東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ高田馬場ってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークシティ高田馬場ってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2024-11-22 01:28:13
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パークシティ高田馬場についての情報を希望しています。
300戸超えの大規模マンションです。
タワーマンションが多い中、そこまで高層ではないのでいいなと気になっています。

所在地：東京都新宿区高田馬場四丁目844番4他（地番）
交通：JR山手線「高田馬場」駅　徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩7分
西武鉄道新宿線「高田馬場」駅　徒歩8分
間取：1R～4LDK
面積：36.01平米～127.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1429/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154197

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークシティ高田馬場　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/75202/
【パークシティ高田馬場】間取りにより価格差大きい1期1次販売開始（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/89259/
パークシティ高田馬場のサービスについて【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95282/

[スレ作成日時]2023-03-09 16:35:29

パークシティ高田馬場  [第四期]
パークシティ高田馬場
所在地：東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他（地番）
交通：山手線 高田馬場駅 徒歩7分
価格：7,790万円～1億8,390万円
間取：1LDK・1LDK＋2S・2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：47.10m2～82.52m2
販売戸数/総戸数： 45戸 / 325戸
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パークシティ高田馬場口コミ掲示板・評判

  1. 2036 匿名さん

    >>2034 マンション掲示板さん
    まじかーすごいな
    やはり上層階が人気なのかな？？

  2. 2037 マンション掲示板さん

    平均何倍くらいでしょうか？

  3. 2038 マンション検討中さん

    今期の中で比較的低価格の部屋が人気高そうです。私の検討している部屋は、どこも現時点で３倍くらいでしょうか。ギリギリまで悩んでいる方もいるようなので、もっと上がってしまうかも。

    • 6
  4. 2039 名無しさん

    >>2038 マンション検討中さん
    1億ちょいのところが人気なのでしょうか。
    まだ2階以上が残ってますもんね。

    • 2
  5. 2040 マンション検討中さん

    >>2035 評判気になるさん

    メインストリートに面するタワーレデジンスは、ランドマーク性を高めたアーバンな設えとし、周辺住宅地と寄り添い中庭を囲む3棟はアースカラー基調の穏やかな表情に。

    じゃない？
    アースカラーのくだり。

  6. 2041 評判気になるさん

    >>2039 名無しさん
    そうみたいです。
    1.1億前半までに集中している印象です。1.1億後半はパラパラ、1.2億超はまだ可能性ありかなと思います。

    • 4
  7. 2042 名無しさん

    今夜のパークシティ高田馬場

    1. 今夜のパークシティ高田馬場
    • 6
  8. 2043 口コミ知りたいさん

    >>2041 評判気になるさん
    なるほど～です。
    1.2億くらいのところが条件的にも1番良さそうな感じがしますけどね～。

    • 4
  9. 2044 評判気になるさん

    >>2040 マンション検討中さん

    そうでしたね！うろ覚えでした。。

    とりあえず現状写真で見る限り微妙Σ(￣。￣ﾉ)ﾉなのでタワー棟に期待です。

    • 1
  10. 2045 マンション掲示板さん

    >>2044 評判気になるさん

    ライトアップしたり一変しますよ

    • 3
  12. 2046 評判気になるさん

    >>2045 マンション掲示板さん

    植樹とライトね

    • 4
  13. 2047 eマンションさん

    屋上キャンプとか考えたやつ　アホやろ

    • 4
  14. 2048 マンション検討中さん

    下落合駅と高田馬場駅の間にリビオが建つっぽいんだけど既出だろうか？
    新目白通りと新宿線沿いなので音が気になるしメチャーデベでないけども、パークシティの微妙な部屋で妥協するならコッチを待ってもいいかなと思ったり。

    • 5
  15. 2049 eマンションさん

    調べてみるとこれですかね
    https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10093462

    件名 (仮称)新宿区下落合1丁目計画新築工事
    地名地番 東京都新宿区下落合1-937-1
    住居表示 東京都新宿区下落合1-10

    完成 2027/04/30
    備考 共同住宅(ワンルーム9戸、全133戸

    • 1
  16. 2050 eマンションさん

    おまけでこちら。
    https://takadanobaba.keizai.biz/headline/1188/

    落合ホームズの建て替えぽいですね。
    元々100戸ぐらいから同規模のマンションということは地権者が結構いそう？

    立地的には、
    高田馬場駅徒歩7分（下落合4分)
    ハザードは色付き






    • 1
  17. 2051 マンション掲示板さん

    >>2048 マンション検討中さん

    パークシティより安いわけが無いですね。
    後出しの建築費用は高いし、管理修繕も何割高くなりそう。

    • 2
  18. 2052 匿名さん

    来春の内覧会前に完売してくれると嬉しいです

  19. 2053 名無しさん

    前期まで購入できて人は勝ち組
    今期はまじ当たらないようです。

    • 4
  20. 2054 匿名さん

    >>2050 eマンションさん
    114戸が133戸になる建て替えじゃあ一般分譲は少ないし新規購入者は肩身が狭いな。
    それにしてもこの戸数だと元の所有者の持ち出しも相当な金額だろうな。。

