東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ高田馬場ってどうですか？」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 新宿区
  6. 高田馬場
  7. 高田馬場駅
  8. パークシティ高田馬場ってどうですか？

パークシティ高田馬場ってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2024-06-29 03:48:31
  • 削除依頼
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ RSS

パークシティ高田馬場についての情報を希望しています。
300戸超えの大規模マンションです。
タワーマンションが多い中、そこまで高層ではないのでいいなと気になっています。
所在地：東京都新宿区高田馬場四丁目844番4他（地番）
交通：JR山手線「高田馬場」駅　徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩7分
西武鉄道新宿線「高田馬場」駅　徒歩8分
間取：1R～4LDK
面積：36.01平米～127.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1429/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154197


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークシティ高田馬場　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/75202/
【パークシティ高田馬場】間取りにより価格差大きい1期1次販売開始（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/89259/
パークシティ高田馬場のサービスについて【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95282/

[スレ作成日時]2023-03-09 16:35:29

パークシティ高田馬場  [第三期]
パークシティ高田馬場
所在地：東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他（地番）
交通：山手線 高田馬場駅 徒歩7分
価格：6,990万円～1億8,280万円
間取：1LDK・1LDK＋2S・2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：47.10m2～82.52m2
販売戸数/総戸数： 63戸 / 325戸
サンウッド西荻窪

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…575859606162636465…82｜20レス50レス100レス200レス

パークシティ高田馬場口コミ掲示板・評判

  1. 1201 eマンションさん

    >>1200 通りすがりさん
    私のマンションは実際の購入価格より高い値段でレインズに記載されてますよ。値引き前の価格でした。

    • 3
  2. 1202 口コミ知りたいさん

    >>1201 eマンションさん

    そうなんですよね^_^
    レインズの数字がただしいわけではない
    本当の金額なミニマムな関係者しか知り得ない

    • 2
  3. 1203 匿名さん

    ここは割安感あるので一気に売れていきそう。

    • 2
  4. 1204 通りすがりさん

    >>1201 eマンションさん
    それは虚偽の成約価格が記載されているということでしょうか？成約価格への修正がなされていないケースはあっても虚偽の成約価格を記載するメリットがない気がしますが。上記の数字は成約価格と明示されたものを拾っています。いずれにしても本物件と関係ない話ですね。失礼しました。

  5. 1205 eマンションさん

    >>1204 通りすがりさん
    そうですよ。成約価格が実際の価格よりも高く掲載されています。
    メリットは物件の価格崩壊を防ぎリセールバリューを高めたいからでしょうね。
    大規模にありがちです。同時に何室も中古市場に出て、不人気物件は値引き競争になりがちですから。

