東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ高田馬場ってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークシティ高田馬場ってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2024-11-28 02:13:57
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パークシティ高田馬場についての情報を希望しています。
300戸超えの大規模マンションです。
タワーマンションが多い中、そこまで高層ではないのでいいなと気になっています。

所在地：東京都新宿区高田馬場四丁目844番4他（地番）
交通：JR山手線「高田馬場」駅　徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩7分
西武鉄道新宿線「高田馬場」駅　徒歩8分
間取：1R～4LDK
面積：36.01平米～127.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1429/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154197

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークシティ高田馬場　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/75202/
【パークシティ高田馬場】間取りにより価格差大きい1期1次販売開始（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/89259/
パークシティ高田馬場のサービスについて【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95282/

[スレ作成日時]2023-03-09 16:35:29

パークシティ高田馬場  [第五期]
パークシティ高田馬場
所在地：東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他（地番）
交通：山手線 高田馬場駅 徒歩7分
価格：未定
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：58.02m2～68.13m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 325戸
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パークシティ高田馬場口コミ掲示板・評判

  1. 184 マンション検討中さん

    色々な掲示板で、こちらが上位互換だ、坪300だ、平均坪500程度だと書かれていますが、本当にそんなに安く出せるモノでしょうか。

  2. 185 匿名さん

    >>184 マンション検討中さん
    300はおろか500もないでしょうね。
    ファミリータイプは条件のいい南向きメインなので億超えても売れる。中庭向きは居住性が劣るけど総面積が広くないので専有単価を下げない。結局平均で＠600以上になると思います。

    • 3
  3. 186 匿名さん

    パークタワー東中野が＠５５０、パークタワー西新宿が＠６５０とするとパークシティ高田馬場は＠６００ぐらいじゃないでしょうか？ちょっとバブりすぎだと思います。

    • 5
  4. 187 マンション検討中

    >>184 マンション検討中さん

    マンションナビによるとパークシティ高田馬場の相場価格は8,530万円～8,930万たそうです。みなさんよりかなり評価低いですね。

    • 3
  5. 188 匿名さん

    坪550ぐらいですかね？東中野と同じぐらいと想定します。

  6. 189 マンション掲示板さん

    >>187 マンション検討中さん

    駅から600M近く離れていて、宗教団体に隣接しているからそんなもんでしょう。

    • 3
  7. 190 匿名さん

    >>187 マンション検討中さん
    竣工前物件はてきとーな相場価格が表示されますよ。例えば、三田ガーデンヒルズとか調べてみてください。

    • 1
  8. 191 匿名さん

    >>187 マンション検討中さん
    マンションナビの使い方間違ってますよ！ｗ

  9. 192 匿名さん

    >>189 マンション掲示板さん

    この掲示板は価格を上げたい投資家と手頃な値段になって欲しい庶民がぶつかりあってますね。タワー棟は600でいいけど、他は500くらいでいいんじゃないかな。

    • 3
  10. 193 マンション掲示板さん

    >>192 匿名さん
    そんな感じに落ち着きそうですよね。平均取ると550から530くらいのレンジになるのではと。

    • 4
  12. 194 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

    • 1
  13. 195 マンション検討中さん

    >>192 匿名さん

    タワー棟？

  14. 196 マンション検討中

    >>195 マンション検討中さん
    twの部屋のことじゃないかな

    • 3
  15. 197 マンション検討中さん

    >>177 匿名さん

    高層棟9～11階も「共用廊下」表示なので外廊下ですね。

    • 2
  16. 198 匿名さん

    >>197 マンション検討中さん

    公式ＵＲＬのコンセプトを見てみてください。
    内廊下です。

  17. 199 通りがかりさん

    >>196 マンション検討中さん

    tsかな？タワーサウス

    • 3
  18. 200 評判気になるさん

    >>197 マンション検討中さん
    共用廊下＝外廊下ってどこの国の定義ですか？

    • 2
  19. 201 eマンションさん

    >>198 匿名さん
    すみません、コンセプトって↓これですよね？
    https://www.31sumai.com/mfr/X1429/concept.html
    ここのどこから内廊下と読み取れるのでしょうか？

    • 3
  20. 202 匿名さん

    >>201 eマンションさん

    どこにも内廊下とは書いてないですよね。

    • 4
  21. 203 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

    • 2

  • スムラボの物件レビュー「パークシティ高田馬場」もあわせてチェック

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パークシティ高田馬場  [第五期]
パークシティ高田馬場
所在地：東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他（地番）
交通：山手線 高田馬場駅 徒歩7分
価格：未定
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：58.02m2～68.13m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 325戸
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