ザ・ファインタワー名古屋今池ってどうですか？

>>973 マンション比較中さん
まともな人は、見送ったマンションの掲示板に来て、嘘を流したり、粗探しをしたりしませんよ。
買えなくて悔しいのですね。
そうでなければ、君はかなりのキチガイですね。

ここの人は駅距離のことしか言わないよね

>>975 マンション検討中さん
駅までの距離って凄く需要な要素だと思いますよ
3分と1分じゃ雲泥の差
ましてここ駅の上ですからね

ここの物件はそれに尽きると思いますよ
だから当たり前なんじゃないの？

国交相のガイドラインから大きく外れた修繕積立金、との指摘が粗探し？国のガイドライン完全無視だよ。。。

目に見えるところで国のガイドラインに従わない、となると目に見えないところは大丈夫か？と心配にならない？

マンションは立地が大事？それは法令やガイドラインを守ってるマンションの話。

その上、共用部がほとんどないのに管理費だけは超一流クラス。

>>975 マンション検討中さん

スーパーとか利便性の話も出てるけど、日本語出来ない人かな？
ほんと買えない人は頭悪いね。

>>977 匿名さん

そのガイドライン通りにやってる新築マンションある？
グラメなんか、ここより少し多いくらいだけど。

修繕積立金の話は前にも誰か言ってたけど、程度問題だよ。
新築時に安くなっていて、将来値上げが必要なことはみんな知ってるし、説明もされている。
新築時からガイドライン通りやれというなら、全てのマンションに言わないとね。

液状化の危険が嘘？
名古屋市が虚偽のハザードマップを掲載しているということ？

>>979 通りがかりさん
そう思いたいならそう思えばいいんじゃない。

>>974 匿名さん
彼は営業妨害だ

重要事項説明の際に説明義務があるのは水害ハザードマップのみだが
良心的な販売会社なら液状化ハザードマップについても説明する

これだけ人気なら、ここは即転売で1.5倍から2倍で売れるから、買えない人はなんとでもいえばいいと思うよ。高みの見物です。

>>984 マンション比較中さん
液状化ハザードマップ見たけど、そんなこと言い出したら名駅地区全滅やないの？

>>984 マンション比較中さん
ちなみに　君は購入予定が無いでしょう、関係あるですか？
PCで調べたと　下記の記載がありました。
愛知県名古屋市千種区今池付近(標高17.1m)
地形：台地・段丘
液状化の可能性は非常に低く、地震時の揺れやすさは揺れにくい地域です。

名古屋市のサイトで液状化ハザードマップを見てください
名駅地区が全滅なのはご指摘のとおり

>>988 マンション比較中さん
栄もたいして変わりませよ
そんなこと言い出したら利便性の良いところどこも変えない人なんですね

>>982 名無しさん
いやいや、逃げないでw
新築時に、ガイドラインどおりの修繕積立金を設定しているマンションはあるの？
あれば、そのマンション名を挙げて。

しかし、色々欠点を探して見つけてきますね…
買わない物にそんなに必死にならなくてもいいでしょう
前向きに生きてください

>>980 匿名さん

このような発言が、購入者サイドから出てくるのは不思議。ガイドラインを守ってないんだから、何故守らないのか、本気で購入検討してたら聞くよ、普通。

デベサイドから出るなら納得。

将来値上げが必要なことを本当に皆知ってるなら、最初から高くても納得して購入するよ。将来？そんなこと知らん、今のランニングコストが安いから購入する、みたいな人が一定数いるから安くしてるわけ。

デベ以外誰も得しない。

>>991 購入者さん
彼の人生って　粗探しで終わり、粗探しで幸せに感じ、重病ですね。

>>992 検討板ユーザーさん
いやいや、逃げないでw
新築時に、ガイドラインどおりの修繕積立金を設定しているマンションはあるの？
あれば、そのマンション名を挙げて。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFD19A3H0Z10C24A2000000/

また、買えない人負けたの？

栄地区(三越周辺)の大部分は
「液状化発生の可能性がある」であって
名駅や今池のように
「液状化発生の可能性が高い」とはされていない

>>996 マンション比較中さん
ピンポイントで赤いとこいっぱいあるし
とりあえず見にくいハザードマップや
こんなすぐ隣は赤い液状化の高いと記されてるマップ
ここは黄色いから大丈夫と思えるのが不思議
周辺一体が全て黄色ならまだしも…
996さんはその辺はどう思われますか？

>>995 匿名さん
君の人生価値観が.....
今池が好きだから、生活が利便性だから､交通の便利さは良いから　購入した人が多く。
勝ち負けで誰と勝負してるの？
誰に勝ちたいの？
頭が可笑しい｡

>>995 匿名さん
これを見て改めて今池は名古屋の主要地域ではないって思ったが。
やっぱり名古屋市は名古屋ー久屋大通ー金山のエリア内を主要部に位置付けてるんだなって。

>>994 匿名さん
ガイドラインどおりにこだわってるようだけど、共用部何も無しのオープンの15階建の板マンより積立金が少ないことに対してはどう思う？

>>999 eマンションさん
今池が主要都市とかどうとかではなく
何度も言うようにここは周辺300mにそれなりに何でもある利便性と東山線の駅直上にあるのに尽きる
言ってるのに
ここにくる購入無理組はひたすら批判しますよね
ずっと見てると
う～ん？
て感じ

