
おとめやま近くのマンションいいなーと思いつつ、さかえ通り通らないと結構遠回りなりそう
2064 eマンションさん
- 削除依頼
おとめやま近くのマンションいいなーと思いつつ、さかえ通り通らないと結構遠回りなりそう
2065 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
今期の抽選会はいつですかね？
2066 eマンションさん
- 削除依頼
>>2065 検討板ユーザーさん

来週のようです。
- 2
2067 匿名さん
- 削除依頼
>>2066 さん

エントランスのムービーあったんすね、はじめて知りました＼(^o^)／
- 4
2068 匿名さん
- 削除依頼
>>2067 匿名さん

エントランスかっこいい♪(*^^)o∀*∀o(^^*)♪
- 3
2069 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>2068 匿名さん

めちゃくちゃかっこいい！
- 4
2070 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>2067 匿名さん
動画どこにありましたか？
2071 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>2070 マンション掲示板さん
roovの動画の1本目の終わりの方
- 4
2072 マンション掲示板さん
- 削除依頼
おうおうおう
3階と2階

詳しくはリバブルで見てください
- 5
2073 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>2072 マンション掲示板さん
ん、消えてる？
2074 名無しさん
- 削除依頼
>>2073 マンション掲示板さん

消えてないでしょう
roovに入ってからここで再生
2075 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>2074 名無しさん
いや、それじゃない。2072だよ
2076 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>2075 マンコミュファンさん

失礼しますた
2077 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>2072 マンション掲示板さん
リバブルがみれない。。
2078 匿名さん
- 削除依頼
>>2072 マンション掲示板さん

2072本人です

20日前後にリバブルからメールが来たのですが、たしかにweb上では検索しても出てこないですね。
- 1
2079 匿名さん
- 削除依頼
瞬殺ですか？
2080 eマンションさん
- 削除依頼
あの値段はスケベもスケベ値段でしょう...
なんか、西早稲田のウェリスも仲介リバブルがスケベ値段で出してるし、謎ムーブだなぁ
2081 通りがかりさん
- 削除依頼
掲載取り下げでしょう。
三井としては顔合わせした人に転売される訳だから出禁にして欲しい。
2082 評判気になるさん
- 削除依頼
ちなみに悪いことではないですよね？
2083 eマンションさん
- 削除依頼
https://www.m-standard.co.jp/buildings/17485/buy/
どっかの業者押さえてるんでしょうね
- 1
2084 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>2083 eマンションさん

今期は当たる可能性が低いとはいえ、この値段なら西新宿のタワーマンション購入しますね
- 4
2085 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>2021 マンション検討中さん
差別
- 2
2086 匿名さん
- 削除依頼
>>2083 eマンションさん
どっかの中つ国の投資家さんでしょう。
ババ掴みにならなきゃいいけど。馬場だけに。
2087 匿名さん
- 削除依頼
>>2083 eマンションさん

倍率がさらに増すばかり
- 3
2088 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
外国人には気をつけないと
- 1
2089 マンション比較中さん
- 削除依頼
>>2088 口コミ知りたいさん
SBですか？
2090 匿名さん
- 削除依頼
現地いったけど思ったよりしょぼくて断念しました　信号ないとはいえ駅までも結構遠いい
ライトアップやタワー棟などができれば印象も変わるのかな
- 8
2091 匿名さん
- 削除依頼
夕方見に行ったら外国人だらけで治安が悪く歩きにくい。
専門学校が多すぎてだめだね。
- 3
2092 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
まあ、あれだな、倍率下げ工作乙
- 8
2093 通りがかりさん
- 削除依頼
>>2092 検討板ユーザーさん
今期はもう選ぶ権利なくなってるね。
選ばれた方勝ち
2094 マンション掲示板さん
- 削除依頼
世も末感あるな
2095 通りがかりさん
- 削除依頼
しかし、二億って。。
ある程度歴史のある不動産会社だから根拠ある査定かもですね。。
海外の顧客向けかな。新宿区の大規模マンションですし。
いやあ、バブルですねえ。無抽選で買えた人羨ましすぎる
- 2

スムラボの物件レビュー「パークシティ高田馬場」もあわせてチェック

1…36 37 38 39 404142 43 44 45｜20レス 50レス 100レス 200レス

パークシティ高田馬場 [第四期]

所在地：東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他（地番）

交通：山手線高田馬場駅徒歩7分

価格：7,790万円～1億8,390万円

間取：1LDK・1LDK＋2S・2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

専有面積：47.10m2～82.52m2

販売戸数/総戸数： 45戸 / 325戸

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
パークシティ中野ザタワーエアーズ/ザタワーブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
パークシティ小岩ザタワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | まとめ
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティテラス赤羽　THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プラウドシティ方南町 (371戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プラウドタワー小岩フロント (367戸) | まとめ | スムログ | スムラボ

