東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ高田馬場ってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークシティ高田馬場ってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2024-11-22 21:59:26
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パークシティ高田馬場についての情報を希望しています。
300戸超えの大規模マンションです。
タワーマンションが多い中、そこまで高層ではないのでいいなと気になっています。

所在地：東京都新宿区高田馬場四丁目844番4他（地番）
交通：JR山手線「高田馬場」駅　徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩7分
西武鉄道新宿線「高田馬場」駅　徒歩8分
間取：1R～4LDK
面積：36.01平米～127.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1429/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154197

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークシティ高田馬場　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/75202/
【パークシティ高田馬場】間取りにより価格差大きい1期1次販売開始（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/89259/
パークシティ高田馬場のサービスについて【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95282/

[スレ作成日時]2023-03-09 16:35:29

パークシティ高田馬場  [第四期]
パークシティ高田馬場
所在地：東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他（地番）
交通：山手線 高田馬場駅 徒歩7分
価格：7,790万円～1億8,390万円
間取：1LDK・1LDK＋2S・2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：47.10m2～82.52m2
販売戸数/総戸数： 45戸 / 325戸
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パークシティ高田馬場口コミ掲示板・評判

  1. 328 eマンションさん

    >>327 名無しさん
    タワマンがそんなに好きじゃないし、池袋は人多すぎて西北口に風俗も多いし、この部件をフォローしたアル。

    • 1
  2. 329 匿名さん

    >>328 eマンションさん
    ?真的是中国人?？ 不，?不是。

  3. 330 匿名さん

    >>329 匿名さん
    簡体字は表示できませんね

  4. 331 名無しさん

    >>329 匿名さん
    我真的是、非常高興認識貴方（笑）

    • 1
  5. 332 マンション検討中さん

    坪500くらいみたいですよ。

    • 1
  6. 333 eマンションさん

    >>332 マンション検討中さん
    ３年前なら市ヶ谷とかが軽く買えた単価ですね…

  7. 334 匿名さん

    >>332 マンション検討中さん
    どこ情報？　そんなに安いなら100倍くらいの競争率だね。

    • 2
  8. 335 名無しさん

    >>334 匿名さん

    近隣で新築マンションを販売する某デベからの情報です。

    • 2
  9. 336 検討板ユーザーさん

    坪500くらい。現実路線だと思いますね。

    プラウド高田馬場も全然上がってないし。
    ほぼ外廊下（高層棟のみうち廊下？）で各回ゴミ置き場などもなく　占有部の仕様も並なんでしょうね。

    市況も都心以外完全にシュリンクしてる感じですし。
    ここで強気にでて、金利に何かあると極端な販売不振になりかねないしね。

    • 4
  10. 337 匿名さん

    都内では価格が下っている感じはないが、都心の一等地物件以外は様子見という感じで横横に転じた感じがします。
    こ2～3年が異常といえば異常で、都内マンションは次から次へと高値更新してきたので今が正常だといえるのかもしれませんね。
    都内のマンション価格は上がり過ぎてパワーカップルと呼ばれる層でも届かなくなってきたので、そのような層の人でも近郊郊外に目を転じてきて神奈川、埼玉、千葉あたりはまだ値上がりが続くかもしれません。

  12. 338 検討板ユーザーさん

    都心のマンション価格はまだあがりますよ。高価格帯のマンション買えるようなパワーカップルが勤める大企業は賃上げ推し進めてますし、一部の銀行はこのご時世で変動金利をさらに下げてますし、都心の賃貸はどんどん値上がりしてるのに最低の空室率ですからね。下がる要素がないんですよ。

    • 3
  13. 339 検討板ユーザーさん

    坪500は安すぎる。500後半はいくでしょう。

    • 1
  14. 340 匿名さん

    @500とか夢見てる人たちは価格が発表されて荒れ狂うのでしょうかね。
    そういう醜態は見たくないのですけど。

    • 4
  15. 341 評判気になるさん

    >>340 匿名さん

    そういう煽りは不要です。
    ちなみに私は既に港区にポジションセットしてますよ。

    • 1
  16. 342 マンション検討中さん

    >>341 評判気になるさん
    あなたのポジションの方がこのスレには不要

    • 8
  17. 343 マンション掲示板さん

    >>342 マンション検討中さん

    ふふ。

  18. 344 eマンションさん

    >>343 ふふさん
    この物件は投資用としてご検討？

  19. 345 マンション検討中さん

    確かに、「低いこことに期待」は禁物だと思います。
    江東区のパークホームズ東陽町で坪470ですからね…冷静に考えてあそこを坪470で出す会社が新宿区、山手線徒歩7分の高田馬場を坪500で出すとは到底思えないので。。。
    ただ一期はさすがに弱気も混ざると思うのでチャレンジするなら一期一次の最初だとは思っています。

    • 4
  20. 346 評判気になるさん

    >>345 マンション検討中さん
    たしかに。
    でも地方出身者は東京という街の構造や地格がわからないんですよ。「東陽町のほうが大手町に近いから格上」とか。そういう人がここを坪500万って言うんです。

    • 6
  21. 347 eマンションさん

    >>346 評判気になるさん
    会ったこともない人たちにすごいプロファイリングですね。
    そんなことを言う方がきっと周りにいらっしゃるのでしょうね。
    同情申し上げます。

    • 3

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パークシティ高田馬場  [第四期]
パークシティ高田馬場
所在地：東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他（地番）
交通：山手線 高田馬場駅 徒歩7分
価格：7,790万円～1億8,390万円
間取：1LDK・1LDK＋2S・2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：47.10m2～82.52m2
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