名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ザ・ファインタワー名古屋今池ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-17 08:20:20

公式サイト:https://www.keihan-re.jp/mansion23001/
資料請求/エントリー:https://lmp1.net/sk7qza2osjszfpfvleyiopaql51nrvlb/contacts/new
来場予約:https://lmp1.net/pxotexgfkmsgx8wkcuhlhqfazgkwn5bg/contacts/new

所在地:愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番(地番)
交通:地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩1分
総戸数:186戸(鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上29階建)
駐車場:128台 自転車置き場:222台 バイク置き場:6台 ミニバイク置き場:4台
竣工:2026年1月下旬予定
入居:2026年2月中旬予定

売主:京阪電鉄不動産株式会社
販売提携:セキスイハイム東海株式会社
設計・管理:浅井謙建築研究所株式会社、株式会社鍜治田工務店大阪本社一級建築士事務所
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:京阪カインド株式会社

注目の今池駅上、12番出口から徒歩1分のタワーマンションです。
積極的に意見交換していきましょう。

[スムラボ 関連記事]
『ザ・ファインタワー名古屋今池』の考察~立地・相場編~【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78264/
ザ・ファインタワー名古屋今池

[スレ作成日時]2023-02-18 22:59:04

所在地:愛知県名古屋市千種区内山3丁目3306番(地番)
交通:地下鉄東山線桜通線 今池 駅徒歩1分
価格:4450万円~8960万円
間取:1LDK~2LDK
専有面積:44.5m2~74.6m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 179戸
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ザ・ファインタワー名古屋今池口コミ掲示板・評判

  1. 1561 マンション掲示板さん

    >>1560 口コミ知りたいさん
    ちなみに上前津と金山の一等地ってどこですか?

  2. 1562 マンション掲示板さん

    今池の中で値崩れはしにくくて
    名古屋の中では値崩れしやすい地価ってどう言うこと?

  3. 1563 匿名さん

    >>1560 口コミ知りたいさん
    名駅、金山、上前津に今池の地価が負けているとして、
    それが、このマンションの値崩れにどう影響するの?

    少なくとも、名駅、金山駅前にマンション立つと、
    その地価等が反映されてここよりもかなり高額なマンションとなるでしょうね。
    ここは、今池だから今の価格といえますが、何故この価格から値崩れするのでしょうか。

  4. 1564 匿名さん

    アンチって、嘘をついては論破されて、また新しい嘘をつくよね。
    上前津の地価爆上がりと虚偽情報流したことについて、まだ釈明がありませんよ。

  5. 1565 検討板ユーザーさん

    >>1562 マンション掲示板さん

    「相対的に」を調べてください。

  6. 1566 名無しさん

    >>1558 匿名さん

    それはアホな主張と決めつける方がアホかと。実際にアンダーでそのように説明されたって話あるので。いちいち証明しないと云々みたいな話には付き合いきれませんけどね笑
    ネットですから嘘の可能性も否定はしきれないという前提があるだけです。 

  7. 1567 通りがかりさん

    >>1563 匿名さん

    今池だから今の価格、安っ、て思った人が買った。
    そういう人が少なかった。

    えっ?今池なのに今の価格?、高っ、て思った人は買わない。
    そういう人がほとんど。

  8. 1568 eマンションさん

    >>1558 匿名さん

    自分に都合が良いように考えるのやめましょうよ。客観性、公平性に欠けてますよ。
    値上げは他にも色んな可能性があります。反響悪くても一連の物価や地価上昇分を鑑みて値上げするのは昨今常識でしょう。反響とは別に相場形成などデベの思惑で上げることもあります。色んな可能性が常識的にあります。当然ですが。
    そこから自分の都合が良いものに根拠もなく決めつけるのはやめましょうよ、、客観性、公平性に加えて論理性も欠けてるとさすがに話にならない。

  9. 1569 名無しさん

    >>1563 匿名さん
    あなたの言う今の価格って何かを一度考えて見た方がいいかと。中古のように市場の評価を反映した価格ではなく一デベがその会社の判断、都合でつけた価格ですよ。
    坪300とつけつてもおかしくないし、400、500も付けれるわけですが、今の価格から値崩れしないなんて、その価格次第だと思いませんか?
    値崩れしない価格がいくらか、ではなくデベが付けた価格からは値崩れしないって思われてるのって購入を検討する上で問題だと感じませんか?

  10. 1570 通りがかりさん

    >>1569 名無しさん

    ド正論。

    私はここのデベ好きではないですね。

    管理費激高、修繕積立金激安。
    全ての値付けがデベファースト。

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  12. 1571 匿名さん

    >>1568 eマンションさん
    少なくともこちらは、公示地価、このマンションが値上げした事実、
    PT久屋南が値下げした事実に基づいており、客観性があります。
    その先は事実に基づく推論になりますが、確かに、値上げ下げはいろいろな事情があるでしょう。CMも含めた販促費も一つの事情です。
    しかし、反響、すなわちどの程度で売れるか否かが一番大きな事情ですよね。
    こういった根拠に基づいています。

    翻って、あなたの意見はどうでしょう?何も根拠がありませんね。
    まさに、客観性、公平性、論理性に欠けているのはあなたです。

  13. 1572 匿名さん

    >>1569 名無しさん
    デベが市場価値を考慮せずに、自社の都合だけで価格を決めているとでも?
    お仕事したことないのかな。

  14. 1573 マンション検討中さん

    痛快!
    アンチのバカっぷりがよく分かりますね。
    買えなくて悔しいことだけは伝わって来ますね。

  15. 1574 マンション検討中さん

    ほんと痛快ですね。むしろ悲壮感すらある。
    今池の価値を考えたら坪450はありますよ。でも良心的な根付だから坪350~でもこれだけ売れるわけです。伸びるのが約束されている街なんだから、それがわかる人だけ「坪400?今池なのに安い!」って言って買えるんです。

    上前津は坪300でも売れないから値下げしたのですよね?それがすべてです。金山だって駅2分の物件でも坪230万くらい、それが金山の評価。駅1分でもせいぜい上前津と同等くらいじゃないの?

  16. 1575 匿名さん

    >>1571 匿名さん

    ご自身で仰るように、推論でしかなく、十分な根拠が無いのであれば断定してはダメでしょうって話。あなたは断定できないことを断定していくので話になりませんよ、という話。

    私特に意見言ってませんが?何ですか私の意見って?笑
    最後のご意見、そこまで仰るなら是非他者がわかるように説明してみてください。あなたには難しそうですが笑

  17. 1576 評判気になるさん

    >>1570 通りがかりさん
    アンダーに対するセールストークもね。
    今後一般販売したらCMもやるし、値段も上げるので今買うとお得ですよってことでしょ
    一般販売も大事な契約者だろって思うけどな
    これはこけるわ

  18. 1577 匿名さん

    アンチ、悔しくてたまらなそうですね。
    買えないマンションに粘着して虚しくないのですか?

  19. 1578 匿名さん

    なんか、暴れてるの某マンクラの気がする。
    Xの投稿時間とか、使う言葉とか内容がかぶってる。

  20. 1579 通りがかりさん

    >>1574 マンション検討中さん

    今池は徒歩5分、30階建のグランスイートが坪140万なんだけどね、、

  21. 1580 マンション掲示板さん

    池下の徒歩3分のサンクレイドルが坪300とか書いてあるから、ここがそれ以上の値付けは大方間違ってないのでわ?

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