パークシティ高田馬場ってどうですか？

>>406 評判気になるさん
本当にそうですよね。その感覚が普通だと思います。同じ感覚の方がいて良かった。

>>409 マンション検討中さん

不動産会社としてはファミリー向けにマンションの価値を売り出したいのはとても分かるんですが、場所柄知ってる側からすると無理やりだなって思いますね(笑)

確かに文化的にクセが強い土地柄ですが
アクセスとか機能的には悪くないロケーションなんですよね。
プラウドとか城西なら山手線外で坪7～800とかで売りさばいてますし
ここも650程度ならなんだかんだで売れちゃいそうな気はします。

まあ自分なら他の場所探しますが。

>>411 匿名さん

650なら、ほかの場所を探します

高田馬場は早稲田大学もあるし、学習院女子大学もある。学生が羽目を外して騒ぐことはあっても、凶悪犯罪が多発している訳でもない。
しかも、駅舎や駅前の再開発が進行中。
確かに、値上がりを期待できるブランドはないが、池袋、新宿、渋谷、大手町に直結という交通の便からすると居住するには悪くない。
ここの価格で買える港区の物件ってどんなところ？

高田馬場ってやっと駅前開発が進んできたので、昔の人が持ってる高田馬場のイメージとかなり変わる可能性があるんだよね。
豊洲だって昔の人はあれこれいうけど今は大人気。
高田馬場なんて豊洲より都心なんだから言わずもがな。

同じような住環境だと。大塚ですかね。
山手線、丸の内線徒歩圏。かつ結構猥雑な街。
駅前はババよりだいぶ綺麗になったけどｗ

ちなみに、大塚はちょっと前まで住友が坪400-450で販売してました。
今はバブルである東池袋の相場に正当性を持たせるため、相当値段を釣り上げてますがｗ

>>415 匿名さん

今どこでも買えないよ、坪450なんて

>>414 通りがかりさん
ないない。駅前の再開発？稲門ビルの耐震工事で終わりましたが。
ゆうぶんときくげつも終わりましたが。
何も変わらないですが。
この先どこを開発するか教えてください。
むしろ多国籍感が強くなってます。
掲示板で判断するのは危険です。騙されないでください。
買う方は一度高田馬場へ。

>>417 検討板ユーザーさん

次の開発は確かに聞かない

>>413 マンション検討中さん
駅舎の再開発なんてしてませんけど。
嘘の投稿はやめましょうよ。

高田馬場駅周辺地区 まちづくり構想案（2018年）

高田馬場駅周辺エリアまちづくり方針（2023年3月）

再開発計画は着実に進行しています。
池袋西口も始まりますし、2020年代後半は山手線北西部の時代です。

>>420 匿名さん

構想案と方針であたかも開発をやってるかのように言うのは詐欺ですね

zoomで説明会ってどうなんでしょうか？
珍しいですよね

>>422 購入経験者さん

2030まで渋谷
2030-2040が新宿
池袋はその後ですよ。我々はもうお墓の中です　笑

高田馬場を下に見るわけではないんですけど、スレ見てるとなんかヘンに持ち上げる人いますよね。再開発の件もそうだし、なんか変

>>424 名無しさん
本当にそう思いますよね。異様な持ち上げ方をしてる人がいますよね。

>>420 匿名さん
あのね、2020年後半はJR東日本さんも言ってますが、
南エリアの開発に力入れてるんですよ。
浜松町・田町・高輪ゲートウェイ・品川、そして大井町駅の開発。正式に出してるんですよ。
追って新橋が開発。
どこに力入れてるかわかりますよね？城西はこれからも多国籍エリアかなぁ。

https://www.fudosantoushi.net/news/view/005197
2022年は高田馬場が最安、2023年には5位らしいですね！いずれにせよ、最安部類の山手線駅ですので関係者の方、嘘の駅開発情報は避けられた方が…

>>426 名無しさん
高田馬場が1位は初めて知りました！
関係ないけど品川が以外と安い。
江戸川橋、神楽坂はよくいくのですが、高田馬場は印象けっこう変わるんですね。
これまでは割といい印象あったけど住んでみるとギャップありそうですね

https://trafficnews.jp/post/125542
再開発。