    • 5
  6. 1206 匿名さん

    高田馬場は立地が良いですし、リセールの心配は要らないと思いますよ。

    • 4
  7. 1207 口コミ知りたいさん

    >>1204 通りすがりさん

    有名な学校が多いですからね
    お子さんが進学されたりすると西早稲田らへんの立地でファミリータイプほしい方はたくさんいるはずです

    • 1
  8. 1208 匿名さん

    >>1205 eマンションさん
    リテラシー低い仲介屋さの思考ですね。
    こちら三井のマンションには不向きですから他へどうぞ。

  9. 1209 検討板ユーザーさん

    >>1208 匿名さん
    え？一期一次でここ取得しましたが

    • 3
  10. 1210 ご近所さん

    1208の方はなにを言ってるんだろ

    • 3
  12. 1211 匿名さん

    ここは周辺環境も良いし価格も割安、あっという間に完売してしまいそう。

    • 4
  13. 1212 名無しさん

    >>1211 匿名さん

    割安ですか？

    • 2
  14. 1213 マンコミュファンさん

    >>1210 ご近所さん
    頭がおかしいんですよ

    • 1
  15. 1214 名無しさん

    >>1212 名無しさん
    めっちゃ割安だと思います

    • 4
  16. 1215 ビギナーさん

    >>1214 名無しさん

    定量的に教えてください

  17. 1216 匿名さん

    >>1214 名無しさん
    利便性の高さと駅周辺の雰囲気をプラマイして妥当価格だと思う。決して割安ではない。

    • 1
  18. 1217 匿名さん

    そういや早稲田の新歓の季節ですね。
    馬場駅周辺が＊＊で汚される。
    マジで早稲田大学は三田に移転してほしい。

    • 2
  19. 1218 eマンションさん

    >>1217 匿名さん

    最近はそんなひどい飲み会はない気もしますね
    昔のようにお酒飲ませられないからw

    • 3
  20. 1219 口コミ知りたいさん

    >>1216 匿名さん
    坪単価にかなり差があるから、一概には言えませんがWEST棟のガーデンビュー、坪単価600万未満の部屋などは、昨今の市況を鑑みると割安と言って良いかと思います。逆にタワー棟の方は坪単価高めの部屋が多くて池袋とか近隣新築物件の方が割安ですかね。
    いずれにせよ、ここは山手線徒歩圏内の大規模非タワー物件という希少性が最大の売りかと。タワーを嫌う人は一定数いるため、そういう人達は割安に感じなくても、ここが有力候補になりますね。

    • 8
  21. 1220 デベにお勤めさん

    >>1162 高田馬場さん
    ウエストは将来的に前にマンション立つらしいですね

    • 5

スムラボの物件レビュー「パークシティ高田馬場」もあわせてチェック

1…575859606162636465…82｜20レス50レス100レス200レス

パークシティ高田馬場  [第三期]
パークシティ高田馬場
所在地：東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他（地番）
交通：山手線 高田馬場駅 徒歩7分
価格：6,990万円～1億8,280万円
間取：1LDK・1LDK＋2S・2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：47.10m2～82.52m2
販売戸数/総戸数： 63戸 / 325戸
アネシア練馬中村南

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK～3LDK

42.88平米～208.17平米

総戸数 280戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

未定

2LDK～4LDK

50.41㎡～82.39㎡

総戸数 93戸

アネシア練馬中村南

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南二丁目

6330万円～1億1890万円

2LDK～4LDK

55.00㎡～85.19㎡

総戸数 124戸

サンウッドテラス東京尾久

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,598万円～7,398万円

1LDK～3LDK

32.52m2～69.41m2

総戸数 33戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

7100万円台～8500万円台

3LDK

68.40平米～73.26平米

総戸数 31戸

レジデンシャル王子神谷

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8丁目

4778万円～7598万円

1LDK～3LDK

37.45平米～70.88平米

総戸数 82戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6598万円～8548万円

1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

50.11平米～66.93平米

総戸数 65戸

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ルジェンテ上野松が谷

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

4650万円～6890万円

1LDK～3LDK

32.77㎡～67.25㎡

総戸数 32戸

ルフォン上野松が谷

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷三丁目

9090万円・9350万円

1LDK・2LDK・3LDK

33.79㎡～71.61㎡

総戸数 34戸

サンウッド西荻窪

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

未定

2LDK・3LDK

45.64平米～70.20平米

総戸数 19戸

ヴェレーナ上石神井

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井一丁目

6198万円・7468万円

2LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

55.10平米～62.74平米

総戸数 42戸

ヴィークコート蕨南町桜並木

ヴィークコート蕨南町桜並木

埼玉県蕨市南町2-6545-1

3498万円・4998万円

2LDK～3LDK

55.89平米～64.66平米

総戸数 79戸

サンクレイドル浅草III

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台

1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK～4LDK

66.72㎡～93.35㎡

未定/総戸数 62戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S～4LDK

55.04㎡～84.63㎡

総戸数 42戸

サンウッド大森山王三丁目

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK～3LDK

30.34m2～70.21m2

総戸数 21戸

[PR] 東京都の物件

イニシア池上パークサイドレジデンス

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上８-406-1他7筆

5400万円台～6900万円台※権利金含む

3LDK

57.54m2～64.78m2

総戸数 36戸

バウス一之江

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK～4LDK

64.90㎡～84.47㎡

未定/総戸数 88戸

イニシア新小岩親水公園

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央１-1246

4398万円～6298万円

1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸）

60.06m2～71.23m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

3LDK～4LDK

65.96㎡～84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間２-1630-1ほか

3580万円～6298万円

3LDK

57.1m2～80.09m2

総戸数 75戸

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西４-6-17

4298万円～6248万円

2LDK・3LDK

58.01m2～73.68m2

総戸数 39戸

オーベル青砥レジデンス

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸５-132-1

5778万円～6068万円

3LDK～4LDK

63.26m2～63.8m2

総戸数 49戸