東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ高田馬場ってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークシティ高田馬場ってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2024-11-28 19:24:42
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パークシティ高田馬場についての情報を希望しています。
300戸超えの大規模マンションです。
タワーマンションが多い中、そこまで高層ではないのでいいなと気になっています。

所在地：東京都新宿区高田馬場四丁目844番4他（地番）
交通：JR山手線「高田馬場」駅　徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩7分
西武鉄道新宿線「高田馬場」駅　徒歩8分
間取：1R～4LDK
面積：36.01平米～127.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1429/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154197

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークシティ高田馬場　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/75202/
【パークシティ高田馬場】間取りにより価格差大きい1期1次販売開始（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/89259/
パークシティ高田馬場のサービスについて【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95282/

[スレ作成日時]2023-03-09 16:35:29

パークシティ高田馬場  [第五期]
パークシティ高田馬場
所在地：東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他（地番）
交通：山手線 高田馬場駅 徒歩7分
価格：未定
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：58.02m2～68.13m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 325戸
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パークシティ高田馬場口コミ掲示板・評判

  1. 1041 匿名さん

    山手線沿線は埋立地とか地歴の悪い所もあるけど高田馬場は周辺環境に恵まれてますね。

    • 3
  2. 1042 口コミ知りたいさん

    >>1041 匿名さん
    馬場は地歴は悪くないと思うんだけど、どうしても早大のバカ騒ぎする学生がロータリーで吐き散らかしてるイメージが拭えなくてなあ。単身ディンクスならまだしも、ファミリーだとやはり目白雑司ヶ谷方面の方が良いかなとか、中古と比較して考えてしまう。
    インターナショナルスクールは多いね馬場。

    • 7
  3. 1043 買い替え検討中さん

    >>1039 マンション検討中さん
    もしかして目白ガーデンヒルズと言いたい？
    シティテラス目白は明治通り向こう側の低地だから比較にならん。
    ガーヒルはいいよ。
    東西線馬場駅6分しかも山手や西武からの乗り換え客がいない出入口使えるし、山手線乗るなら椿坂登って目白利用。居酒屋もパチ屋もゴミもない。優雅な暮らし。

    • 1
  4. 1044 評判気になるさん

    >>1043 買い替え検討中さん
    ガーデンヒルズなんて高すぎてここと比較対象になるわけないだろう。ランク違いすぎ。
    シティテラス目白もここも土地の高さはどんぐりの背比べだよ。それでも恵比寿とかより高いんだからさ

    • 1
  5. 1047 匿名さん

    シティテラス目白買うならこっちが100倍マシですよ。
    あそこ最寄駅どこですか。雑司が谷なんて心臓破りの覗き坂を登って駅のエスカレーターを地底都市レベルまで降りるんですよ。目白駅へは遠すぎるし。。。

    • 2
  6. 1048 坪単価比較中さん

    1R4000万円台、4999万だとしてもちょっと安いですね
    ものすごく条件悪い部屋なのでしょうかね

    • 8
  7. 1049 匿名さん

    >>1048 坪単価比較中さん
    資料見ればわかるけど半地下みたいな所かと。
    でも山手線沿線で新築36㎡が5000万以下ってここだけじゃないかな。
    あ、もちろん三井みたいな大手物件という意味で。

    • 9
  8. 1050 マンコミュファンさん

    パンダ部屋ですね？

    • 7
  9. 1051 匿名さん

    池袋西口のブリリアタワーで40㎡の1LDKがあったけど私が検討した時に5800くらいしてました。最終的には6000超えたけどさっさと売れてしまったと記憶しています。こちらは高田馬場で非タワマンですがこのワンルームは安いですよね。　>>1048

    • 2
  10. 1052 マンション検討中さん

    この近辺だと余程の築古でない限り、中古でも40㎡で5000万は超えますよね。抽選になるんでしょうね。

    • 3
  12. 1053 マンション検討中さん

    値段も含めると築浅のブリリアシティ西早稲田の方がよくないですか？

    • 6
  13. 1054 マンコミュファンさん

    >>1053 マンション検討中さん
    うーん。定借と維持費はそこまで気にしないんだけど。
    ハザードと駅遠の点で選択肢から外れるかなー。

    • 4
  14. 1055 マンション検討中さん

    >>1053 マンション検討中さん
    定借は一期で超割安に買える場合しか検討できないなぁ。
    中古で定借なんて経年でどんどん値下がりしていく長期賃貸権を買っただけになってしまう。

    • 9
  15. 1056 名無しさん

    >>1053 マンション検討中さん
    定借な時点で比較になりませんよ。

    • 9
  16. 1057 マンション検討中さん

    推測ですが、安く出してきてるのは中野がこれから控えてるからだと思います。

    • 4
  17. 1058 マンション検討中さん

    MR行きました
    5000万切るのは半地下の1部屋だけですね
    確か4700万だったので破格ではあります

    • 7
  18. 1059 通りがかりさん

    こんなの売れるのかねぇ。
    類稀なるクソ間取り。坪４００でも高いだろ。

    プラウド高田馬場
    https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_shinjuku/nc_73867078/
    by SUUMO

    • 3
  19. 1060 マンション検討中さん

    >>1059 通りがかりさん
    ここねー。外観はグッドデザイン賞受賞しただけあってメチャクチャかっこいいんですよねー。でも間取りが残念すぎて泣ける。どの部屋も酷かった記憶がある・・

    • 6

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パークシティ高田馬場  [第五期]
パークシティ高田馬場
所在地：東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他（地番）
交通：山手線 高田馬場駅 徒歩7分
価格：未定
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：58.02m2～68.13m2
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