東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ高田馬場ってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークシティ高田馬場ってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2024-11-08 21:00:40
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パークシティ高田馬場についての情報を希望しています。
300戸超えの大規模マンションです。
タワーマンションが多い中、そこまで高層ではないのでいいなと気になっています。

所在地：東京都新宿区高田馬場四丁目844番4他（地番）
交通：JR山手線「高田馬場」駅　徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩7分
西武鉄道新宿線「高田馬場」駅　徒歩8分
間取：1R～4LDK
面積：36.01平米～127.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1429/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154197

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークシティ高田馬場　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/75202/
【パークシティ高田馬場】間取りにより価格差大きい1期1次販売開始（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/89259/
パークシティ高田馬場のサービスについて【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95282/

[スレ作成日時]2023-03-09 16:35:29

パークシティ高田馬場  [第四期]
パークシティ高田馬場
所在地：東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他（地番）
交通：山手線 高田馬場駅 徒歩7分
価格：7,790万円～1億8,390万円
間取：1LDK・1LDK＋2S・2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：47.10m2～82.52m2
販売戸数/総戸数： 45戸 / 325戸
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パークシティ高田馬場口コミ掲示板・評判

  1. 1784 匿名さん

    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA01C9E0R00C24A8000000/
    第三者管理の悪い側面ですね

  2. 1785 eマンションさん

    >>1783 通りがかりさん

    いや、億でないという点ね。
    リセール資産価値にも影響ないといい。

  3. 1786 通りがかりさん

    お部屋のカラーセレクトももう選べなかったのですが、いつまでがセレクトできたのでしょうか。できれば、変更したいです。

    • 2
  4. 1787 契約済みさん

    今日

    1. 今日
    • 13
  5. 1788 eマンションさん

    >>1786 通りがかりさん

    1月は行けました！

  6. 1789 eマンションさん
  7. 1790 eマンションさん

    >>1789 eマンションさん

    不動産会社はわずかな物件を少しずつ売る戦略にシフトしており、需要に対して供給が不足していることで価格が高い水準で推移している」としています

    • 3
  8. 1791 名無しさん

    >>1786 通りがかりさん
    すでにすべて終了していた気がします。
    購入されたお部屋の階数によって締切が異なりました。

    • 2
  9. 1792 マンション比較中さん

    >>1787 契約済みさん
    規模感がすごいですね。
    まさにパーク‘’シティ‘’！！

    しかしこれほどの土地面積なのに何故三井はタワマンにしなかったのでしょう。
    50階くらい建てられたはずですが。

    • 3
  10. 1793 マンション掲示板さん
    • 1
  12. 1794 名無しさん

    >>1792 マンション比較中さん

    高度制限と容積率

    • 1
  13. 1795 検討板ユーザーさん

    第四期スタート！
    都心の供給が絞っている今、価格的に山手線沿いのサラリーマンの最後の望みかもしれない。
    今期から参戦します！

    • 9
  14. 1796 名無しさん

    あっという間に先着順は残り1部屋になってますね。

    • 5
  15. 1797 名無しさん

    >>1795 検討板ユーザーさん

    よきご縁がありますように

    • 1
  16. 1798 匿名さん

    >>1795 検討板ユーザーさん

    どこの部屋行くんですか

  17. 1799 検討板ユーザーさん

    ここの物件はネガティブポイントがそれなりにある（駅から決して近くはない、街の雰囲気がアジアン、エレベーター少なめ、前建てリスクや半地下住居、下がり天井がきつい部屋もある)ので、
    他の人気物件と比較するとどうしても優先度下がってしまいやすいと思います。（パークタワー西新宿、パークシティ中野、マリスカなど）

    とはいえ、なかなか人気物件の抽選は当たらないので、疲弊していざここに戻ってみるとジワジワと部屋の選択肢がなくなっており。。。みたいな感じの半年でした。。
    （前回は、Eeなんかの3LDKは2-3倍ですが倍率ついてる部屋も多かったです)

    • 6
  18. 1800 検討板ユーザーさん

    >>1799 検討板ユーザーさん

    前回タワーの北西角の2部屋は4倍だったようです。

    • 1
  19. 1801 検討板ユーザーさん

    >>1800 検討板ユーザーさん
    私が聞いたときは要望申し込みの最終の段階でTw78は2倍くらいだった（上のEeの部屋もそのタイミングの情報) ので、駆け込みで増えてそうですね。要望出してた人はちょっとかわいそうですが。。

    • 1
  20. 1802 マンション掲示板さん

    >>1801 検討板ユーザーさん

    その部屋です。最終は2倍だったが、最終は4倍になって大抽選になった

    • 3
  21. 1803 マンション検討中さん

    駅の再開発や物価高とかでアジア系減るといいなあ

  • スムラボの物件レビュー「パークシティ高田馬場」もあわせてチェック

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パークシティ高田馬場  [第四期]
パークシティ高田馬場
所在地：東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他（地番）
交通：山手線 高田馬場駅 徒歩7分
価格：7,790万円～1億8,390万円
間取：1LDK・1LDK＋2S・2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：47.10m2～82.52m2
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