| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区高田馬場４-844-4他（地番） |
| 交通 |
JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分
西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
47.1m2〜82.52m2、
トランクルーム面積1.20m2・1.44m2を含む（一部住戸）。 |
| 価格 |
7790万円〜1億8390万円 |
| 管理費（月額） |
1万7330円〜3万370円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8150円〜1万4280円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
325戸 |
| 販売戸数 |
45戸 |
| 完成時期 |
2025年5月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC12階地下2階建（外見上、RC地上13階地下1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークシティ高田馬場口コミ掲示板・評判
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2016
匿名さん
>>2014 マンション検討中さん
その前は工場ですよ。
シチズンの社史にあります。
創業の他です。
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2017
マンコミュファンさん
>>2016 匿名さん
工場の時代とか、もうだれも知らんしどうでもよくないかなとおもう。
そこまで遡り 面影的なもの残す必要あるのかね。
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2018
eマンションさん
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2019
評判気になるさん
>>2018 eマンションさん
ほう、地下だとどこら辺が被ったんだろう。
テラス付き？
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2020
名無しさん
中国人ぽい20歳前後の女の子ふたりが、現地で わぁ～いいなあって感じに見ていた
中国人に好かれるものだとリセールバリューありそうね
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2021
マンション検討中さん
いや、、中国人が買うようなマンションなら住みたくないです。。。
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2022
名無しさん
>>2021 マンション検討中さん
夜中でも騒ぐし
タバコを平気で敷地内に投げ捨てるし
そのくせ見栄っ張りだし
最高じゃないですか
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2023
口コミ知りたいさん
>>2021 マンション検討中さん
日本人より金持ちだから仕方ない
集合住宅で我が物顔で国籍排除できんよ
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2024
検討板ユーザーさん
>>2020 名無しさん
ここって安さ以外に中華系にアピールできるポイントある！
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2025
匿名さん
23区で中国人が多いのは羽田に近い港区の埋立地ですよ。高田馬場には少ないです。
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2026
匿名さん
このマンション中国人ウケするイメージあんまないですけどね。1LDKぐらいなら子供向けに買ってあげるとかはあんのかな
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2027
マンコミュファンさん
>>2025 匿名さん
あなた定期的に投稿されてあるね
高田馬場で見かける中国人はどこか別なところに住んでいるのかい？
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2028
検討板ユーザーさん
>>2027 マンコミュファンさん
ロボット投稿のようです。
無視していいですよ。
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2029
匿名さん
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2030
eマンションさん
晴海フラッグの販売が終了し、新築の実需世帯が検討できる1.5以内の供給がなくなり、ここの倍率がさらに増している状態。実需は辛い。なんとかしてほしい。。
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2031
評判気になるさん
ここ、そんな倍率つくのかな。。？
今情報わかる人いますか？
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2032
eマンションさん
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2033
口コミ知りたいさん
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2034
マンション掲示板さん
>>2031 評判気になるさん
価格未公開のところ値上げ予定。
公開してるとこガッツリ倍率
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2035
評判気になるさん
オンラインセミナーでは、早稲田通りから見えるタワー棟をアースカラーを基調としたアーバンデザインにして、他の棟は周囲の家と馴染むようにしたと説明がありましたよね(^O^)なのでとりあえずタワー棟の見た目が素敵であることを願うばかりです(*´∀`)♪
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2036
匿名さん
>>2034 マンション掲示板さん
まじかーすごいな
やはり上層階が人気なのかな？？
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2037
マンション掲示板さん
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2038
マンション検討中さん
今期の中で比較的低価格の部屋が人気高そうです。私の検討している部屋は、どこも現時点で３倍くらいでしょうか。ギリギリまで悩んでいる方もいるようなので、もっと上がってしまうかも。
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2039
名無しさん
>>2038 マンション検討中さん
1億ちょいのところが人気なのでしょうか。
まだ2階以上が残ってますもんね。
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2040
マンション検討中さん
>>2035 評判気になるさん
メインストリートに面するタワーレデジンスは、ランドマーク性を高めたアーバンな設えとし、周辺住宅地と寄り添い中庭を囲む3棟はアースカラー基調の穏やかな表情に。
じゃない？
アースカラーのくだり。
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2041
評判気になるさん
>>2039 名無しさん
そうみたいです。
1.1億前半までに集中している印象です。1.1億後半はパラパラ、1.2億超はまだ可能性ありかなと思います。
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2042
名無しさん
今夜のパークシティ高田馬場
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2043
口コミ知りたいさん
>>2041 評判気になるさん
なるほど～です。
1.2億くらいのところが条件的にも1番良さそうな感じがしますけどね～。
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2044
評判気になるさん
>>2040 マンション検討中さん
そうでしたね！うろ覚えでした。。
とりあえず現状写真で見る限り微妙Σ(￣。￣ﾉ)ﾉなのでタワー棟に期待です。
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2045
マンション掲示板さん
>>2044 評判気になるさん
ライトアップしたり一変しますよ
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2046
評判気になるさん
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2047
eマンションさん
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2048
マンション検討中さん
下落合駅と高田馬場駅の間にリビオが建つっぽいんだけど既出だろうか？
新目白通りと新宿線沿いなので音が気になるしメチャーデベでないけども、パークシティの微妙な部屋で妥協するならコッチを待ってもいいかなと思ったり。
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2049
eマンションさん
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2050
eマンションさん
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2051
マンション掲示板さん
>>2048 マンション検討中さん
パークシティより安いわけが無いですね。
後出しの建築費用は高いし、管理修繕も何割高くなりそう。
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2052
匿名さん
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2053
名無しさん
前期まで購入できて人は勝ち組
今期はまじ当たらないようです。
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2054
匿名さん
>>2050 eマンションさん
114戸が133戸になる建て替えじゃあ一般分譲は少ないし新規購入者は肩身が狭いな。
それにしてもこの戸数だと元の所有者の持ち出しも相当な金額だろうな。。
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2055
マンション検討中さん
>>2053 名無しさん
具体的な倍率とかってわかりますか？
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2056
マンション検討中さん
>>2053 名無しさん
具体的な倍率とかってわかりますか？
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2057
名無しさん
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2058
匿名さん
>>2057 名無しさん
下落合アドレスとはいえ1丁目だし、神田川と妙正寺川の中州だし、ここより高くなるとは思えない。
馬場駅から歩くとプラウドの2倍くらい歩くよ。しかも例のさかえ通り経由で。
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2060
管理担当
[No.2059と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2061
eマンションさん
>>2058 匿名さん
おっしゃるとおり、さかえ通りは夜かなり賑わうので、あそこを通るのは避けたいですよね。
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2062
管理担当
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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2063
eマンションさん
おとめやま近くのマンションいいなーと思いつつ、さかえ通り通らないと結構遠回りなりそう
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2064
eマンションさん
おとめやま近くのマンションいいなーと思いつつ、さかえ通り通らないと結構遠回りなりそう
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2065
検討板ユーザーさん
パークシティ高田馬場 [第四期]
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所在地：東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他（地番）
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交通：山手線 高田馬場駅 徒歩7分
- 価格：7,790万円～1億8,390万円
- 間取：1LDK・1LDK＋2S・2LDK・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：47.10m2～82.52m2
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販売戸数/総戸数：
45戸 / 325戸
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