ザ・ファインタワー名古屋今池ってどうですか？

>>460 匿名さん
あなたは何者？どれがあなたの発言？

まあ、ちょっと今池の価格の事とかは皆に突っ込まれてたけどそれも勉強だからな。

マンクラは建物の事とか価格みたいにちょっと勉強すれば誰でも分かる事は簡単だけど、土地の事はネットに書いてありそうで案外書いてなかったりするしね。

>>461 マンション掲示板さん

ああいう表現したらどんな反応になるのかなと思ってね。
ま、もうちょい様子見ようや。

お、おう。

幹線道路沿い　交差点横のマンションは排気ガス､空気の汚れが心配、皆さんの意見を聞かせて下さい。

>>465 マンション検討中さん
幹線道路沿いとかそんなレベルじゃなくて、こんなパチンコ屋と飲み屋ばかりの低所得者の街に住みたくない。

>>466 マンション掲示板さん

好みはどのエリア？

>>459 匿名さん

名古屋地下鉄2大人気路線って？どこのデータですか？東山線はまだしも桜通線？？

名城線の方が利用者多い筈だけど？デタラメ？

路線的には東山線と名城線が乗れる栄と本山が地下鉄路線の中での立地は最高と言われおり栄と本山はダントツに地価が高い

名城線は今外国人から人気の名古屋城と金山、栄、大曽根、名古屋大学前と要所に止まるので年々利用者は増える傾向にあるし名古屋の地下鉄唯一の環状線となっている。

この図を見とると、今池が名古屋の中心に思えて来ちまう。

栄に飽きたら今池おいで

>>466 マンション掲示板さん
住みたくない街のマンションのスレを見るなんて、余程暇なのですね。

とはいえ人間案外そんなもんってのもあるわね。

千種ってもうちょい評価されるのべきだよな。
東山線とJRあるし、すぐ近くに車道、今池あるから桜通線も圏内だから3路線。

JRなんて使わないし、桜通線圏内って言ってもわざわざ一駅歩かなくない？しかも東山線乗れるのに、桜通線乗ってどこに行くの？

東山線が使えるなら混雑緩和路線の桜通線をわざわざ使うことなんかあるのか。
それなら東山線と鶴舞線のほうが使い勝手がいいし、だから伏見が人気なんだよ。

それなりに役割分担しているみたいです。
名駅まで通勤している人は少ないです。・・・これは実感とも合っている気がします。
https://www.kotsu.city.nagoya.jp/jp/pc/SUBWAY/TRP0004057.htm

遊ぶ場所、飲む場所により、栄、伏見、丸の内、久屋大通どこからも１本で帰って来られる。
これは結構便利だと思う。

久屋大通、高岳に駅直結タワマン出ないのが悪い

>>478 匿名さん
じゃあわざわざこんなところに住まないで初めから久屋大通か伏見に住めばいいじゃん。

>>480 マンション検討中さん
そういう突っ込みも全く理解できない訳じゃあないし
独身だったらそうしたいねえ、ってこともあるかもしれないし
もっと若けりゃそうしたかもねえってこともあるかもしれないし
今池に住むのも栄に住むのも同じやろって感覚の人の気持ちも分からんではないけど

それはまた別の話だったりもするんだよね。

>>480 マンション検討中さん

伏見を有難がるってことは西側の人か。

国際センター駅直結！！マンションが出たら速攻買うわ

>>483 さん

大曽根に地下街道ができたからあの飲食店群取り壊して駅直結つくったらどこでも行けて便利

今池イオン来春休業
取り壊して新施設検討
今朝の中日新聞掲載

今池はスーパーが２つあるから便利だったのに
また新イオンで再開して欲しい

転勤族です。名古屋に来て10年ほど。地下鉄は①東山線②鶴舞線③桜通線～～～が私の高級路線イメージ順です。
名古屋の地下鉄駅では、池下、覚王山、本山、東山公園、星ヶ丘、いりなか、八事、瑞穂運動場西あたりが高級住宅街。高級感と利便性を兼ね備えた街は栄、伏見、名古屋、国際センター、大須観音、丸の内、久屋大通、千種あたり。

