パークシティ高田馬場ってどうですか？

>>361 マンション比較中さん
シチズンの跡地でも地権者いるものなのでしょうか。

学童なんてマンション管理的側面からしたらデメリットのほうが大きいだろうな。
リセールで足引っ張りそう

>>369 eマンションさん
建設予定地に私道を含んでいるので地権者がいるのでしょう。詳しくはマンマニさんに聞いてください。

>>355 マンション比較中さん
私も似た感じで坪550くらい、
1.1～1.2億レンジが多いと予想。
そこそこ早く捌けそうな気がしています。

>>372 周辺住民さん

高田馬場でその価格でどれだけの人が食い付くか楽しみですね

>>373 匿名さん
中国人が食いついてくれれば早く捌けるでしょうね

>>372 周辺住民さん
その値段だったら大抽選会必至ですな。

中国人大抽選会ですよ

>>368 匿名さん
面倒なことが嫌いな日本人はますます買わなくなりそうですね。
事前例があるならなおさらでしょう。

神田川沿いにある有名あんみつ屋が、TVで紹介されていました。寒天工房 讃岐屋！当物件から近い場所にあります。

>>378 ご近所さん
教えていただいたこの店は、神田川沿いを散歩している時に見付けました。あずきや寒天に拘っているお店ですよね。

グランドシティタワー月島が坪700超えですし、ここも坪650は下回らなそうに思います。

>>380 口コミ知りたいさん

月島のあの微妙すぎる間取りでオプションもできない物件で700とかマジで買う人残念すぎる。今建てる新築は仕様がコストカットすぎるから少し前の中古の方が広さも仕様もよっぽどいいですよね。
この物件も設備仕様コストカットなんですかね

設備仕様がどうであれ、新築が好きな人が多いんですよね。

タッチレスエレベーターとかキーレスエントリーとか各階宅配ボックスとか最新マンションならではの共用装備は新築マンション特有ですからね
15年くらい昔になると一枚目のエントランスドアが自動じゃなかったりするし
一方でトイレのタンク有無とかはどうでもいい
金出せば替えられるし

>>383 通りがかりさん　

確かに金出せば買えられる！しかも流石に古めかしいタイプのタンクありではないでしょうからね。検討層のレベルに合わせたチョイスで、タンクありなんですねー。


以下、マンマニさんのコメントです。
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一概には言えませんが

トイレ手洗いカウンターありの新築マンション＝トイレ以外もグレードが高いことが多い

トイレ手洗いカウンターなしの新築マンション＝トイレ以外もガンガンコストカット(コントロール)している

と感じることが多いです。

高単価マンションで古めかしいタンク式というのは見かけないですから売り手としても検討者層に合わせて判断しているのでしょう。

リフォームすれば～ということはさておき、新築時にしっかりとしたトイレだと嬉しいですよね。

ガンガンコストカット物件！！

…仕様気になるんですが、どっかにあります？

早稲田通り歩いてたら中国人が傘さして横に並んで突っ込んでくる
避けようともしないからな
高田馬場は日本人がどんどん住みづらくなる

犯罪率が結構あるんですね
https://sumai-kyokasho.net/rent-takadanobaba/

>>386 周辺住民さん
注意すれば良いのでは？自治会トライすれば良いのでは？啓蒙活動すれば良いのでは？
文句ばっかり言って行動しないのは住みづらくなる一因。成長意欲も低い現代日本において移民に頼らざる得ないのに、そこをコントロールしようとしないならば、不便さは仕方ないと思う。