| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区高田馬場４-844-4他（地番） |
| 交通 |
JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分
西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
47.1m2〜82.52m2、
トランクルーム面積1.20m2・1.44m2を含む（一部住戸）。 |
| 価格 |
7790万円〜1億8390万円 |
| 管理費（月額） |
1万7330円〜3万370円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8150円〜1万4280円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
325戸 |
| 販売戸数 |
45戸 |
| 完成時期 |
2025年5月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC12階地下2階建（外見上、RC地上13階地下1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークシティ高田馬場口コミ掲示板・評判
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2001
検討板ユーザーさん
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2002
名無しさん
高田馬場の再開発はとても楽しみにしているのですが、、、素敵なケーキ屋さんとかパン屋さんができたら個人的にはもう文句なしなのですが。
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2003
eマンションさん
西武は所沢の再開発終わって次は高田馬場か西武新宿、池袋どこやるんですかね。
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2004
eマンションさん
>>2003 eマンションさん
何回か話題に出てますよね
西武のir資料みるといいね
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2005
匿名さん
>>2003 eマンションさん
池袋はもはや駅だけが西武所有だし、馬場は地権者の質がアレだから長引く。
西武新宿駅を改造して地下通路へのアクセスを向上させるのが関の山では？
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2006
匿名さん
西武新宿の地下道が整備されるとかなり便利になる。新幹線用地が空いてるんだっけ。
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2007
マンション掲示板さん
高田馬場は開発の規模はわかりませんが、駅の利用者に比べて駅のホームが狭いので安全面も考慮した開発はされると思います。
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2008
検討板ユーザーさん
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2009
匿名さん
高田馬場は民度の高い街ですよ。民度が低いのは都営住宅が集まるようなエリアでしょう。
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2010
検討板ユーザーさん
非タワーの23区パークシティはこれが最後になるかもですね。。
再開発大規模は大体床稼ぐためにタワーにしそうですし、都心集中傾向強くなりそうですし
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2011
検討板ユーザーさん
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2012
マンコミュファンさん
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2013
マンション掲示板さん
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2014
マンション検討中さん
>>1995 eマンションさん
シチズンボールだよ。
アイスアリーナとボーリング場が40年以上前からあった。
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2015
匿名さん
>>2005 匿名さん
地権者の質ではなくて、高田馬場は借地が多いのが原因です。
高台側は昔のエリートサラリーマンとか住む街でしたよ。知ってる方で戦前の住友系の某役員さんが住んでました。息子さんは財閥商社にお勤めでしたよ。
あと相鉄のホテルは大正製薬の上原さん一族の個人資産会社が借地にしてます。
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2016
匿名さん
>>2014 マンション検討中さん
その前は工場ですよ。
シチズンの社史にあります。
創業の他です。
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2017
マンコミュファンさん
>>2016 匿名さん
工場の時代とか、もうだれも知らんしどうでもよくないかなとおもう。
そこまで遡り 面影的なもの残す必要あるのかね。
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2018
eマンションさん
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2019
評判気になるさん
>>2018 eマンションさん
ほう、地下だとどこら辺が被ったんだろう。
テラス付き？
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2020
名無しさん
中国人ぽい20歳前後の女の子ふたりが、現地で わぁ～いいなあって感じに見ていた
中国人に好かれるものだとリセールバリューありそうね
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2021
マンション検討中さん
いや、、中国人が買うようなマンションなら住みたくないです。。。
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2022
名無しさん
>>2021 マンション検討中さん
夜中でも騒ぐし
タバコを平気で敷地内に投げ捨てるし
そのくせ見栄っ張りだし
最高じゃないですか
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2023
口コミ知りたいさん
>>2021 マンション検討中さん
日本人より金持ちだから仕方ない
集合住宅で我が物顔で国籍排除できんよ
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2024
検討板ユーザーさん
>>2020 名無しさん
ここって安さ以外に中華系にアピールできるポイントある！
