匿名さん
[更新日時] 2024-11-21 15:27:39
所在地:愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番(地番)
交通:地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩1分
総戸数:186戸(鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上29階建)
駐車場:128台 自転車置き場:222台 バイク置き場:6台 ミニバイク置き場:4台
竣工:2026年1月下旬予定
入居:2026年2月中旬予定
売主:京阪電鉄不動産株式会社
販売提携:セキスイハイム東海株式会社
設計・管理:浅井謙建築研究所株式会社、株式会社鍜治田工務店大阪本社一級建築士事務所
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:京阪カインド株式会社
公式URL:https://www.keihan-re.jp/mansion23001/
注目の今池駅上、12番出口から徒歩1分のタワーマンションです。
積極的に意見交換していきましょう。
[スムラボ 関連記事]
『ザ・ファインタワー名古屋今池』の考察~立地・相場編~【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78264/
[スレ作成日時]2023-02-18 22:59:04
ザ・ファインタワー名古屋今池
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所在地:愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番(地番)
-
交通:名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩1分
- 価格:4,450万円~1億1,280万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:44.50m2~90.64m2
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販売戸数/総戸数:
11戸 / 179戸
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市千種区内山3丁目3306番(地番) |
交通 |
地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩1分
|
間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
44.5m2〜90.64m2、 (住居専有面積には備蓄倉庫面積、トランクルーム面積を含む) |
価格 |
4450万円〜1億1280万円 |
管理費(月額) |
1万2020円〜2万4470円/月 |
修繕積立金(月額) |
4010円〜8160円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
179戸 |
販売戸数 |
11戸 |
完成時期 |
2026年1月下旬予定 |
入居時期 |
2026年2月中旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC29階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・ファインタワー名古屋今池口コミ掲示板・評判
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290
匿名さん
桜通線は新幹線との相性がいいですね。リニアとも並行して走ることになりますので、今後とも優位性は揺るがないかと思います。
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291
匿名さん
連投しましたが、将来このマンションに住む方は、このように語るのではないかと想像します。
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292
マンション検討中さん
>>290 匿名さん
並走してるからなんなの?
リニア駅はブリリアがある側だぞ、新幹線は確かに桜通線が近いけどリニアは東山線の方が便利。
桜通線は利用者数があれだけ少ないのにまだ優位性とか言ってるのかw
東山線がある駅の人は桜通線はわざわざ乗らないだろ。高岳や丸の内、国際センターに行くのか?
東山線と桜通線の組み合わせは最悪だよ。
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293
匿名さん
>>288 マンション掲示板さん
名城線はどこに行く時使う感じ?ドーム?実家に帰る時?
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294
匿名さん
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295
口コミ知りたいさん
>>292 マンション検討中さん
リニアと新幹線は乗り換えが必要だからリニアの入り口は新幹線側です。勉強してきてください。
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296
評判気になるさん
>>295 口コミ知りたいさん
お前の世界線では新幹線側にリニアの改札があるの?無知なくせに恥ずかしいな。リニアできた後も桜通線はオワコンだろ。
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297
匿名さん
桜通線がオワコンとか言ってて恥ずかしくないのかな?
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298
評判気になるさん
>>296 評判気になるさん
新幹線北口(リニア改札口)と書いてますが、カタカナも読めないなんて幼稚園児ですか?
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299
マンコミュファンさん
>>298 評判気になるさん
そこからリニアの改札までコンコース歩かされるの知らない幼稚園児なのかな?
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300
匿名さん
>>299 マンコミュファンさん
君、リニアの改札口が一つしかできないと思ってるの?
だとしたら、幼稚園児以下だぞ。
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301
マンション検討中さん
>>299 マンコミュファンさん
お前の世界線では新幹線側にリニアの改札があるの?、に対して、新幹線北口(リニア改札口)と書いてる、と言ってるんだが、こいつは幼稚園児以下か笑
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302
名無しさん
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303
マンコミュファンさん
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304
匿名さん
>>303 マンコミュファンさん
アホを晒して、逃げてしまった。
匿名掲示板でよかったな。
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305
匿名さん
名城線は高校生と大学生がメインよ、会社員需要は東山線にはおよばない。金山に行くときくらい。
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306
マンション検討中さん
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307
匿名さん
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308
マンション検討中さん
名城線にずっと乗ってる人がいるらしい
降りずにクルクル回って時間潰している
家に一人でいると寂しいから、人がいる場所に身を置きたい
中で読書したり、人をぼーっと見て暇つぶしする
もうやることがない寂しい老人
イオンとかに行って、椅子に座って読書したりスマホしたり
家族もいなくて、いても邪魔扱いされて、行き場がなく、家に一人でいると孤独感でどうかなりそうだって
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309
マンコミュファンさん
ここの書き込みが今池そのものの住民の質の低さが露呈してるね。西側の人たちと同じ匂いがするわ。
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310
匿名さん
>>309 マンコミュファンさん
いや、君が一人、頭の悪さを晒しているだけですね。
桜通線の話、どうなりましたか?
