| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区高田馬場４-844-4他（地番） |
| 交通 |
JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分
西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分
|
| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
47.1m2〜82.52m2、
トランクルーム面積1.20m2・1.44m2を含む（一部住戸）。 |
| 価格 |
7790万円〜1億8390万円 |
| 管理費（月額） |
1万7330円〜3万370円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8150円〜1万4280円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
325戸 |
| 販売戸数 |
45戸 |
| 完成時期 |
2025年5月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC12階地下2階建（外見上、RC地上13階地下1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
|
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ高田馬場口コミ掲示板・評判
-
1301
名無しさん
一期一次のタワー棟は一番安くても坪単価６3０万とかでしたけど、、
人気物件で一期一次より安くなるなんてことありますかね。
何かの間違いか、半地下とかじゃないですか？
疑ってるわけではないですがソースをお願い致します
-
1302
匿名さん
山手線駅もピンキリで、品川駅の海側みたいな住環境の悪いエリアもある。ここは高田馬場だから良いんですよ。
-
1303
マンション検討中さん
>>1302 匿名さん
品川の高騰はリニアバブルの影響もあると思いますが、リニア自体がご存知の通り開通の見込みが立たなくなってますからね。
とはいえ、羽田空港への入口で東海道新幹線も停車して再開発も凄いから、ポテンシャルはこことは比べ物になりませんよ。
ただ、再開発の真っ只中というのは住環境としては落ち着かないですね。。。
-
1304
マンコミュファンさん
>>1300 マンション掲示板さん
78平米と書いてるでしょ
よく読んでください
価格表に載ってますよ
-
1305
口コミ知りたいさん
>>1301 名無しさん
価格表みてください
北向きのたわーとうです
-
1307
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
1311
管理担当
[NO.1308～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
1312
デベにお勤めさん
ソースソースうるさいやついますよね笑
冷静に対応したあげてるところがすごいです。
-
1313
eマンションさん
>>1311 名無しさん
78平米は3期から販売とのことです
値上げしそー
-
1314
マンション検討中さん
あれ、価格表消えたね笑、早い笑
なんかあるなこれ笑
-
-
1315
評判気になるさん
>>1314 マンション検討中さん
sns掲載禁止とあったので消しました！
-
1316
匿名さん
-
1317
通りがかりさん
>>1305 口コミ知りたいさん
北向きのタワー棟とかないですが、、
一期一次の価格より安く出すとか有り得ないし、やっぱりガセネタでしたか。
-
1318
匿名さん
>>1304 マンコミュファンさん
価格表にもないですね。
妄想を膨らませて願望とごっちゃになったんですかね。かわいそうに。
-
1319
マンコミュファンさん
>>1317 通りがかりさん
その後
西向きの間違いでしたと書いていましたね
-
1320
評判気になるさん
第二期三次って4月半ばの予定でしたよね
どうなったんだろ
-
1321
購入済み
>>1318 匿名さん
価格表にありますよ。
タワー棟西向き
78平米8階が14000です
-
1322
eマンションさん
>>1321 購入済みさん
805 14090
305 12590
-
1323
検討板ユーザーさん
>>1322 eマンションさん
なるほど。タワー棟の西向きですね。
それなら眺望を求めない人にはかなり割安になってますね。
三井不動産良心的ですな。
-
1324
マンション掲示板さん
>>1323 検討板ユーザーさん
