物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区高田馬場4-844-4他(地番) |
交通 |
JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分 西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
47.1m2〜82.52m2、 一部トランクルーム面積(0.55m2・1.20m2)を含む。 |
価格 |
6990万円〜1億8280万円 |
管理費(月額) |
1万7330円〜3万370円/月 |
修繕積立金(月額) |
8150円〜1万4280円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
325戸 |
販売戸数 |
63戸 |
完成時期 |
2025年5月下旬予定 |
入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC12階地下2階建(外見上、RC地上13階地下1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークシティ高田馬場口コミ掲示板・評判
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1241
匿名さん
駅までの道路、きれいだと思いますけど。田園調布や成城と比較してます?
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1242
通りがかりさん
実際に歩きましたが、普通の道ですよ。
また、自分は駅から帰るときに3件もスーパーあるのが嬉しい派です。
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1243
マンコミュファンさん
中野とここで悩んでいたものです。マンマ二さんが、中野の坪単価発表されてましたね。私は結局ここを契約先日してきました。中野が再開発&タワマンであるので一概には言えませんが、坪単価500で購入出来たことは、お得なお買い物したのだなと。自分を納得させました。中野は免震なので地震嫌いの私は捨てがたかったです。これから馬場も販売追加されていきますが、お買い得感は馬場はあるので人気はこれから出そうですね。商談の予約ができないみたいですが、何かご質問あればお答えしますね。
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1244
マンコミュファンさん
>>1243 マンコミュファンさん
え?ここ坪単価500はめっちゃ安いですよ!平均600超えてますから。
良い買い物なさいましたね!おめでとうございます
やはり山手線、新宿区アドレスは強いですよ
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1245
マンション検討中さん
>>1243 マンコミュファンさん
おめでとうございます。
新宿駅でお買い物をしてタクシーで帰るときも、馬場のほうが近いです。
仕事で品川や渋谷にいくことがたまにあります。馬場から山手線で一本で行けることは強いです。
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1246
検討板ユーザーさん
>>1244 マンコミュファンさん
ありがとうございます!!
ちょっと背伸びして郊外から大都会に
移り住みます。慣れないこともあるかもしれませんが
適応できるように頑張ります。
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1247
匿名さん
>>1245 マンション検討中さん
ありがとうございます!
新宿からだと、電車よりもタクシーが
便利なんですね!
これから色々と勉強していきます!!
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1248
マンション検討中さん
>>1247 匿名さん
一番安いのは電車です。
確かバスもありますし、自転車も可能な距離だと思います。(新宿区の駐輪場は2時間無料です)
荷物多いときには、タクシーも使える距離です。
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1249
マンション掲示板さん
>>1244 マンコミュファンさん
ん?無理ポジじゃない?
坪500は500台ってことじゃないですかね。
マンマニ氏はむしろ割高と言ってましたし、まあ、この辺りは個人の主観なりもあるので、なんとも言えませんが。。
ちなみに私は免震派で、ここの検討やめました。
駅距離も気になったもので。
___
今作は駅距離の割にはお高い価格設定です。最寄り駅が便利な高田馬場駅とはいえ駅前ではありません。もちろん駅前でないからこそ高田馬場のわちゃわちゃから程よく離れた住環境という魅力があるわけですが今回のメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーなわけですから「もう少し駅に近ければ…」となってしまうことに違和感はないでしょう。さらに言えば目白側と比べれば子育てファミリー人気が高いというほどではないでしょう。
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1250
匿名さん
>>1249 マンション掲示板さん
マンマニさんのブログちゃんと読みました?
割高に感じるのはタワー棟の高めの部屋で、500万円台の部屋はオススメとありますが。
そもそも、検討やめた人が、なんでここに笑笑
買えなかったんですね。
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1251
匿名さん
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1252
評判気になるさん
>>1250 匿名さん
おっと民度の低い住民が出てきましたね。
無駄ポジの。
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1253
匿名さん
高田馬場は民度高いですよ。民度が低いのは都営住宅が集まるような低所得者の居住エリアだよ。
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1254
マンション検討中さん
>>1252 評判気になるさん
無駄ポジ?ってなんですか?
日本語でどうぞ。
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1255
マンション検討中さん
まあ、掲示板が荒れるのは人気物件の証拠です。
変えなかった人達は、酸っぱい葡萄の悪口をここで思う存分に吐き出して下さいね。
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1256
検討板ユーザーさん
駅徒歩7分ってSUUMO検索1,3,5,7,10分の中だとギリセーフレベルな印象
駅近は3分以内かなあ
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1257
名無しさん
>>1254 マンション検討中さん
いいね、この噛みつき方。
さすが高田馬場の住民は民度が高い笑
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1258
匿名さん
>>1257 名無しさん
はい、もっと煽って盛り上げて!
なんとかの遠吠え
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1259
匿名さん
>>1257 さん
可哀想に。
ここそんなに高くないのに、買えなかったんだね。
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1260
名無しさん
購入者です。
説明会のときに、すれ違った方は、担当者さんへ丁寧にお礼をしていて、とても民度高く感じました。
パークシティ高田馬場 [第三期]
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所在地:東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他(地番)
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交通:山手線 高田馬場駅 徒歩7分
- 価格:6,990万円~1億8,280万円
- 間取:1LDK・1LDK+2S・2LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:47.10m2~82.52m2
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販売戸数/総戸数:
63戸 / 325戸
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