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311
マンション検討中さん
3年後、10年後を想像すると、今池の街は吹上方面、池下方面ともに綺麗になっていきそう。
地下鉄路線2駅あるということが、資産価値の面で東海圏以外の人にもプラスに働くのは間違いがないと思う。案外、中古物件の相場を左右するのはその土地をあまり知らない人から見てどう見えるかだから。
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312
匿名さん
OLプランを見ています。
普通70平米以上だと3LDKなどにしそうなものの、2LDKというのが驚きました。
部屋1つ1つが広めで、OLプランだと7.1畳、6.4畳の2室。
このあたり、池下あたりがブランドなので、同じように今池もよくなっていくかなと期待しています。
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313
匿名さん
一応HP上では7月から販売になってるけど
ここは声が掛からず資料請求とかのアクションもないままだと
HP上での金額公開は当分無しかね?
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314
匿名さん
自分が聞いた話だと7月7日が一次販売の抽選日らしいです
その後売れ残っているのを2次販売かな?
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315
匿名さん
1期1次販売で10戸とか20戸出してその分で売れなかったら1期1次先着順。
売り出してない分は次回以降。これの繰り返しですかね。
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316
匿名さん
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317
匿名さん
待ち遠しい
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318
匿名さん
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319
マンション掲示板さん
久屋大通の方が好きだけど今池も便利だし
建物いいじゃないですか?
私はどちらも欲しい。
投資なら違いし
住むなら満足度ですよ
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320
マンション検討中さん
よくもまぁこんな狭いエリアにパチンコ屋4店舗もあるね。パチンコは低所得者の税金だから仕方ないか。
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321
匿名さん
パチンコは今池の華だからあれが無いと寂しい町になっちまうよ
ボロいフジはてっきり潰れたと思っていたら近々生まれ変わるらしい こっちはマンションじゃなかったわ
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322
匿名さん
>>320 マンション検討中さん
よくもまあ4店もwww
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323
匿名さん
マンションの構造は耐震?免震?どなたか 教えていただけませんか?
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324
匿名さん
-
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325
ご近所さん
免震じゃないんだね、名古屋って免震入ってないんだね(遅れてる)
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326
匿名さん
日本は地震が多いけど免震・制振・耐震は技術向上はあっても
不動産では全く金に結びつかない悩ましいポイントですね。
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327
匿名さん
1000万高くても免震からしか選ばないなんて事もないし
免震だと家賃1万円高く出来るよ、なんてこともないもんね。
技術者の方々には頭が下がりますけどね。
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328
匿名さん
最近、地震速報などで長周期地震動という言葉を耳にすることはありませんでしたか。知識のアップデートは大事ですよ。
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329
匿名さん
コストの関係もあるだろうけど、最近のタワマンはほとんど制震ですね。
免震ではないから遅れているという認識が遅れてますね。
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330
口コミ知りたいさん
>>329 匿名さん
PT久屋大通公園南は免震ですよ。
認識はあって書いてるの?
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331
匿名さん
>>330 口コミ知りたいさん
「ほとんど」って日本語理解できる?
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332
匿名さん
>>322 匿名さん
5年後、いや長く見て10年後もパチンコ店が残るとは思えないけどなー。それこそここの売れ行きが良ければ次々とマンションに変わりそう。
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333
マンション検討中さん
>>332 匿名さん
それはないでしょ。売上が上がってるなら業界もデベロッパーに売る理由がない。
VEGABIQは新規オープンで新築だぞ、客の入りみても今池はパチンコ屋の撤退は遅いと考えるが。
金山みたいにアスナルができて金山に集まる人が若者中心になるとパチンコ屋がもうからず撤退する図式はあるけど、今池には当てはまらないだろ。
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334
匿名さん
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335
名無しさん
>>334 匿名さん
謝罪はできんなw
今年発表されたタワマンのほとんどが免震でない?
どういう認識?
ほとんどって何分の何?
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336
匿名さん
>>335 名無しさん
君、まず日本語のお勉強から始めたほうがいいのでは?
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337
匿名さん
今販売中のナゴヤザタワー、PT丸の内ステマ、FT久屋、FT今池は制震だな。
免震タワマンは探したけど見当たらない。
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338
匿名さん
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339
検討板ユーザーさん
>>336 匿名さん
自分の理解力のなさを、他人の日本語力のせいにするやつ、たまにいるな。そういうやつの“ほとんど”が仕事できないんだよな。
ザ・ファインタワー名古屋今池
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こちら
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所在地:愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩1分
- 価格:4,450万円~1億1,280万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:44.50m2~90.64m2
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販売戸数/総戸数:
11戸 / 179戸
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