パークシティ高田馬場ってどうですか？

値段も含めると築浅のブリリアシティ西早稲田の方がよくないですか？

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>>1053 マンション検討中さん
うーん。定借と維持費はそこまで気にしないんだけど。
ハザードと駅遠の点で選択肢から外れるかなー。

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>>1053 マンション検討中さん
定借は一期で超割安に買える場合しか検討できないなぁ。
中古で定借なんて経年でどんどん値下がりしていく長期賃貸権を買っただけになってしまう。

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>>1053 マンション検討中さん
定借な時点で比較になりませんよ。

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推測ですが、安く出してきてるのは中野がこれから控えてるからだと思います。

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MR行きました
5000万切るのは半地下の1部屋だけですね
確か4700万だったので破格ではあります

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こんなの売れるのかねぇ。
類稀なるクソ間取り。坪４００でも高いだろ。

プラウド高田馬場
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_shinjuku/nc_73867078/
by SUUMO

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>>1059 通りがかりさん
ここねー。外観はグッドデザイン賞受賞しただけあってメチャクチャかっこいいんですよねー。でも間取りが残念すぎて泣ける。どの部屋も酷かった記憶がある・・

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激しくスレチ

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>>1060 マンション検討中さん
グッドデザイン賞は買うものですから

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実際の部屋の中は分かりませんが、総戸数、種々のサービス、眺望、庭園、利便性等申し分ない物件かなとは思いますが、その分、かなりの高額です。
坪798万円も有り。
最後の決断は価格かと。
ご存知かと、以下のホームページに、
下の方に部屋毎の価格が載ってます。

https://www.sumu-lab.com/archives/89259/

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各階フロアー図面見ると、ゴミの排出専用エレベーターが無いのと、各階のエレベーターは２機有っても、両末端だし、
フロアーによっては１台だけ。不便なのと不衛生なので、この高額値段なら、別のタワマン買った方が良いかなァ？。

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>>1063 名無しさん
その記事、内容以前に誤字脱字と構成の粗さが酷いですね。
どこが運営してるサイトですか？

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木曜日に西友が戻ってきます。
ここは駅との間にスーパーが3軒ということで暮らしやすそうです。
駅反対側には成城石井やピーコックストアがあるので使い分けも便利ですね。

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サウスレジデンスは1階～3階が半地下、ウェスト、イーストも半地下多くなかなか検討が難しいですね。
もう少し安ければよいのですが、半地下住戸は劣化のスピードも早くリスクが高すぎます。。

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>>1067 マンション検討中さん
小汚いまちなみを見ながら暮らす1～3階より、きれいな擁壁を見ながら暮らす半地下の方が気持ちいいけどなー
テラスにちょっと大きめの鉢植えで、青山の中庭イタリアンみたく設えることもできるよ

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>>1067 マンション検討中さん
サウスの3階まで半地下って、現地見ましたか？
3階まで視界が抜けないだけで半地下なのはサウス1階の一部だけですよ。
意図的に書いたとすれば悪質ですね。

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ここでは視界が抜けないことを半地下とは言わないのか…勉強になります。

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逆にどこなら視界が抜けないことを半地下というのか後学のために教えてほしいレベル。

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4500万で買える部屋はありますか？

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