東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ高田馬場ってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークシティ高田馬場ってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2024-11-30 19:34:12
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パークシティ高田馬場についての情報を希望しています。
300戸超えの大規模マンションです。
タワーマンションが多い中、そこまで高層ではないのでいいなと気になっています。

所在地：東京都新宿区高田馬場四丁目844番4他（地番）
交通：JR山手線「高田馬場」駅　徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩7分
西武鉄道新宿線「高田馬場」駅　徒歩8分
間取：1R～4LDK
面積：36.01平米～127.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1429/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154197

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークシティ高田馬場　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/75202/
【パークシティ高田馬場】間取りにより価格差大きい1期1次販売開始（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/89259/
パークシティ高田馬場のサービスについて【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95282/

[スレ作成日時]2023-03-09 16:35:29

パークシティ高田馬場  [第五期]
パークシティ高田馬場
所在地：東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他（地番）
交通：山手線 高田馬場駅 徒歩7分
価格：未定
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：58.02m2～68.13m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 325戸
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パークシティ高田馬場口コミ掲示板・評判

  1. 1201 eマンションさん

    >>1200 通りすがりさん
    私のマンションは実際の購入価格より高い値段でレインズに記載されてますよ。値引き前の価格でした。

    • 3
  2. 1202 口コミ知りたいさん

    >>1201 eマンションさん

    そうなんですよね^_^
    レインズの数字がただしいわけではない
    本当の金額なミニマムな関係者しか知り得ない

    • 2
  3. 1203 匿名さん

    ここは割安感あるので一気に売れていきそう。

    • 2
  4. 1204 通りすがりさん

    >>1201 eマンションさん
    それは虚偽の成約価格が記載されているということでしょうか？成約価格への修正がなされていないケースはあっても虚偽の成約価格を記載するメリットがない気がしますが。上記の数字は成約価格と明示されたものを拾っています。いずれにしても本物件と関係ない話ですね。失礼しました。

  5. 1205 eマンションさん

    >>1204 通りすがりさん
    そうですよ。成約価格が実際の価格よりも高く掲載されています。
    メリットは物件の価格崩壊を防ぎリセールバリューを高めたいからでしょうね。
    大規模にありがちです。同時に何室も中古市場に出て、不人気物件は値引き競争になりがちですから。

    • 5
  6. 1206 匿名さん

    高田馬場は立地が良いですし、リセールの心配は要らないと思いますよ。

    • 4
  7. 1207 口コミ知りたいさん

    >>1204 通りすがりさん

    有名な学校が多いですからね
    お子さんが進学されたりすると西早稲田らへんの立地でファミリータイプほしい方はたくさんいるはずです

    • 1
  8. 1208 匿名さん

    >>1205 eマンションさん
    リテラシー低い仲介屋さの思考ですね。
    こちら三井のマンションには不向きですから他へどうぞ。

  9. 1209 検討板ユーザーさん

    >>1208 匿名さん
    え？一期一次でここ取得しましたが

    • 3
  10. 1210 ご近所さん

    1208の方はなにを言ってるんだろ

    • 3
  12. 1211 匿名さん

    ここは周辺環境も良いし価格も割安、あっという間に完売してしまいそう。

    • 4
  13. 1212 名無しさん

    >>1211 匿名さん

    割安ですか？

    • 2
  14. 1213 マンコミュファンさん

    >>1210 ご近所さん
    頭がおかしいんですよ

    • 1
  15. 1214 名無しさん

    >>1212 名無しさん
    めっちゃ割安だと思います

    • 4
  16. 1215 ビギナーさん

    >>1214 名無しさん

    定量的に教えてください

  17. 1216 匿名さん

    >>1214 名無しさん
    利便性の高さと駅周辺の雰囲気をプラマイして妥当価格だと思う。決して割安ではない。

    • 1
  18. 1217 匿名さん

    そういや早稲田の新歓の季節ですね。
    馬場駅周辺が＊＊で汚される。
    マジで早稲田大学は三田に移転してほしい。

    • 2
  19. 1218 eマンションさん

    >>1217 匿名さん

    最近はそんなひどい飲み会はない気もしますね
    昔のようにお酒飲ませられないからw

    • 3
  20. 1219 口コミ知りたいさん

    >>1216 匿名さん
    坪単価にかなり差があるから、一概には言えませんがWEST棟のガーデンビュー、坪単価600万未満の部屋などは、昨今の市況を鑑みると割安と言って良いかと思います。逆にタワー棟の方は坪単価高めの部屋が多くて池袋とか近隣新築物件の方が割安ですかね。
    いずれにせよ、ここは山手線徒歩圏内の大規模非タワー物件という希少性が最大の売りかと。タワーを嫌う人は一定数いるため、そういう人達は割安に感じなくても、ここが有力候補になりますね。

    • 8
  21. 1220 デベにお勤めさん

    >>1162 高田馬場さん
    ウエストは将来的に前にマンション立つらしいですね

    • 5

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パークシティ高田馬場  [第五期]
パークシティ高田馬場
所在地：東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他（地番）
交通：山手線 高田馬場駅 徒歩7分
価格：未定
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：58.02m2～68.13m2
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