東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ高田馬場ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-11-08 21:00:40

パークシティ高田馬場についての情報を希望しています。
300戸超えの大規模マンションです。
タワーマンションが多い中、そこまで高層ではないのでいいなと気になっています。

所在地:東京都新宿区高田馬場四丁目844番4他(地番)
交通:JR山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分
西武鉄道新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分
間取:1R~4LDK
面積:36.01平米~127.52平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:佐藤工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1429/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154197

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークシティ高田馬場 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/75202/
【パークシティ高田馬場】間取りにより価格差大きい1期1次販売開始(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/89259/
パークシティ高田馬場のサービスについて【住井はな
https://www.sumu-lab.com/archives/95282/

[スレ作成日時]2023-03-09 16:35:29

パークシティ高田馬場  [第四期]
所在地:東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他(地番)
交通:山手線 高田馬場駅 徒歩7分
価格:7,790万円~1億8,390万円
間取:1LDK・1LDK+2S・2LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:47.10m2~82.52m2
販売戸数/総戸数: 45戸 / 325戸
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パークシティ高田馬場口コミ掲示板・評判

  1. 1871

    >>1868 口コミ知りたいさん

    どちらもって
    同じマンションやん
    施工主かわるわけないやん

  2. 1872 マンション検討中さん

    ガラスが入り始めたね。

  3. 1873 マンション検討中さん

    外壁とか見え始めると人気あがりそうですね

  4. 1874 通りがかりさん

    今週、馬場にできます。

    1. 今週、馬場にできます。
  5. 1876 管理担当

    [No.1875と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  6. 1877 契約済みさん

    東が見えますね

    1. 東が見えますね
  7. 1878 通りがかりさん

    現地

    1. 現地
  8. 1879 マンション掲示板さん

    >>1878 通りがかりさん
    灰色?これから塗るんですか?

  9. 1880 匿名さん

    >>1878 通りがかりさん
    これ妻側なのでしょうが、意外なくらいあっさりしてますね。
    グレード感が伝わってきません・・・

  10. 1881 マンコミュファンさん

    >>1880 匿名さん

    1877さんにあげて
    いただいた写真でいうところのここです。

    1. 1877さんにあげていただいた写真でいう...
  11. 1882 匿名さん

    (なんか全体的に色違うような....)

  12. 1883 匿名さん

    模型と違ってもいいんでしょうが...

    1. 模型と違ってもいいんでしょうが...
  13. 1884 検討板ユーザーさん

    え…なんか全然違いませんか?
    いくら模型といえどそれなりに再現されているものだと思ってみなさん購入されてると思うのに。

  14. 1885 eマンションさん

    >>1884 検討板ユーザーさん

    え??模型と同じに見えるんですけど、、

  15. 1886 通りがかりさん

    >>1884 検討板ユーザーさん
    私も模型と近い印象です。
    CGはこのように白っぽい外観ですが、模型の方は実際と同じ色合いでした。

  16. 1887 eマンションさん

    印象は人によって違うと思いますが、私は模型よりチープに見えて色合いも違うように思いました

  17. 1888 検討板ユーザーさん

    1885と1886は建設会社の人かい?
    これもう塗らないの?

  18. 1889 匿名さん

    >>1888 検討板ユーザーさん
    ただの検討者なんで、ちょっとわからないです。

  19. 1890 eマンションさん

    >>1888 検討板ユーザーさん
    私もただの購入者なので、分からないです。

  20. 1891 匿名さん

    この手の色は光があたるのと陰るので印象変わるからね。
    画像は午後それも夕方の感じだけど、午前中の陽射しがある時間なら白っぽく見えるかも。

  21. 1892 匿名さん

    >>1891 匿名さん
    まあそうですよね。そのうち実際に見てこようと思います

  22. 1893 評判気になるさん

    >>1892 さん

    どなたか三井さんに聞いていただけないですかね

  23. 1894 評判気になるさん

    三井不動産はこの手のコストカット多いですよ。
    こうして業界最高水準の給与を捻出しているのです。

  24. 1895 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  25. 1896 検討板ユーザーさん

    中野はぱっと見実質的に値上げぽいですね。
    3LDK1.6億の世界か...

