物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区高田馬場4-844-4他(地番) |
交通 |
JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分 西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
47.1m2〜82.52m2、 トランクルーム面積1.20m2・1.44m2を含む(一部住戸)。 |
価格 |
7790万円〜1億8390万円 |
管理費(月額) |
1万7330円〜3万370円/月 |
修繕積立金(月額) |
8150円〜1万4280円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
325戸 |
販売戸数 |
45戸 |
完成時期 |
2025年5月下旬予定 |
入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC12階地下2階建(外見上、RC地上13階地下1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークシティ高田馬場口コミ掲示板・評判
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1784
匿名さん
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1785
eマンションさん
>>1783 通りがかりさん
いや、億でないという点ね。
リセール資産価値にも影響ないといい。
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1786
通りがかりさん
お部屋のカラーセレクトももう選べなかったのですが、いつまでがセレクトできたのでしょうか。できれば、変更したいです。
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1787
契約済みさん
今日
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1788
eマンションさん
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1789
eマンションさん
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1790
eマンションさん
>>1789 eマンションさん
不動産会社はわずかな物件を少しずつ売る戦略にシフトしており、需要に対して供給が不足していることで価格が高い水準で推移している」としています
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1791
名無しさん
>>1786 通りがかりさん
すでにすべて終了していた気がします。
購入されたお部屋の階数によって締切が異なりました。
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1792
マンション比較中さん
>>1787 契約済みさん
規模感がすごいですね。
まさにパーク‘’シティ‘’!!
しかしこれほどの土地面積なのに何故三井はタワマンにしなかったのでしょう。
50階くらい建てられたはずですが。
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1793
マンション掲示板さん
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1794
名無しさん
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1795
検討板ユーザーさん
第四期スタート!
都心の供給が絞っている今、価格的に山手線沿いのサラリーマンの最後の望みかもしれない。
今期から参戦します!
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1796
名無しさん
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1797
名無しさん
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1798
匿名さん
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1799
検討板ユーザーさん
ここの物件はネガティブポイントがそれなりにある(駅から決して近くはない、街の雰囲気がアジアン、エレベーター少なめ、前建てリスクや半地下住居、下がり天井がきつい部屋もある)ので、
他の人気物件と比較するとどうしても優先度下がってしまいやすいと思います。(パークタワー西新宿、パークシティ中野、マリスカなど)
とはいえ、なかなか人気物件の抽選は当たらないので、疲弊していざここに戻ってみるとジワジワと部屋の選択肢がなくなっており。。。みたいな感じの半年でした。。
(前回は、Eeなんかの3LDKは2-3倍ですが倍率ついてる部屋も多かったです)
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1800
検討板ユーザーさん
>>1799 検討板ユーザーさん
前回タワーの北西角の2部屋は4倍だったようです。
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1801
検討板ユーザーさん
>>1800 検討板ユーザーさん
私が聞いたときは要望申し込みの最終の段階でTw78は2倍くらいだった(上のEeの部屋もそのタイミングの情報) ので、駆け込みで増えてそうですね。要望出してた人はちょっとかわいそうですが。。
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1802
マンション掲示板さん
>>1801 検討板ユーザーさん
その部屋です。最終は2倍だったが、最終は4倍になって大抽選になった
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1803
マンション検討中さん
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1804
マンション掲示板さん
>>1803 マンション検討中さん
ここはアジアンの街でそれを期待して契約したつもりで何言ってるの。
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1807
ご近所さん
今朝の様子
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1808
通りがかりさん
同じ側にマツキヨオープンして
便利になったね
信号わたらなくていい
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1809
マンション掲示板さん
>>1807 ご近所さん
ありがとうございます!
ここに屋上ガーデンできたら相当注目されそうですね。
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1810
通りがかりさん
屋上のサンダイアルなんとか、だれも使わないだろうし、ブランコでも設置しないかなw
コンペ企画とおすためか、クソだよな
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1811
評判気になるさん
>>1807 ご近所さん
いつも写真をアップしてくださりありがとうございます!
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1812
匿名さん
最近気づいたのですが、ROOVの中庭VR模型、画面下部のボタンを押すと木を消せるのですね...ボタンが地面と同化していて全く気付かなかった...