本当にマンション買う気があってコメントしてます？

A「ガイドラインを守ってないんだから、何故守らないのか、本気で購入検討してたら聞くよ、普通。」
B「新築時に、ガイドラインどおりの修繕積立金を設定しているマンションはあるの？あれば、そのマンション名を挙げて。」
A「ガイドラインどおりにこだわってるようだけど・・・」

Aがアホなことは小学生でも分かるよね。

>>999 eマンションさん
ありがとう　貴方の買う気の無さ、批判的な発言で　ここの掲示板の発言数を1,000に達成、賑やかになり､ありがとう。
しかし　貴方の目的は何ですか？恐れ入りますが、教えていただけませんか？
例えば　誰から虐められたとか、マンション購入に関する持論が多く､皆さんに報せたくとか、暇とか、
お願いします。

>>1001 検討板ユーザーさん

アトラスタワー本郷は伸びませんね、資産性。
元が坪200切ってるのに。
みんなが大好きな東山線の駅直上なのに。
今池も本郷も郊外だから仕方ないですかね。
ここは坪350から上がりますかね、、、。

周辺300mにそれなりに何でもある、、、。
栄や名駅なら周辺100mにそれなりに何でもあると思うのだが、、、。

>>1006 口コミ知りたいさん
少なくとも上がらなくても下がらないと思いますよ
今池地区でここが下がる要素があるとしたら何ですか
すぐそばに駅まで2分の大型マンションが出来るとか？
栄の好立地のマンションができれば選べばよろしいと思いますよ
たくさんマンションありますからね

>>1006 口コミ知りたいさん

>>1006 口コミ知りたいさん
少なくとも上がらなくても下がらないと思いますよ
今池地区でここが下がる要素があるとしたら何ですか
すぐそばに駅まで2分の大型マンションが出来るとか？
栄の好立地のマンションができれば選べばよろしいと思いますよ
たくさんマンションありますからね

ちなみに全範囲名駅は液状化
ここもですけど…
と誰かさんが言ってますけどね

名古屋市が言っているんだよ

>>1009 マンション比較中さん

ではお聞きして良いですか
1009さんはここくらいは買えるですよね
本当に参考にしたいのでどこが良いと思ってますか？

1009です
熱田台地か千種台地の上の立地で
液状化ハザードマップも内水氾濫ハザードマップも赤くないところが良いと思います

>>1007 評判気になるさん
周辺相場見てる？今池に坪300万出すとか、そんな人たくさんいるかね？
ノリタケですら分譲割れしてるんだよ、どうして今池が下がらないと思うわけ？むしろその理由を教えてよ。

液状化がどうのこうの言ってたやつがノリタケ出して来たよw

>>1013 通りがかりさん
頼むから文脈くらいきちんと読もうよ。話にすらならんじゃん。

>>1012 匿名さん
だから～
今池の駅から徒歩3分でなくて
東山線と桜通線の交差する駅直上だからと何度も言ってますがん
ノリタケはそんなに交通の良い物件でもないし、イオンがそばにあるのが取り柄なんですよね？
イオンそばの物件はたくさんありますよ
知らんけど数（戸数）もかなりあるんやないですか
何故ノリタケでもの発想になるんかなぁ？

ちゃんと僕なりの理由を書きましたよ
で？
1012さんはそれに対してどう思いますか？

>>1011 マンション比較中さん
ありがとうございます
熱田台地調べたら範囲広すぎますけどね(･･;)
千種台地　覚王山とか？
いんやないっすか
本人が気に入れば良い場所だと思いますよ

>>1015 名無しさん
・駅分数だけが相場を決めるわけじゃない
・今後の再開発が重要
・細かい商業施設が点在してるよりも、モール型が名古屋にはうける
・名古屋駅までの距離が重要
・桜通線はどうでもいい（丸の内や高岳見ればわかるはず）

だからノリタケも納屋橋も駅徒歩6分だけど資産価値がある。今池がーとかじゃなくて、名古屋駅の物件じゃないと
今後キツイと思うけど。特に売値の高い現在の物件は特に。これから買うなら国際センターがいい、それかノリタケの中古。

>>1018 名無しさん
わざわざ深夜までここの掲示板に来ていただき　ご苦労様。今度　どこの掲示板に出沒する予定ですか。教えてくれれば、見に行きます。

>>1012 匿名さん
てか下がる下がらないなんて取得価格次第だしね、そもそも。デベの値付けした価格を投信の基準価格みたいに感じてるところが、さすがこのパッケージに全力で食いついてきただけあるなと思うね。メジャーなマンション開発エリアじゃないんだから、アンチがどうとかの前に自分が疑って慎重に検討しなきゃいけないのに買ってしまいたいモードが強すぎる。初恋やわ、遅れてやってきた。

今池65アップやと
だれか突っ込んでくるのわかってあえて上げてみた（笑）
https://www.homes.co.jp/cont/s_ranking/chubu/

完全にファインタワーのおかげ笑

どれ位売れたんですか？
買う人はグラメ池下Ⅱと比較しますか？