匿名さん
[更新日時] 2024-07-03 12:21:43
所在地:愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番(地番)
交通:地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩1分
総戸数:186戸(鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上29階建)
駐車場:128台 自転車置き場:222台 バイク置き場:6台 ミニバイク置き場:4台
竣工:2026年1月下旬予定
入居:2026年2月中旬予定
売主:京阪電鉄不動産株式会社
販売提携:セキスイハイム東海株式会社
設計・管理:浅井謙建築研究所株式会社、株式会社鍜治田工務店大阪本社一級建築士事務所
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:京阪カインド株式会社
公式URL:https://www.keihan-re.jp/mansion23001/
注目の今池駅上、12番出口から徒歩1分のタワーマンションです。
積極的に意見交換していきましょう。
[スムラボ 関連記事]
『ザ・ファインタワー名古屋今池』の考察~立地・相場編~【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78264/
[スレ作成日時]2023-02-18 22:59:04
ザ・ファインタワー名古屋今池
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所在地:愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番(地番)
-
交通:名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩1分
- 価格:4,310万円~6,080万円
- 間取:1LDK~2LDK
- 専有面積:46.45m2~62.67m2
-
販売戸数/総戸数:
3戸 / 186戸
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市千種区内山3丁目3306番(地番) |
交通 |
地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩1分
|
間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
46.45m2〜90.64m2、 (住居専有面積には備蓄倉庫面積、トランクルーム面積を含む) |
価格 |
4430万円〜1億1340万円 |
管理費(月額) |
1万2540円〜2万4470円/月 |
修繕積立金(月額) |
4180円〜8160円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
186戸 |
販売戸数 |
9戸 |
完成時期 |
2026年1月下旬予定 |
入居時期 |
2026年2月中旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC29階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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ザ・ファインタワー名古屋今池口コミ掲示板・評判
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2021
匿名さん
>>2019 匿名さん
この69戸売れたって書き込み、10回以上見たな笑
それが本当かどうか知りませんが、69人は余るほど金があるか、割安と感じたか、でしょう。
その他数千人は割高と感じてます。
でも、池下は別格と認識できたようですね。
池下買えばよかったのに。
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2022
評判気になるさん
>>2021 匿名さん
池下の箱はいいけど立地は今池です。地下鉄2路線の駅がほぼ直結でまさに王様立地だと思います。都心回帰の流れで将来的に今池は全く別の街に劇的に変わる可能性があります。池下も資産価値維持する立地ですが、今池ほど変化は期待できないので投資家目線では今池の方が魅力です。
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2023
匿名さん
自分が県外の人間だったら、リニアゲートタワーが一番いいけどな
2番がなくて3番がレジェイド名古屋、これ結構いい
あとはザ・タワーあたりかな
池下は考えない
何でこんな今池なんかを
土地勘がないとこうなるのかな
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2024
匿名さん
>>2022 評判気になるさん
地元民の俺でも思わない事を言ってくれてありがとな。
でも、前にもちょっと書いたけど、今池の事はそんなに持ち上げてくれなくていいんだよ。
リーマン世帯が池下から藤が丘の間に住みたいって言っても「それがいいだろうね」って思うし
金持ちが覚王山に住みたいって言えば「でしょうね」と思うし
女性に池下の方がおしゃれって言われても「ですね」って思うし
今池の飲み屋がショバ代払ってて「今どきまだそんなのあるの?」と言われても
「今後もあるでしょうね」としか思わないし。
今池公園で子供遊ばせてる転勤族っぽいママさんが多くなったなとか、街が多少小綺麗になったとかは思うけど、根っこはあくまで今池なので別に持ち上げてくれなくて構いませんよ。
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2025
匿名さん
2路線が多様立地なら、丸の内、上前津、御器所は準多様立地かな
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2026
匿名さん
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2027
匿名さん
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2028
通りがかりさん
>>2022 評判気になるさん
トーン代えてもバレてるよ、君、69戸おじさんでしょ。
私もモデル行ったので分かります、まさに営業マンが2022の内容を繰り返してました。それで県外の投資家が勝っちゃって、解約を検討してるんでしょう。
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2029
eマンションさん
>>2028 通りがかりさん
営業マンがほんとにこんな内容言ってるの?
やっぱ三流デベだね
オプレジなんかと同レベル
失うものが無いから言ってなんぼ、言ったもん勝ち
正直客をなめてるよ
騙される方も悪いけど
名古屋市なんて狭いんだからスーモとかで中区、千種区、東区あたりの中古物件100くらい見てみたら市場が理解できるよ
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2030
匿名さん
69戸おじさんは昔の話。今は77戸おじいさんじゃよ。
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2031
検討板ユーザーさん
>>2030 さん
えっ 2期が現状8戸ってこと?
5ヶ月累積で?
これで金利もいよいよ上がるってなったら竣工時に60~80戸くらい残りそう
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2032
周辺住民さん
186戸でよかったですね
2倍くらいあったら困っちゃう
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2033
匿名さん
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2034
匿名さん
>>2033 匿名さん
ナゴヤザタワーみたいなってきましたね
あそこもアンダーで上層階+希少部屋売って、1期で売れた分くらい以降はほとんど売れずで今の状況
値下げはしないみたいですけどね
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2035
口コミ知りたいさん
自分は投資の為ではなく、退職後の住まいを探しており、今池、池下を検討しているが、しかし、ここの掲示板は参考にならなくて....業者みたい方の投稿が多いと思う。今池は高いけど、立地面、生活面においては便利だと思う。池下はいいですがかなり高いけど、、、
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2036
マンコミュファンさん
池下も今池もいいですよね、
グレードが低い分、ここは価格も低いのでこっちも十分考えちゃいますよねって感じの無理やり池下とどっちもありに持っていこうとする業者みたいな方の投稿も多いですね。
こんなにニーズが違うマンションなのに。
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2037
匿名さん
人生は長いから、今ちょうど折り返し時点じゃよ。
孫のためにも100戸までは現役で頑張ろうと思っちょるが、どうなることやら。
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2038
eマンションさん
>>2037 匿名さん
ほんとに緩和継続でなく、利上げを0.25を2,3回やるなら先行契約者にも言い訳たつから値下げでしょうね。
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2039
eマンションさん
>>2035 口コミ知りたいさん
参考にならないなら、見に来なければいいだけ?
ましてや、なぜ書き込む?笑
もしかして69戸おじさん?
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2040
評判気になるさん
ザ・ファインタワー名古屋今池
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こちら
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所在地:愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩1分
- 価格:4,310万円~6,080万円
- 間取:1LDK~2LDK
- 専有面積:46.45m2~62.67m2
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販売戸数/総戸数:
3戸 / 186戸
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