JRは圧倒的に名古屋。次は金山、少し離れて千種、鶴舞の順。輸送力、他県を結ぶ観点からはJRの駅力はある。

名城線は通勤通学ではなく乗り換え線のイメージ。
名城線は東京の山手線よりは大阪環状線のイメージが近い。栄、金山、八事、新瑞橋、本山経由でよく乗り換えています。出来れば名古屋駅と結んだらよかったのにとも思いますが（名古屋は東中心だから仕方ないのでしょうか）。

関西は①阪急神戸線②地下鉄御堂筋線③JR神戸線（東海道山陽本線）④阪急京都線⑤JR京都線⑥南海高野線（手塚山駅）あたりの私鉄、地下鉄、JRが、各駅が入り乱れて高級感や利便性を争っています。大阪環状線は大阪、天王寺、京橋等の高級感、利便性兼ね備えた駅がありますね。大正駅の近くにUFJがありますし。首都圏はもっと複雑なので書きません。

大正駅の近くにUFJが→弁天町の近くにUSJですね。あまり近くでもありませんが（笑）。
あと、書き忘れましたが、今池は面白いいい街です。昔いたことがあるので寿がきやのラーメン、ダイエーよく行きました。うなぎ屋がある（今は？）ガスビルもあります。飲食店街の広がりは圧倒的で、個性的。庶民的なイメージがあり、名古屋、栄にも近く、利便性ぴか一。

千種は駅直結タワマン&商業施設できるよ
今池と悩む人多いかな

>>485 名無しさん

今池はどんどん綺麗な街になっていくよね。商業系にも建て替え時期の物件が多い。

第一期二次販売予告
販売戸数 10戸
住居専有面積 未定
バルコニー面積 未定
間取り 1LDK～3LDK
販売価格 未定
最多価格帯 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立一時金(引渡時一括) 未定
管理準備金(引渡時一括) 未定
販売開始予定時期 8月下旬

情報更新日: 2023年8月6日 次回情報更新予定日: 2023年8月18日

JR千種駅も今池側からは使いやすいので、金山とか大曽根とか行きやすくて良さそう。その意味では名城線もカバーしているいい立地なのは間違いない。あとは値段だけがなぁー。

ちなみにここ以外の名古屋市内で2路線利用可
徒歩1分
25階以上のもう一つのタワーマンションて
何処ですか？

>>492 通りがかりさん
グランドメゾン御園座タワーでしょ。

>>492
お客様、よくぞ聞いてくださいました。
それこそが当店1押しの　?ザ・ファインタワー久屋大通?　でございます。
名城線・桜通線1番出口迄徒歩30秒、早足15秒、そして25階建てとなっております。
久屋・今池まとめ買いもおすすめです。

>>494 匿名さん
マンションのホームページには徒歩2分になってますよ（笑）

>>495 eマンションさん

勿論それは知ってますよ～～～。
だからわざわざ「1番出口迄徒歩30秒、早足15秒」って書いたんですｗ

本当は徒歩15秒って書きたかったんですけど、一応遠慮しときました。

>>497 匿名さん
久屋大通の１番出口までは１分で着くかもしれんけど、そこから改札まで4分はかかるだろｗ
実質徒歩５分物件と同じだろ。

>>491 マンコミュファンさん

確かに千種、今池、池下、大曽根、この辺りは最近開発が著しい。

>>499 匿名さん
千種・・・なんのメリットもないメニコンの立て直しと千種ビルの取り壊しているだけ、近隣店舗がどんどん閉店
今池・・・どでかいパチンコ屋ができただけ。
池下・・・最近ではなくて再開発されたのは１０年以上前
大曾根・・・オペンの購入者が持ち上げてるだけで、最近の再開発は行われていない。