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1813
匿名さん
屋上のガーデンの東、北向きの壁部分ガラス張りに変更してますかね? これ、ウエストレジデンスのルーフバルコニー丸見えになりそうな...
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1815
名無しさん
>>1813 匿名さん
そこのルーバル付きの部屋、かなり検討したのですが、最終的には屋上ガーデンからの視線が気になり別の部屋にしました。
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1818
マンコミュファンさん
>>1815 名無しさん
ルーバル欲しくなりますよね!
中庭見下ろせるのは気持ちよさそうです
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1823
管理担当
[No.1805~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1824
名無しさん
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1825
名無しさん
>>1824 名無しさん
第四期は大抽選会になりそうですね。
見学予約も満員。
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1837
マンション掲示板さん
高田馬場は再開発進む 新宿中野渋谷大手町日本橋あたりへのアクセスがかなり良いのはいいですよね。
西新宿中野は自転車でも全然行けそうですし。
六本木麻布台あたりがちょっと行きにくいかな。。(
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1840
マンション検討中さん
高田馬場や新大久保は都内でも屈指のコリアン、チャイナタウンですよ。
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1841
あ
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1846
管理担当
[NO.1805~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1847
マンコミュファンさん
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1848
マンション掲示板さん
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1849
評判気になるさん
>>1848 マンション掲示板さん
これは折り合わないでしょう?
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1850
匿名さん
>>1848 マンション掲示板さん
最寄り新大久保だし周囲の環境はアレだし、3割安くても買いたくないな。
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1851
eマンションさん
>>1850 匿名さん
今の相場だと1億2000万前後ですよね、、
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1852
口コミ知りたいさん
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1853
匿名さん
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1854
マンコミュファンさん
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1855
口コミ知りたいさん
高田馬場に3coinsができるそうです。
そんなに使わないけれど、嬉しい。
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1856
管理担当
[差別表現を含む投稿のため、削除しました。管理担当]
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1857
口コミ知りたいさん
>>1856 検討板ユーザーさん
またか。
日本人の路上喫煙も普通にあり得るし、何人とか関係ある?
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1858
マンション掲示板さん
>>1857 口コミ知りたいさん
日本人のふりして書き込むなよ
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1859
匿名さん
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1861
マンション検討中さん
見学予約が受付不可もしくは満席でこれっていつ枠開放されるの??
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1862
評判気になるさん
結構出来上がってますね~
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1863
マンション掲示板さん
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1864
マンション検討中さん
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1865
マンコミュファンさん
>>1864 マンション検討中さん
え、、これは流石に。。
高騰もここまで来たら驚きですね
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1866
契約済みさん
>>1864 マンション検討中さん
パークシティ高田馬場とどっちがいいマンションですかね
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1867
匿名さん
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1868
口コミ知りたいさん
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1869
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1870
マンション検討中さん
>>1869 名無しさん
あ、ちがうか。現所有者の話ではないですね。
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1871
た
>>1868 口コミ知りたいさん
どちらもって
同じマンションやん
施工主かわるわけないやん
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1872
マンション検討中さん
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1873
マンション検討中さん
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1874
通りがかりさん
今週、馬場にできます。
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1876
管理担当
[No.1875と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1877
契約済みさん
東が見えますね
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1878
通りがかりさん
現地
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1879
マンション掲示板さん
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1880
匿名さん
>>1878 通りがかりさん
これ妻側なのでしょうが、意外なくらいあっさりしてますね。
グレード感が伝わってきません・・・
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1881
マンコミュファンさん
>>1880 匿名さん
1877さんにあげて
いただいた写真でいうところのここです。
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1882
匿名さん
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1883
匿名さん
模型と違ってもいいんでしょうが...
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パークシティ高田馬場 [第四期]
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所在地:東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他(地番)
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交通:山手線 高田馬場駅 徒歩7分
- 価格:7,790万円~1億8,390万円
- 間取:1LDK・1LDK+2S・2LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:47.10m2~82.52m2
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販売戸数/総戸数:
45戸 / 325戸
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