  26. 1898

    >>1896 さん

    三井不動産はまずアポが取れないので
    スマフと異なり値段据え置きの倍率が良心的

  27. 1901 マンション掲示板さん

    >>1891 匿名さん

    今見てきましたが、やはり写真より随分明るい印象でしたよ。

  28. 1902 検討板ユーザーさん

    もとの画像と壁の色は同じように感じました。
    タワー棟は白壁が少なさそうなので印象はまた異なるような気がします。

  29. 1904 管理担当

    [No.1897~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  30. 1905 検討

    満席で予約とれまてん 

    1. 満席で予約とれまてん 
  31. 1906 検討板ユーザーさん

    ビッグボックス建て替えが現実になれば駅前けっこう変わりそうですね。
    https://www.asahi.com/sp/articles/ASS9N21XGS9NOXIE034M.html

  32. 1907 検討板ユーザーさん

    >>1905 検討さん
    全く取れない言うてた 

  33. 1908 eマンションさん

    >>1906 さん

    再開発できっと綺麗になりますね^_^

  34. 1909 マンション検討中さん

    先着順が全部消えたようです

  35. 1910 口コミ知りたいさん
  36. 1911 匿名さん

    高田馬場の再開発プラン、ビッグボックスの上タワマンにするとかしないと、駅前キレイにするだけの慈善事業になっちゃいそうだなって思ってます。オフィス需要も大規模商業施設需要もそこまでなさそうな...

  37. 1912 名無しさん

    >>1911 匿名さん
    新宿区の条例で高さ規定があったような
    タマワンなら2億じゃすまないですね

  38. 1913 名無しさん

    >>1912 名無しさん
    数少ない山手線駅直結タワマン(浜松町、渋谷、大崎、西日暮里(そのうち、池袋(そのうち ぐらい? ) なので、まあ高いでしょうね...

  39. 1914 名無しさん

    今期申し込みと倍率状況どうでしょうか。
    契約済みですが気になります。

  40. 1915 マンション掲示板さん

    相変わらずあんまり予約開けないですね。
    そもそもそこまで予約を取っていないような気もしますが、売り切れると踏んでるんですかね。

    1. 相変わらずあんまり予約開けないですね。そ...
  41. 1916 マンコミュファンさん
  42. 1917 マンション比較中さん

    >>1915 マンション掲示板さん
    好調ですな

  43. 1918 eマンションさん

    都心6区、+豊島、目黒、台東区
    築10年以内
    駅徒歩10分以内
    3LDKで、中古を見ると

    1.3億を割ってくるのは
    リビオ新宿64 1.1億 築10
    シティハウス浅草橋65 1.1億 築3
    マジェスティコート目黒67 1.2億 築6
    バウス目白66 1.2億 築4
    シティハウス西池袋 64 1.2億 築1
    オプレジ目白 63 1.2億 築4
    ヒルズ市ヶ谷薬王寺72 1.2億 築10
    シティハウス池袋67 1.2億 築3
    パークホームズ自由が丘78 1.25 築7
    ドゥトール70 1.3億 築9
    勝どきザ・タワー73 1.3億 築8

    ぐらい。中古なのでもちろん指値もあるけど結局諸々で新築とどっこいとすると、ここは割とアリだと思いますけどね。1.2億ぐらい出せば地階じゃない3LDKが買えるので

  44. 1919 eマンションさん

    >>1918 eマンションさん
    すみません、定借と1階住居は抜いてます。
    定借だと、
    ブリリアシティ西早稲田72 0.95億 築3
    アルファグランデ千桜タワー72 1.25億 築6

  45. 1920 検討板ユーザーさん

    >>1918 eマンションさん

    まだ1.2億の部屋残ってますか?

  • スムラボの物件レビュー「パークシティ高田馬場」もあわせてチェック

パークシティ高田馬場  [第四期]
所在地:東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他(地番)
交通:山手線 高田馬場駅 徒歩7分
価格:7,790万円~1億8,390万円
間取:1LDK・1LDK+2S・2LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
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