匿名さん
[更新日時] 2024-07-03 12:21:43
所在地:愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番(地番)
交通:地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩1分
総戸数:186戸(鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上29階建)
駐車場:128台 自転車置き場:222台 バイク置き場:6台 ミニバイク置き場:4台
竣工:2026年1月下旬予定
入居:2026年2月中旬予定
売主:京阪電鉄不動産株式会社
販売提携:セキスイハイム東海株式会社
設計・管理:浅井謙建築研究所株式会社、株式会社鍜治田工務店大阪本社一級建築士事務所
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:京阪カインド株式会社
公式URL:https://www.keihan-re.jp/mansion23001/
注目の今池駅上、12番出口から徒歩1分のタワーマンションです。
積極的に意見交換していきましょう。
[スムラボ 関連記事]
『ザ・ファインタワー名古屋今池』の考察~立地・相場編~【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78264/
[スレ作成日時]2023-02-18 22:59:04
ザ・ファインタワー名古屋今池
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所在地:愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番(地番)
-
交通:名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩1分
- 価格:4,310万円~6,080万円
- 間取:1LDK~2LDK
- 専有面積:46.45m2~62.67m2
-
販売戸数/総戸数:
3戸 / 186戸
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市千種区内山3丁目3306番(地番) |
交通 |
地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩1分
|
間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
46.45m2〜90.64m2、 (住居専有面積には備蓄倉庫面積、トランクルーム面積を含む) |
価格 |
4430万円〜1億1340万円 |
管理費(月額) |
1万2540円〜2万4470円/月 |
修繕積立金(月額) |
4180円〜8160円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
186戸 |
販売戸数 |
9戸 |
完成時期 |
2026年1月下旬予定 |
入居時期 |
2026年2月中旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC29階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
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ザ・ファインタワー名古屋今池口コミ掲示板・評判
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2041
匿名さん
>>2034 匿名さん
値下げしてくれたらと願っている人達が待ち構えているので、その時は凄い事になると思いますよ。株と同じで◯がいくらになったら買うぞと狙っている人達がいる。
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2042
匿名さん
>>2035 口コミ知りたいさん
レジェイド名駅いいですよ、安くて大人気
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2043
匿名さん
>>2035 口コミ知りたいさん
駅1分以内がいいなら上前津に2つ出ました、今池や池下よりいいかも
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2044
匿名さん
>>2041 匿名さん
やっぱ今池はだめだったと認識されてる中ですから、よほど落ちないと買いたい人は限られますが、とはいえ会社が傾きでもしないとそんなに安くもできず、さすがに今残ってるデベはそれなりに体力ありますから投げ売りなんてことにはならず、結局少しずつ下げながら辛抱強く売ることになると思います。
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2045
検討板ユーザーさん
>>2036 マンコミュファンさん
価格はほとんど変わらないよ。
じゃあ池下買うよねって話になって池下が人気なわけで。
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2046
匿名さん
実は、一番上の息子がもうじき還暦を迎えるんじゃよ。早いもんじゃ。
そろそろ、隠居も考え始めておったんじゃが、まだまだ隠居する訳には行かんみたいじゃのう。
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2047
匿名さん
アンチがいくら妄想を垂れ流しても、
2023年11月までに69戸売れた事実、
その後も売れ続けている事実は変わらないのだよね。
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2048
匿名さん
買わないマンションのスレに粘着して、
虚偽妄想を垂れ流し続ける動機って何なのだろうかね。
可能性としては、値下げした物件の購入者とか、
ここの価格予想で破茶滅茶な予想してバカにされちゃった人とかかね。
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2049
匿名さん
>>2048 匿名さん
69戸おじさんこと、君も、他の竣工後売れ残り有りのマンションスレ行ってるよね?動機は?
早く解約して楽になったら?
手付け放棄しても、竣工後2割ぐらい安くなるので、その時改めて買えば、トータル得だぞ。
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2050
匿名さん
>>2049 匿名さん
2023年11月までに、69戸売れた事実が否定できないから、
「69戸おじさん」と揶揄することしかできないのですね。
揶揄にすらなっていない気がしますた。
ずいぶん感情的になっていますけど、
もしかして、「ここの価格予想で破茶滅茶な予想してバカにされちゃった人」
というのが当たってしまいましたか。
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2051
匿名さん
>>2049 匿名さん
君の人生は売れ残りのものしかかわない、買えないですね、悲しか 可哀想ですね
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2052
匿名さん
「竣工後2割ぐらい安くなる」ってのも、単なる妄想なんだよね。
立地、売れ行き、地下の上昇、建設費の上昇からすれば、
このマンションが値下がることはないでしょう。
マイナス要素とすると、ローレルタワー、イオン跡地と、
競合マンションがこれから出てくることくらいでしょうね。
もっとも、これらは、今池に居住者が増えるプラス要素にもなりえます。
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2053
名無しさん
>>2045 検討板ユーザーさん
今池と池下比較してる人、ほとんどいないですよ。
グラメ?検討しよう!
ファインタワー?何それ?賃貸?
ってなるので。
場所なんて(ある程度)どこでもいい、グラメのシンボリックなタワーに住みたい、って人が一定数いるので。それがブランドってやつ。ブランディング勉強した人なら分かるけど、ブランド醸成期って儲け少ないんです。初めからごっそり儲けるぜ、みたいな会社はブランド確立できないんです。どんな業界でも。テレビコマーシャルなんかでは取り繕えないんですよ。
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2054
匿名さん
>>2048 匿名さん
アンチは単なる安く購入したいじゃないと思います。時間、手間をかけて、しつこくここの掲示板に粘着し、業者のような気がします。
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2055
口コミ知りたいさん
>>2054 匿名さん
大企業で法務関係の仕事してました。
さすがに競合他社による書き込みはないと思いますよ。
バレたら冗談抜きで犯罪になります。
そして、社内でも大きな罰則があるでしょう。
サラリーマンがそんなリスク背負うとは考えにくいです。
グーグルとかでも、競合に星一つとか付けるの、個人事業主が多いようです。
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2056
匿名さん
>>2055 口コミ知りたいさん
それは大企業だからじゃないですか
財閥系や野村くらいは確かにコンプライアンス意識高そうですが、、
大企業でも〇-プンハウスとかチャレンジングな立場の会社はそうではありませんし
ここも昨日くらいの書き込みでけっこう言いたい放題営業マンが言っているようです
よ
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2057
マンション検討中さん
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2058
匿名さん
>>2057 マンション検討中さん
このページのトップ、物件概要の中、下部の方ににスムハジメさんのブログのリンクがあり、そこで記載されてますね。坪450前後のようですが詳しくはご確認ください。
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2059
匿名さん
>>2058 匿名さん
今池で450ですか。。
御園座の中古買えますね。名古屋って新築は建築費高騰などで高くなっても中古価格がついてきてないんですよね。東京、大阪と一番違いがわかりやすいのがここ。どうしても新築で今池でタワーがいいというならいいと思いますけど、正直資産性はこの分譲価格で入るとほんときついと思いますよ。
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2060
匿名さん
>>2045 検討板ユーザーさん
仕様と価格はトレードオフだからここは確りその分安いって得意げに仰ってた口コミ見ましたが嘘だったんでしょうか
ザ・ファインタワー名古屋今池
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所在地:愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩1分
- 価格:4,310万円~6,080万円
- 間取:1LDK~2LDK
- 専有面積:46.45m2~62.67m2
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販売戸数/総戸数:
3戸 / 186戸
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