西向きて何か眺望塞ぐような物ありましたっけ？
-
1325
マンション検討中さん
-
1326
評判気になるさん
>>1324 マンション掲示板さん
このマンションのウリのガーデンビューじゃないという意味です。
あと西側は空き地だからマンションが建つ可能性もあるし。
そこを差し引いても割安ですね。
-
1327
マンコミュファンさん
-
1328
eマンションさん
>>1327 マンコミュファンさん
三井のリパークなら、変な建物建てたりはなさそうに感じます。
-
1329
匿名さん
あと、パーティールーム、キッズルームと近くなかったかな。
-
-
1330
マンコミュファンさん
>>1328 eマンションさん
三井の土地じゃないそうです
いずれ何かが建つ可能性あるが、営業さんは分からないそうです
その隣は三井の賃貸マンション
タワー西向きの真正面をふさいでます
-
1331
マンション検討中さん
-
1332
eマンションさん
>>1331 マンション検討中さん
5500～8000万位
今から第3期だけど、第1期と第2期はほぼ売れたね
山手線最寄りで、バザードマップはプラウド高田馬場と違って完璧だからなー
-
1333
口コミ知りたいさん
>>1330 マンコミュファンさん
にらめっこ部屋だから安いんですね！
-
1334
匿名さん
>>1332 eマンションさん
二期三次まで終わりましたか
何戸売れたんでしょうね
-
1335
検討板ユーザーさん
>>1334 匿名さん
売れ行き聞いたら、殆ど契約完了って言ってましたね。
半地下の販売状況は知らないですが
-
1336
評判気になるさん
>>1335 検討板ユーザーさん
あくまでも第二期販売分が ってことですよね
-
1337
デベにお勤めさん
-
1338
通りがかりさん
>>1337 デベにお勤めさん
全体のうちなわけがないですよね。
-
1339
マンション掲示板さん
>>1338 通りがかりさん
3期、4期？はこれからですよ
いくらなんでしょうね
-
-
1340
評判気になるさん
>>1332 eマンションさん
1Lの5000万円台って、1戸しかなかったですね。
あとは、まだ売り出されてないのを含めると広さからして
6,000万後半から7,000万円ですね。
-
1341
通りがかりさん
-
1342
評判気になるさん
-
1343
口コミ知りたいさん
>>1342 評判気になるさん
また増えたね
三井さん増員してるのかな
中野遅らせてるし
-
1344
匿名さん
>>1343 口コミ知りたいさん
確かに。ゴールデンウイーク中、予約結構できますね。
中野客誘導してる感じがします。
-
1345
検討板ユーザーさん
>>1344 匿名さん
はい。
しかも中野 80戸しかないんですね笑
-
1346
マンション検討中さん
>>1345 検討板ユーザーさん
豊海がやらかしたから、中野に集中する流れを、少しでもこちらで受け止めたいんですかね笑
-
1347
eマンションさん
>>1346 マンション検討中さん
手の内バレてんのがだせえよな
-
1348
通りがかりさん
今なら予約できますね。
豊海対応する予定だった社員が暇になったから、増員されたのかな。
-
1349
検討板ユーザーさん
高田馬場もいずれ再開発してほしい。
コロナなくなってから、朝は山手線や東西線ホームがかなり混んでるし、帰りの時間は西武新宿線ホームがカオス。たまに規制かかってます。
再開発までとはいわなくとも、そろそろ３路線タッグ組んで考え始めないといけない気がしてる。
-
-
1350
名無しさん
>>1349 検討板ユーザーさん
高田馬場はJRの利用者で比較したら名古屋駅、京都駅より利用者多いんですよ。。それをホーム一面で捌くという物理的に有り得ない状態が慢性化してます。ここに加えて実質的に西武新宿線のターミナルですから。
抜本的には京急蒲田のように二層化するか、西側を再開発と区画整理でスペース作ってそちらに広げるか、しかないわけで。前途多難です。
現状だとラッシュ時の将棋倒し事故などが起こりかねないですから。
安全確保の観点からも早急に再開発してほしいです
パークシティ高田馬場 [第四期]
-
所在地：東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他（地番）
-
交通：山手線 高田馬場駅 徒歩7分
- 価格：7,790万円～1億8,390万円
- 間取：1LDK・1LDK＋2S・2LDK・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：47.10m2～82.52m2
-
販売戸数/総戸数：
45戸 / 325戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
