| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区高田馬場４-844-4他（地番） |
| 交通 |
JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分
西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
47.1m2〜82.52m2、
トランクルーム面積1.20m2・1.44m2を含む（一部住戸）。 |
| 価格 |
7790万円〜1億8390万円 |
| 管理費（月額） |
1万7330円〜3万370円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8150円〜1万4280円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
325戸 |
| 販売戸数 |
45戸 |
| 完成時期 |
2025年5月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC12階地下2階建（外見上、RC地上13階地下1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークシティ高田馬場口コミ掲示板・評判
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1871
た
>>1868 口コミ知りたいさん
どちらもって
同じマンションやん
施工主かわるわけないやん
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1872
マンション検討中さん
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1873
マンション検討中さん
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1874
通りがかりさん
今週、馬場にできます。
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1876
管理担当
[No.1875と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1877
契約済みさん
東が見えますね
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1878
通りがかりさん
現地
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1879
マンション掲示板さん
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1880
匿名さん
>>1878 通りがかりさん
これ妻側なのでしょうが、意外なくらいあっさりしてますね。
グレード感が伝わってきません・・・
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1881
マンコミュファンさん
>>1880 匿名さん
1877さんにあげて
いただいた写真でいうところのここです。
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1882
匿名さん
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1883
匿名さん
模型と違ってもいいんでしょうが...
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1884
検討板ユーザーさん
え…なんか全然違いませんか？
いくら模型といえどそれなりに再現されているものだと思ってみなさん購入されてると思うのに。
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1885
eマンションさん
>>1884 検討板ユーザーさん
え？？模型と同じに見えるんですけど、、
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1886
通りがかりさん
>>1884 検討板ユーザーさん
私も模型と近い印象です。
CGはこのように白っぽい外観ですが、模型の方は実際と同じ色合いでした。
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1887
eマンションさん
印象は人によって違うと思いますが、私は模型よりチープに見えて色合いも違うように思いました
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1888
検討板ユーザーさん
1885と1886は建設会社の人かい？
これもう塗らないの？
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1889
匿名さん
>>1888 検討板ユーザーさん
ただの検討者なんで、ちょっとわからないです。
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1890
eマンションさん
>>1888 検討板ユーザーさん
私もただの購入者なので、分からないです。
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1891
匿名さん
この手の色は光があたるのと陰るので印象変わるからね。
画像は午後それも夕方の感じだけど、午前中の陽射しがある時間なら白っぽく見えるかも。
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1892
匿名さん
>>1891 匿名さん
まあそうですよね。そのうち実際に見てこようと思います
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1893
評判気になるさん
>>1892 さん
どなたか三井さんに聞いていただけないですかね
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1894
評判気になるさん
三井不動産はこの手のコストカット多いですよ。
こうして業界最高水準の給与を捻出しているのです。
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1895
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1896
検討板ユーザーさん
中野はぱっと見実質的に値上げぽいですね。
3LDK1.6億の世界か...
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1898
あ
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1901
マンション掲示板さん
>>1891 匿名さん
今見てきましたが、やはり写真より随分明るい印象でしたよ。
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1902
検討板ユーザーさん
もとの画像と壁の色は同じように感じました。
タワー棟は白壁が少なさそうなので印象はまた異なるような気がします。
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1904
管理担当
[No.1897～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1905
検討
満席で予約とれまてん
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1906
検討板ユーザーさん
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1907
検討板ユーザーさん
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1908
eマンションさん
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1909
マンション検討中さん
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1910
口コミ知りたいさん
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1911
匿名さん
高田馬場の再開発プラン、ビッグボックスの上タワマンにするとかしないと、駅前キレイにするだけの慈善事業になっちゃいそうだなって思ってます。オフィス需要も大規模商業施設需要もそこまでなさそうな...
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1912
名無しさん
>>1911 匿名さん
新宿区の条例で高さ規定があったような
タマワンなら2億じゃすまないですね
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1913
名無しさん
>>1912 名無しさん
数少ない山手線駅直結タワマン（浜松町、渋谷、大崎、西日暮里（そのうち、池袋（そのうち ぐらい？ ) なので、まあ高いでしょうね...
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1914
名無しさん
今期申し込みと倍率状況どうでしょうか。
契約済みですが気になります。
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1915
マンション掲示板さん
相変わらずあんまり予約開けないですね。
そもそもそこまで予約を取っていないような気もしますが、売り切れると踏んでるんですかね。
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1916
マンコミュファンさん
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1917
マンション比較中さん
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1918
eマンションさん
都心6区、+豊島、目黒、台東区
築10年以内
駅徒歩10分以内
3LDKで、中古を見ると
1.3億を割ってくるのは
リビオ新宿64 1.1億 築10
シティハウス浅草橋65 1.1億 築3
マジェスティコート目黒67 1.2億 築6
バウス目白66 1.2億 築4
シティハウス西池袋 64 1.2億 築1
オプレジ目白 63 1.2億 築4
ヒルズ市ヶ谷薬王寺72 1.2億 築10
シティハウス池袋67 1.2億 築3
パークホームズ自由が丘78 1.25 築7
ドゥトール70 1.3億 築9
勝どきザ・タワー73 1.3億 築8
ぐらい。中古なのでもちろん指値もあるけど結局諸々で新築とどっこいとすると、ここは割とアリだと思いますけどね。1.2億ぐらい出せば地階じゃない3LDKが買えるので
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1919
eマンションさん
>>1918 eマンションさん
すみません、定借と1階住居は抜いてます。
定借だと、
ブリリアシティ西早稲田72 0.95億 築3
アルファグランデ千桜タワー72 1.25億 築6
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1920
検討板ユーザーさん
>>1918 eマンションさん
まだ1.2億の部屋残ってますか？
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パークシティ高田馬場 [第四期]
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所在地：東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他（地番）
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交通：山手線 高田馬場駅 徒歩7分
- 価格：7,790万円～1億8,390万円
- 間取：1LDK・1LDK＋2S・2LDK・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：47.10m2～82.52m2
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販売戸数/総戸数：
45戸 / 325戸
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