お知らせ

[PR] 周辺の物件

クラッシィタワー新宿御苑

	東京都新宿区四谷４丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.88m²～208.17m²
	総戸数 280戸

バウス板橋大山

	東京都板橋区中丸町30-1ほか
	8980万円
	4LDK
	73.69m²
	総戸数 70戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	未定※権利金含む
	1LDK～4LDK
	35.89m²～89.61m²
	総戸数 522戸

バウス氷川台

	東京都練馬区桜台３-9-7
	7398万円～1億298万円
	2LDK～3LDK
	52.27m²～70.96m²
	総戸数 93戸

カーサソサエティ本駒込

	東京都文京区本駒込一丁目
	2LDK＋S・3LDK
	74.71㎡～83.36㎡
	未定/総戸数 5戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

	東京都練馬区中村南３-3-1
	6858万円～9088万円
	3LDK
	58.46m²～75.04m²
	総戸数 67戸

イニシア東京尾久

	東京都荒川区西尾久７-142-2
	5500万円台・6300万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	43.42m²～53.6m²
	総戸数 49戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

	東京都練馬区春日町３-2016-1
	8148万円～9448万円
	3LDK・4LDK
	70.07m²～80.07m²
	総戸数 31戸

イニシア日暮里

	東京都荒川区西日暮里２-422-1
	6900万円台・7900万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）
	53.76m²～66.93m²
	総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

	東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)
	6980万円・7940万円
	2LDK
	50.02m²・52.63m²

ジオ練馬富士見台

	東京都練馬区富士見台１丁目
	6090万円～9590万円
	2LDK～3LDK
	54.27m²～72.79m²
	総戸数 36戸

オーベルアーバンツ秋葉原

	東京都台東区浅草橋4丁目
	1LDK～3LDK
	34.63㎡～65.51㎡
	未定/総戸数 87戸

リビオタワー品川

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～130.24m²
	総戸数 815戸

ザ・ライオンズ西川口

	埼玉県川口市西川口３-109-1他
	4960万円～6480万円
	2LDK・3LDK
	51.55m²～70.9m²
	総戸数 63戸

サンクレイドル成増

	埼玉県和光市白子３-145-1
	4998万円・5998万円
	3LDK
	63.24m²・66.17m²
	総戸数 31戸

サンクレイドル浅草III

	東京都台東区橋場１丁目
	4800万円台・6600万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）・2LDK
	45.14m²・56.43m²
	総戸数 72戸

ヴェレーナ西新井

	東京都足立区栗原１-19-2他
	5568万円～7648万円
	3LDK
	66.72m²～72.74m²
	総戸数 62戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

	東京都足立区梅島２-17-3ほか
	5100万円台～7200万円台（予定）
	3LDK
	55.92m²～63.18m²
	総戸数 78戸

ヴェレーナ大泉学園

	東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他
	5798万円～7298万円
	3LDK
	55.04m²～72.33m²
	総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

ユニハイム小岩プロジェクト

	東京都江戸川区南小岩７丁目
	未定
	2LDK～2LDK+S（納戸）
	45.12m²～74.98m²
	総戸数 45戸

ジェイグラン船堀

	東京都江戸川区船堀５丁目
	6998万円・7248万円
	3LDK
	70.34m²・74.58m²
	総戸数 58戸

プレディア小岩

	東京都江戸川区西小岩２丁目
	6400万円台～8200万円台（予定）
	3LDK
	65.96m²～73.68m²
	総戸数 56戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

	東京都江戸川区東葛西6丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	45.18m²～114.69m²
	総戸数 78戸

サンクレイドル南葛西

	東京都江戸川区南葛西４-6-17
	3900万円台～5900万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	58.01m²～72.68m²
	総戸数 39戸

リビオ亀有ステーションプレミア

	東京都葛飾区亀有３丁目
	4670万円～8390万円
	1LDK～2LDK+S（納戸）
	35.34m²～65.43m²
	総戸数 42戸

物件概要
所在地	東京都新宿区高田馬場４-844-4他（地番）
交通	JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩7分西武新宿線「高田馬場」駅徒歩8分
間取り	1LDK〜3LDK
専有面積	47.1m²〜82.52m²、トランクルーム面積1.20m²・1.44m²を含む（一部住戸）。
価格	7790万円〜1億8390万円
管理費（月額）	1万7330円〜3万370円／月
修繕積立金（月額）	8150円〜1万4280円／月
種別	新築マンション
総戸数	325戸
販売戸数	45戸
完成時期	2025年5月下旬予定
入居時期	2025年6月下旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：RC12階地下2階建（外見上、RC地上13階地下1階建）敷地の権利形態：所有権の共有

パークシティ高田馬場ってどうですか？

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

パークシティ高田馬場