| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区高田馬場４-844-4他（地番） |
| 交通 |
JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分
西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
47.1m2〜82.52m2、
一部トランクルーム面積（0.55m2・1.20m2）を含む。 |
| 価格 |
6990万円〜1億8280万円 |
| 管理費（月額） |
1万7330円〜3万370円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8150円〜1万4280円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
325戸 |
| 販売戸数 |
63戸 |
| 完成時期 |
2025年5月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC12階地下2階建（外見上、RC地上13階地下1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークシティ高田馬場口コミ掲示板・評判
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1581
マンション掲示板さん
3期の価格見たけど、随分安いですね。
低層階の壁ドンばかりですかね。
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1582
マンション掲示板さん
>>1581 さん
>>1581 マンション掲示板さん
半地下は出口までの距離、安さ、ルーフガーデンを利点として考えないといけませんね。
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1583
マンション検討中さん
買い替え組の皆さんってもう現住居売り出し始めてますかね？
私は初めての買い替えなのでよく分からず、もう一年切ってしまったので、売れなかったらどうしようかと
日々焦りと恐怖で、、、。買い替え慣れてる人がいたらいつから売り始めているかご教授いただきたいです。
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1584
通りがかりさん
>>1583 マンション検討中さん
え、まだ仲介依頼してないのでスカイ？
引渡し時期定めてさっさと売却活動始めないととんでもないことになりますよ。
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1585
たろう
>>1581 マンション掲示板さん
壁ドンってどういう意味ですっけ
窓の外がすぐ壁？
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1586
マンション検討中さん
>>1583 マンション検討中さん
普通は売りに出せば三ヶ月程度で売れるイメージです。どうしても売れない場合は価格を調整するのもやむなしですかね。私は来年の引き渡しを受けてから自宅の売却活動する予定です。
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1587
評判気になるさん
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1588
匿名さん
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1589
検討板ユーザーさん
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1590
マンション掲示板さん
>>1587 評判気になるさん
タイミングが、、、
先着順？
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1591
評判気になるさん
近隣で60平米ぐらいの部屋の売り出しあるよね
ピアース
4丁目パークホームズ
アクティス
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1592
口コミ知りたいさん
>>1583 マンション検討中さん
売却経験者で本物件を購入した者です。
タイミングなどにもよると思いますが、我が家は売却活動をはじめてから1ヶ月程度で売ることができました。
現在は別の分譲マンションを購入し住んでいます。
仲介の方は、半年前くらいから売却活動を始めれば十分だとおっしゃっていました。
もちろんご縁がなく引渡しまでに売却出来ない場合も考えられますので、ご自身の判断で活動なさった方が良いかと思います。
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1593
マンコミュファンさん
16日で購入希望アンケート〆切だったのでそこで申し込み1組だけだった方じゃないですか？
うちは抽選です……
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1594
評判気になるさん
>>1590 マンション掲示板さん
第二期ですでに購入しました。
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1595
マンコミュファンさん
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1596
検討板ユーザーさん
1594ではないですが、2期はもちろん部屋により抽選です。
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1597
匿名さん
>>1589 検討板ユーザーさん
地権者がいないのが魅力的だね。中野は地権者が多すぎて萎えるわ
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1598
マンション掲示板さん
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1599
匿名さん
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1600
名無しさん
>>1597 匿名さん
中野は地権者が40%でしたっけ？
まとまる話もまとまらないし、自分で稼いで買う層とは学歴も価値観も違うから分断が起きそうですね。
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1601
匿名さん
>>1600 名無しさん
たしかにそうですね。
中野は徳川家由来の土地ですから馬場の住民層とは月とすっぽん。
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1602
口コミ知りたいさん
>>1601 匿名さん
徳川家由来の土地なら、住民層の分断が起きないんだ笑
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1603
検討板ユーザーさん
>>1601 匿名さん
中野駅付近は当時、犬小屋だったそうですね。
勉強になりました。ありがとうございます。
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1604
マンション掲示板さん
>>1603 検討板ユーザーさん
囲町の由来は犬小屋ですからね。
そりゃ高田馬場とは月とスッポンですわ。
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1605
匿名さん
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1606
口コミ知りたいさん
>>1592 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
普通に1年くらいかけないと売れないのかと思ってたのでとても安心致しました！
油断は禁物なので、初心者ということもあるので
早めに売却活動したいと思います。
普通に売れればいい価格で。
欲張らず、謙虚にいきます！！
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1607
高田馬場
今日
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1608
eマンションさん
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1609
評判気になるさん
>>1607 高田馬場さん
写真ありがとうございます
どこから撮影されたんですかね
西早稲田のタワー？スカイフォレスト？
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1610
匿名さん
>>1609 評判気になるさん
この高さだとラトゥールじゃないか？ 知らんけど。
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1612
マンション掲示板さん
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1619
検討板ユーザーさん
>>1608 eマンションさん
第3期はどんな感じでしょうか？
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1620
匿名さん
>>1619 検討板ユーザーさん
1608じゃないですが、ウエストの2ldkで最大4-5倍、タワーの1ldkで3-4倍とのことです
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1621
高田馬場
>>1609 評判気になるさん
ラ・トゥール新宿ガーデンです！
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1622
匿名さん
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1623
通りがかりさん
>>1620 匿名さん
1Lも人気が出て来ましたね。
当初の1Lは倍率つかず、要望出せば希望通り
タワーでも買えたので、市況が追いついてきて、また更に
割安価格になってきてるんですね。
三井さん値上げ殆どしてないんでしょうね。
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1624
評判気になるさん
>>1623 通りがかりさん
みなさま
貴重な情報ありがとうございます
イーストはどうでしょうか
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1625
名無しさん
明言はしてなかったですが、来期以降値上げするみたいですね
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1626
匿名さん
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1627
管理担当
[No.1611～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1628
匿名さん
市況に合わせて値付け予定と仰ってました。
坪10万円くらいは上がるのかなーと勝手に想像してますが…どうなるんでしょうね
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1629
マンコミュファンさん
>>1628 匿名さん
そうやって3期の買いを増やそうとしてるのでは。
パークシティ高田馬場 [第三期]
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所在地：東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他（地番）
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交通：山手線 高田馬場駅 徒歩7分
- 価格：6,990万円～1億8,280万円
- 間取：1LDK・1LDK＋2S・2LDK・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：47.10m2～82.52m2
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販売戸数/総戸数：
63戸 / 325戸
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