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2025
匿名さん
23区で中国人が多いのは羽田に近い港区の埋立地ですよ。高田馬場には少ないです。
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2026
匿名さん
このマンション中国人ウケするイメージあんまないですけどね。1LDKぐらいなら子供向けに買ってあげるとかはあんのかな
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2027
マンコミュファンさん
>>2025 匿名さん
あなた定期的に投稿されてあるね
高田馬場で見かける中国人はどこか別なところに住んでいるのかい？
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2028
検討板ユーザーさん
>>2027 マンコミュファンさん
ロボット投稿のようです。
無視していいですよ。
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2029
匿名さん
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2030
eマンションさん
晴海フラッグの販売が終了し、新築の実需世帯が検討できる1.5以内の供給がなくなり、ここの倍率がさらに増している状態。実需は辛い。なんとかしてほしい。。
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2031
評判気になるさん
ここ、そんな倍率つくのかな。。？
今情報わかる人いますか？
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2032
eマンションさん
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2033
口コミ知りたいさん
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2034
マンション掲示板さん
>>2031 評判気になるさん
価格未公開のところ値上げ予定。
公開してるとこガッツリ倍率
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2035
評判気になるさん
オンラインセミナーでは、早稲田通りから見えるタワー棟をアースカラーを基調としたアーバンデザインにして、他の棟は周囲の家と馴染むようにしたと説明がありましたよね(^O^)なのでとりあえずタワー棟の見た目が素敵であることを願うばかりです(*´∀`)♪
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2036
匿名さん
>>2034 マンション掲示板さん
まじかーすごいな
やはり上層階が人気なのかな？？
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2037
マンション掲示板さん
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2038
マンション検討中さん
今期の中で比較的低価格の部屋が人気高そうです。私の検討している部屋は、どこも現時点で３倍くらいでしょうか。ギリギリまで悩んでいる方もいるようなので、もっと上がってしまうかも。
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2039
名無しさん
>>2038 マンション検討中さん
1億ちょいのところが人気なのでしょうか。
まだ2階以上が残ってますもんね。
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2040
マンション検討中さん
>>2035 評判気になるさん
メインストリートに面するタワーレデジンスは、ランドマーク性を高めたアーバンな設えとし、周辺住宅地と寄り添い中庭を囲む3棟はアースカラー基調の穏やかな表情に。
じゃない？
アースカラーのくだり。
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2041
評判気になるさん
>>2039 名無しさん
そうみたいです。
1.1億前半までに集中している印象です。1.1億後半はパラパラ、1.2億超はまだ可能性ありかなと思います。
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2042
名無しさん
今夜のパークシティ高田馬場
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2043
口コミ知りたいさん
>>2041 評判気になるさん
なるほど～です。
1.2億くらいのところが条件的にも1番良さそうな感じがしますけどね～。
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2044
評判気になるさん
>>2040 マンション検討中さん
そうでしたね！うろ覚えでした。。
とりあえず現状写真で見る限り微妙Σ(￣。￣ﾉ)ﾉなのでタワー棟に期待です。
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2045
マンション掲示板さん
>>2044 評判気になるさん
ライトアップしたり一変しますよ
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2046
評判気になるさん
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2047
eマンションさん
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2048
マンション検討中さん
下落合駅と高田馬場駅の間にリビオが建つっぽいんだけど既出だろうか？
新目白通りと新宿線沿いなので音が気になるしメチャーデベでないけども、パークシティの微妙な部屋で妥協するならコッチを待ってもいいかなと思ったり。
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2049
eマンションさん
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2050
eマンションさん
パークシティ高田馬場 [第四期]
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所在地：東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他（地番）
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交通：山手線 高田馬場駅 徒歩7分
- 価格：7,790万円～1億8,390万円
- 間取：1LDK・1LDK＋2S・2LDK・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：47.10m2～82.52m2
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販売戸数/総戸数：
45戸 / 325戸
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