    • 4
  21. 2055 マンション検討中さん

    >>2053 名無しさん
    具体的な倍率とかってわかりますか？

    • 2
  22. 2056 マンション検討中さん

    >>2053 名無しさん
    具体的な倍率とかってわかりますか？

  23. 2057 名無しさん

    >>2051 マンション掲示板さん

    あの位置で高くなるか？

  24. 2058 匿名さん

    >>2057 名無しさん
    下落合アドレスとはいえ1丁目だし、神田川と妙正寺川の中州だし、ここより高くなるとは思えない。
    馬場駅から歩くとプラウドの2倍くらい歩くよ。しかも例のさかえ通り経由で。

    • 2
  25. 2060 管理担当

    [No.2059と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  26. 2061 eマンションさん

    >>2058 匿名さん
    おっしゃるとおり、さかえ通りは夜かなり賑わうので、あそこを通るのは避けたいですよね。

    • 1
  28. 2062 管理担当

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

    • 1
  29. 2063 eマンションさん

    おとめやま近くのマンションいいなーと思いつつ、さかえ通り通らないと結構遠回りなりそう

  30. 2064 eマンションさん

    おとめやま近くのマンションいいなーと思いつつ、さかえ通り通らないと結構遠回りなりそう

  31. 2065 検討板ユーザーさん

    今期の抽選会はいつですかね？

  32. 2066 eマンションさん

    >>2065 検討板ユーザーさん

    来週のようです。

    • 2
  33. 2067 匿名さん

    >>2066 さん


    エントランスのムービーあったんすね、はじめて知りました＼(^o^)／

    1. エントランスのムービーあったんすね、はじ...
    • 4
  34. 2068 匿名さん

    >>2067 匿名さん

    エントランスかっこいい♪(*^^)o∀*∀o(^^*)♪

    • 3
  35. 2069 マンション掲示板さん

    >>2068 匿名さん

    めちゃくちゃかっこいい！

    • 4
  36. 2070 マンション掲示板さん

    >>2067 匿名さん
    動画どこにありましたか？

  37. 2071 マンコミュファンさん

    >>2070 マンション掲示板さん
    roovの動画の1本目の終わりの方

    • 4
  39. 2072 マンション掲示板さん

    おうおうおう
    3階と2階

    詳しくはリバブルで見てください

    1. おうおうおう3階と2階詳しくはリバブルで...
    • 5
  40. 2073 マンション掲示板さん

    >>2072 マンション掲示板さん
    ん、消えてる？

  41. 2074 名無しさん

    >>2073 マンション掲示板さん

    消えてないでしょう
    roovに入ってからここで再生

    1. 消えてないでしょうroovに入ってからこ...
  42. 2075 マンコミュファンさん

    >>2074 名無しさん
    いや、それじゃない。2072だよ

  43. 2076 口コミ知りたいさん

    >>2075 マンコミュファンさん

    失礼しますた

  44. 2077 マンション検討中さん

    >>2072 マンション掲示板さん
    リバブルがみれない。。

  45. 2078 匿名さん

    >>2072 マンション掲示板さん

    2072本人です

    20日前後にリバブルからメールが来たのですが、たしかにweb上では検索しても出てこないですね。


    • 1
  46. 2079 匿名さん

    瞬殺ですか？

  47. 2080 eマンションさん

    あの値段はスケベもスケベ値段でしょう...
    なんか、西早稲田のウェリスも仲介リバブルがスケベ値段で出してるし、謎ムーブだなぁ

  48. 2081 通りがかりさん

    掲載取り下げでしょう。
    三井としては顔合わせした人に転売される訳だから出禁にして欲しい。

  50. 2082 評判気になるさん

    ちなみに悪いことではないですよね？

  51. 2083 eマンションさん

    https://www.m-standard.co.jp/buildings/17485/buy/
    どっかの業者押さえてるんでしょうね

    • 1
  52. 2084 マンコミュファンさん

    >>2083 eマンションさん

    今期は当たる可能性が低いとはいえ、この値段なら西新宿のタワーマンション購入しますね

    • 4
  53. 2085 口コミ知りたいさん

    >>2021 マンション検討中さん
    差別

    • 2

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パークシティ高田馬場  [第四期]
パークシティ高田馬場
所在地：東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他（地番）
交通：山手線 高田馬場駅 徒歩7分
価格：7,790万円～1億8,390万円
間取：1LDK・1LDK＋2S・2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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