>>498 マンション検討中さん

そうなるとここはマンションの出口出てすぐ12番出入り口
そこから階段降りてすぐ改札
エスカレーター降りてすぐホームですから本当に20mでホームですね

>>498 マンション検討中さん

なにをそんなにムキになってるのか

>久屋大通の１番出口までは１分で着くかもしれんけど、そこから改札まで4分はかかるだろｗ

改札までじゃなくてホームまでって言いたかったのかな？

こんにちは、7月末に契約しました
こんな掲示板があったんですね。
年内にオプション決めなきゃならんです

>>503 口コミ知りたいさん
貴方がムキになっていますね。いずれにせよ、疑問の投げかけか、正確な情報提供をお願いします。

なら金山がこれからはいいですかね

普通に考えて金山の方が将来性はあるだろう、印象も今池より良い。
パチンコ屋がどんどんできる今池とパチンコ屋が潰れていく金山どっちがいいかは考えなくてもわかると思うけど。

金山駅徒歩1分なら面白い競合になりますね。

金山、ラブホ、風俗店が多くて楽しい街だよ。

令和今池物語・・・

空気入れが消えました。
https://chiku-san.com/20221211-vegas-imaike-news/

空気入れが復活しました。
https://chiku-san.com/20230513-kuukiire-imaike/

ここは今池の口コミですからもあるんですが
でも皆さん金山推しが多いですよね
自分は逆になぜ金山が良いのなのか聞きたいですね
自分はよっぽど今池の方が住みやすいと思いますけど…
まぁどんだけ駅に近いかが大きいとは思ってるのはあるんですが
あんまり変わらないような

>>512 通りがかりさん
金山のほうが風俗店がたくさんあって楽しいからですよ。

>>513 匿名さん

今池も負けてないっしょ
ちょい負けくらい（笑）

今池と比べたら圧倒的に金山の方が
再開発が進むと言われていますよ。
でも私は金山が発展しても住みたくはないかな

>>512 通りがかりさん

西側の人が金山推しなんですよ。

>>516 匿名さん
金山より今池の方がすみやすいとかどうかしてるw

今池か金山で迷う人いないでしょ。
そもそも、競合するようなマンションもないし。

与田ですが、今時新築マンション
湿気でカビとか大丈夫でしょうか

久しぶりのマンション探しで
昔は新築マンションカビがすごかったから

どうなんでしょうか

>>517 マンコミュファンさん
そういう話ではなく、住むところを決めるには様々な要素があるということです。

>>520 匿名さん

同感です。
人が住みやすいと思う理由はその人なりの嗜好があると思います。
私は今池の下町に慣れているのと、友人・知り合いが多いのでFT今池を買いました。
金山は良い所ですが、別に住む程好きではないという感じです

自分も昔今池に住んでいて、今回の話聞いて凄く興味を持ち悩んだ挙句購入しました
駅の真上という立地条件はかなり魅力でしたね

>>522 マンコミュファンさん

おめでとうございます！

私も駅上というところと、今池のちょうど良さが好きで契約してきました！まだかなりありますが、楽しみです。

ザファインタワー今池の売れ行きがいかがですか？情報の提供をお願いします。

第一期二次販売予告
販売戸数 10戸
住居専有面積 未定
バルコニー面積 未定
間取り 1LDK～3LDK
販売価格 未定
最多価格帯 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立一時金(引渡時一括) 未定
管理準備金(引渡時一括) 未定
販売開始予定時期 8月下旬

販売に勢いがない感じ。

>>524 通りがかりさん

いいですね。

本当に静かなところですね、人気がないから？

>>529 通りがかりさん

その基準がどこにあるのか知りませんが
契約数と書き込み量は関係ないので
あんま気にしないことです。

単価からしてここに書くような層が買う物件ではない気がします。

今池バブル到来

>>519 マンション検討中さん
24時間換気システムあるので北向きでもカビませんよ。
換気止めたら湿気や結露はあるでしょうね。

オープン名古屋ドーム前が駅近でイオンがありあれだけ人気だった事を考えると次はここか？池下グラメが来るかな？

駅直結のタワーマンションは資産価値は全く下がらない。
駅とマンションが地下で繋がらないのは、名古屋市の建築規制とか。

>>駅直結のタワーマンションは資産価値は全く下がらない。
私も同じことを思います。

正直、今池ってどうなんだろうと思ったんですが、千種郵便局の前で、そこまでいかがわしいお店は近くにはなさそうでした。
銀行も多く、ピアゴもあり、生活環境も揃っています。セントラルガーデンと比較すると違う気もしてしまいますが、便利な立地と思いますよ。
イオンが建て替えになるみたいですが、なくなるわけではなく、お買物施設も充実しています。

