| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区高田馬場４-844-4他（地番） |
| 交通 |
JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分
西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分
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| 間取り |
1LDK+S（納戸）〜3LDK |
| 専有面積 |
58.02m2〜68.13m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
325戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年5月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC12階地下2階建（外見上、RC地上13階地下1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークシティ高田馬場口コミ掲示板・評判
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41
匿名さん
>>39 口コミ知りたいさん
↑コイツ何言ってんの？
西友跡なんて5分くらいだし駅からの途中だからスーパーできたら超便利じゃん。徒歩7分で疲れるなら病院で診てもらったほうがいいね。
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43
マンション掲示板さん
高田馬場に住んでますが路上喫煙がかなり酷いです。
小さいお子さんのいるファミリーでタバコが気になる人は考えた方がいいです。
高田馬場駅の戸山口が最寄りになるようですが、行けばわかりますが戸山口出てすぐのコンビニ前が喫煙所で煙がダダ漏れなので、気になる方は早稲田口になると思います。
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44
マンション検討中さん
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45
匿名さん
＞３７
最近の三井はコストダウンバリバリってのが多い。あまり期待しないほうが…。
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46
評判気になるさん
>>41 匿名さん
言い方悪くてすいません。
ただ馬場に住む身としては、駅からマンションまでの道が狭くて結構混雑したり、道路も三分の一位軽い上り坂になったりしていて、意外と疲れるんです…。
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47
マンション検討中さん
>>45 匿名さん
三井でシティだから設備仕様期待できないですねw
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48
通りがかりさん
>>40 マンション検討中さん
私もそう思います。
以下引用ですが、25さんが550だとすぐ売れると言ってるので、坪600だとするとこの物件の73平米で13,000万円超えってすごいなー、高田馬場の評価高いなーとはたから見て疑問を感じてました。
25 匿名さん 1日前
削除依頼
山手線×東西線徒歩7分、新宿区内、高台、三井、非タワマン。
刺さる層にはズキュンと刺さる企画。
＠550なら人気沸騰確実。
買うなら1期。これ定説。
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49
マンション検討中さん
>>48 通りがかりさん
ましで、550は安い
ブランズ牛込柳町と迷ってましたが、ここにします
ブランズは場所が悪く480ですから、勝負にならん
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50
匿名さん
スカイフォレストと比較してる方がいるけど、あそこは高田馬場と新大久保の中間で駅が遠いし大久保アドレスのイメージも悪い。買い物不便。電車騒音がすごい。
あれの中古より安く新築が買えるとしたら全然高くない。
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51
名無しさん
お得だ坪600だ環境がいいだと言ってる方手達は買われるんですか？
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52
匿名さん
>>51 名無しさん
黙ってたって早晩売れますから、人のことは気にせずご自身で判断されるのがよろしいかと。
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53
匿名さん
三井のイタマンはパースにない所手抜きしてたりするから細部まで注意が必要。
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54
業界関係者さん
>>53 匿名さん
ないない、三菱が一番厳しいけど三井もそれに匹敵する厳しさ。
手抜き(欠陥という意味ではないよ)が多いのは住友と野村。野村は最近だいぶ良くなったけど。
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55
匿名さん
>>53 匿名さん
あなたスゴいですね。そんなこと書いて大丈夫なんですか？
手抜きがデフォみたいに書かれたらデベが黙ってないと思いますよ。
「過去に瑕疵が見つかった例がある」という言い方ならともかく。
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56
匿名さん
敷地配置図見てるけど、もしかして東西向きは内廊下か？
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57
匿名さん
スミフは施工会社への減額要求が厳しいという話は聞いたことがある。
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58
匿名さん
>>55 匿名さん
大丈夫だよ。三井オーナーだもん。
で、手抜きってのは意匠の話ね。例えばパース出してない部分をタイルじゃなくて吹付タイルにしたり、内廊下のパース出してない時はオールクロスで木目が無かったり。そういった点。
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59
匿名さん
補足。品質とかアフターには満足してるけどね。高いなりの価値はある。
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60
匿名さん
南向きの真ん中あたりが一番条件良い感じかな？単価モリモリなら東向きの東側で妥協するか。
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61
通りがかりさん
>>56 匿名さん
どこで入手されたんですか？とても参考になります。
パークシティ高田馬場 [第五期]
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所在地：東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他（地番）
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交通：山手線 高田馬場駅 徒歩7分
- 価格：未定
- 間取：1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：58.02m2～68.13m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 325戸
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