匿名さん
[更新日時] 2024-11-21 15:27:39
所在地：愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
交通：地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩1分
総戸数：186戸（鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上29階建）
駐車場：128台 自転車置き場：222台 バイク置き場：6台 ミニバイク置き場：4台
竣工：2026年1月下旬予定
入居：2026年2月中旬予定
売主：京阪電鉄不動産株式会社
販売提携：セキスイハイム東海株式会社
設計・管理：浅井謙建築研究所株式会社、株式会社鍜治田工務店大阪本社一級建築士事務所
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：京阪カインド株式会社
公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion23001/
注目の今池駅上、12番出口から徒歩1分のタワーマンションです。
積極的に意見交換していきましょう。
[スムラボ 関連記事]
『ザ・ファインタワー名古屋今池』の考察～立地・相場編～【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78264/
[スレ作成日時]2023-02-18 22:59:04
ザ・ファインタワー名古屋今池
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所在地：愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
-
交通：名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩1分
- 価格：4,450万円～1億1,280万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：44.50m2～90.64m2
-
販売戸数/総戸数：
11戸 / 179戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区内山３丁目3306番（地番） |
| 交通 |
地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩1分
|
| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
44.5m2〜90.64m2、
（住居専有面積には備蓄倉庫面積、トランクルーム面積を含む） |
| 価格 |
4450万円〜1億1280万円 |
| 管理費（月額） |
1万2020円〜2万4470円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4010円〜8160円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
179戸 |
| 販売戸数 |
11戸 |
| 完成時期 |
2026年1月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年2月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC29階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ファインタワー名古屋今池口コミ掲示板・評判
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761
匿名さん
>>759 通りがかりさん
そういうことですよね
名古屋のマンションは難しい。駅近でも駅遠でも資産性高いマンションは高いし、逆も然り。
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762
匿名さん
このマンションは竣工遅いから、今の相場で買ったとして３年後はどんな市場になってるだろうか。
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763
名無しさん
>>762 匿名さん
賃上げ､資材費高騰など かつ駅1分の要因で 高くなるでしょうね。
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764
匿名さん
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765
購入者
契約の時に聞きましたが、地下が土地購入時より1.5倍になったそうです。
資材コストも現在の試算なら相当値上がっているので、
今後できるタワマンは値段が高くなるか、同等値段でクオリティが
落ちるかになると思います。
しかしこの物件がそれ程高騰するとは思わないなぁ……
購入者としては下落しなければ御の字です
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766
通りがかりさん
>>765 購入者さん
地価なんてマンション価格に影響しないぞ。
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767
名無しさん
>>765 購入者さん
ここに限らず経年分下がると思ってりゃいいのよ。
で、思ったより下がらなきゃラッキーてなもんよ。
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768
匿名さん
あんまり自分や家族が住む家の価格の事で前のめりになりすぎてもね。
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769
匿名さん
>>768 匿名さん
永住前提で自分の好みだけで選べるのが一番いいですけど、そうはいあかない人の方が多いんでしょう
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770
匿名さん
今池５分のマンション住んでます。
今池の治安悪いなんてもう相当昔の事。
２０年住んでて、治安問題何にも無いです。
色々生活に便利で最高。
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771
購入者
>>770 匿名さん
そうですね
カラーズがあった頃はそこら中にヤク中が徘徊してましたが……
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772
eマンションさん
>>771 購入者さん
カラーズって…（笑）
もう30年くらい前の話ですよね
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773
匿名さん
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774
マンション掲示板さん
>>772 さん
はい30年前ですねw それから10年経った2000年あたりはマシな今池になってます。
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775
購入者
>>773 匿名さん
クラブと屋台村の合体施設みたいな感じでした
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776
評判気になるさん
>>775 購入者さん
あーなんか屋台村は聞いたことある気がする。
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777
匿名さん
ケンタッキーってもう営業してるの？
バーガーキングはやってるけど
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778
匿名さん
>>777 匿名さん
もしかして寿がきやが変わったのか
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779
検討板ユーザーさん
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780
匿名さん
第二期
販売戸数 30戸
住居専有面積 43.56～95.09㎡
バルコニー面積 9.71～45.64㎡
間取り 1~3LDK
販売価格 4,310万円～13,430万円
最多価格帯 6,000万円台（3戸）
管理費（月額） 12,020円～25,670円
修繕積立金(月額) 4,010円～8,560円
修繕積立一時金(引渡時一括) 578,500円～1,236,200円
管理準備金(引渡時一括) 14,600円～31,300円
情報更新日: 2023年11月11日 次回情報更新予定日: 2023年11月25日
ザ・ファインタワー名古屋今池
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所在地：愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩1分
- 価格：4,450万円～1億1,280万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：44.50m2～90.64m2
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販売戸数/総戸数：
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