アペゼ、ウェルビーに通えるのもいいと思う。

第一期二次公開

久屋買ったけど、こちらも気になります

どっちも買うんですか！？

久屋も今池もファインタワーは立地が素晴らしいですね！

今池特集。
https://deladesign.nagoya/areaimaike/

イオン今池跡地気になるな。
それなりの商業施設ができるといいけど、
御器所の西友みたいに、マンションとの複合になるかもな。

条件絞りに絞り込んで、この物件だけって広告するのは、いかにもオープンがやりそうな手法だな。

もう1物件は御園座なのはわかるが、駅1分物件は他にもたくさんあるからな。

>>543 口コミ知りたいさん
「条件絞りに絞り込んで、この物件だけって広告」
はどこにある？

>>544 マンション検討中さん
自分でホームページみれば？
それとも、この物件1戸だけ　って書いてないと許せないタイプ？

>>543 口コミ知りたいさん

～～最大、～～最高、～初、～～NO.1、～～賞受賞！
こんなのそこら中の会社が使ってるのに反応するポイントが幼稚。

>>547 匿名さん
ごめんね、野村や積水の物件だとそういうアピールの仕方の広告は見たことないからさ、他ではよくある手法なの？

>>548 匿名さん
で、「条件絞りに絞り込んで、この物件だけって広告」ってどこに書いてるの？
逃げないでね。

「駅徒歩1分」×「2路線利用可」×「25階以上タワー」物件は名古屋市ではこれまでにわずか1件。

この記載だと善解してあげても、
駅徒歩１分に２つの条件を加えただけだから、
「条件絞りに絞り込んで」というのは誇張すぎるし、
「この物件だけ」なんて全く書いていない。
控えめにいって、頭が悪い。

定期的にこういったアホが現れるけど、同一人物かね？

>>549 匿名さん
これまでに「1物件のみ」。

「駅徒歩1分」×「2路線利用可」×
「25階以上タワー」物件は
名古屋市ではこれまでにわずか1件。

タワー物件の多い名古屋市であっても、
25階以上の規模と2路線利用可能な
駅徒歩1分を満たす物件は過去1件のみ。
本プロジェクトは2物件だけの類い稀な希少性を
備えています。

これのことじゃね
そんなに絞りに絞り込んだ感は無いけど

>>548 匿名さん

何がそんなに気になるの？
会社のHP記載とかIR情報で過去最大級とかNO.1をアピールとかなら
見ないので目に入らないから許せるけど
個別の物件HPだと目に入っちゃうから気に入らんのかな？

嘘は書いてないですよね
本当にそうだから良いと思いますけどね
まぁわざわざ書かなくても興味ある人はわかってみてるはずですけど…

最寄りの地下鉄の入口にホームレスたむろってるのはみんな気にならないの？

どこでホームレスたむろってる？

>>498 マンション検討中さん

でも雨、暑さ寒さは避けれますし、立地は抜群

買ったけど、そのあと放置気味。対応が勿体無い。

>>557 検討板ユーザーさん
オプション契約は終わりましたか？
あとは次は内装のインテリア関係は25年の春くらいと言ってましたよ
まぁまだ完成まで2年半も先ですからね

今後の金利上昇や不動産価格の低下を考えると今池という点が中区に比べて不安要素。他方、ほぼ駅直結シンボルタワーとなると今後出てくることもなさそうだからかなり魅力的物件。
欲しい部屋の坪単価が420から450くらいか、、
買うべきか迷いますね。

>>559 周辺住民さん
名古屋のしかも今池に坪単価450万は大丈夫な金額なのでしょうか？
投資なら東京の物件買った方が良さそうですし実需ならこれからの相場と立地考えると怖く感じますが。