物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区高田馬場4-844-4他(地番) |
交通 |
JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分 西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
47.1m2〜82.52m2、 一部トランクルーム面積(0.55m2・1.20m2)を含む。 |
価格 |
6990万円〜1億8280万円 |
管理費(月額) |
1万7330円〜3万370円/月 |
修繕積立金(月額) |
8150円〜1万4280円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
325戸 |
販売戸数 |
63戸 |
完成時期 |
2025年5月下旬予定 |
入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC12階地下2階建(外見上、RC地上13階地下1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークシティ高田馬場口コミ掲示板・評判
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141
マンション検討中さん
>>137 評判気になるさん
相場よりかなり安くなりますね。間違いない。
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142
マンション検討中さん
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143
マンション検討中さん
>>133 評判気になるさん
南棟はエレベーター無いですからね。
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144
検討板ユーザーさん
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145
マンション検討中さん
>>144 検討板ユーザーさん
坂になってるので南棟の1階は向かいの家々の地下1階にあたる場所になりそうですね。
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146
マンション検討中さん
まーた乾式壁か
タワマンじゃないんだから、コストカットせずちゃんと戸境壁はコンクリートにしてくれ
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147
マンション検討中さん
西棟の東向きと東棟の西向きは、ありとあらゆる方向からの視線を気にすることになるので安くなりそうですね。
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148
匿名さん
>>147 マンション検討中さん
安くなったら良いですね~(笑) ここは、高田馬場NO1マンションになりますから・・・安く買えるかな~。
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149
匿名さん
>>146 マンション検討中さん
乾式壁むしろ安くないけど。
単に構造上の都合、性能の安定性で最近増えてるだけでしょ。
安アパートのペラペラ石膏ボードとかと一緒にしてる?榊か?
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150
申し訳ないが液状化はNG
>>149 匿名さん
その3cmのペラペラ石膏ボード2枚を張り合わせて、
間にグラスウール充填したのが乾式遮音壁だよ。
所謂複層ペラボード。そんなペラ壁より20-25cmのコンクリの方が絶対良いよネ
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151
マンコミュファンさん
>>150 申し訳ないが液状化はNGさん
壁に250もコンクリ打ったら重すぎて構造的に保たないかも
柱と梁がデブっちゃうよ
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152
名無しさん
>>150 申し訳ないが液状化はNGさん
120の壁厚にしてウレタン吹付ならまだマシかもね
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153
匿名
>>148 匿名さん
高田馬場No.1?規模だけですね。グレードは?他にたくさんあります。
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154
匿名さん
>>146 マンション検討中さん
早稲田通りに面した12階の高層棟だけ乾式壁で、それ以外の棟はコンクリート壁ですね。まあ12階で乾式というのはたしかにコスカですが。
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155
匿名さん
>>153 匿名さん
はてさて他にたくさんとは意外ですな。
できれば2、3具体例を挙げていただけますかな?
小生が思いつくのはアトラス諏訪町だけですが。
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156
マンション検討中さん
>>155 匿名さん
同じ徒歩圏内なら目白ガーデンヒルズとか御殿山にもありますね。新しい所で低層だと下落合にバウスがありますね。153さんの言うことがあってると思います。
人によって何に重点を置いて№1って言うかは違いますからね。
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157
名無しさん
乾式さまありがとう
スリムで軽量な乾式さまのお陰で柱も梁も小さくなりました
専有空間への出っ張りが少なくなり空間を有効に使えます
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158
匿名さん
>>156 マンション検討中さん
はてさて珍妙なことを述べられますな。
目白ガーデンヒルズは豊島区目白ですので区が違います。高田馬場物件などと言ったら目白のやんごとなき方々に叱られること必定です。
ましてや御殿山は品川区北品川ですので明後日の方角ですぞ。
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159
名無しさん
>>158 匿名さん
なんかここの掲示板はガラが悪いですね。
こういう人がここのマンションを買うと思われるのが嫌ですね。
評価落とすのでやめましょう。
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160
マンション検討中
>>158 匿名さん
失礼しました。御留山でした。新宿区縛りならスカイフォレストもあります。
区が違っても高田馬場駅から同じ距離感、規模です。あちらの方がガヤガヤしてませんね。
たからどこを切り取ってNo.1というかは違いますので、あなたとはわかりあえないでしょう。
159さんの言う通りここの掲示板は感じが悪いですね。
パークシティ高田馬場 [第三期]
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所在地:東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他(地番)
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交通:山手線 高田馬場駅 徒歩7分
- 価格:6,990万円~1億8,280万円
- 間取:1LDK・1LDK+2S・2LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:47.10m2~82.52m2
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販売戸数/総戸数:
63戸 / 325戸
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