ザ・ファインタワー名古屋今池ってどうですか？

>>1172 マンション検討中さん

今池は郊外、上前津は中心部。
そう思う人の方が多いという現実。
SRTも上前津は行くけど今池は行かない。
名古屋駅まで直通？
なるほど、今池は知立と同列かな。

>>1181 検討板ユーザーさん

あなただけ

名駅からだと、上前津の方が時間掛かるのでは？

>>1183 評判気になるさん
乗り換え入れても上前津のほうが早くつく。

>>1184 マンション検討中さん

だから何に？1～2分の差で　郊外と認識するあなたは頭が可笑しくない？

乗り換えあるなら時間帯によっては今池のほうが早く着くのでは？鶴舞線減便するし、時間帯によっては全然来ないよ。

>>1186 匿名さん
鶴舞線の乗り換えなんて使わない、名城線 - 東山線だ。名城線は東山線とほぼ同間隔で運行してるからどの時間帯でも大差ない。
乗り換え入れて上前津のほうが早く着くって、今池って想像よりも遠いんだなって思ったわ。

名城線は昼間５分間隔だけど、東山線は６分間隔に減便しているから、どっちに行くにしろダメージあるな。早く戻してほしいな。

>>1187 マンション検討中さん
じゃあ上前津のマンションのスレ行ってきたら？
グラメもまだ売れ残ってるしヴィークコート、三菱、野村と選択肢たくさんだよ。

上前津がいいなら、上前津のマンションのスレに行けばいいのに、なぜここに来るのだろうかね。
どこに住みたいかは人それぞれ。

>>1185 eマンションさん
そんなんで頭がどうこうとか、、何をそんなにヒステリーになってるんですか？
そんな精神になるような不安があるなら、無理に抑え込まずに原因と向き合った方がいいかと。
まずは落ち着きましょう。

>>1189 匿名さん
今池さんも早く大手が分譲してくれるといいよね。まだ1棟もなかったっけ？
今まではエリア柄大手は手を出さなかったけど、ここの成功が後に続いて大手が分譲してくれるといいよね。

>>1182 評判気になるさん

SRTは今池まで行くんですか？

>>1187 マンション検討中さん

東山線は、人口増加に対応するために、沿線に人を住まわせるために作られた。人口減少なら廃線でしょう、将来的に。東山線でマウントとれる時代は終わりが近づいてる。

廃線は草

>>1194 評判気になるさん
東山線はいつ頃廃線になるんですか？

東山線が廃線とか、名古屋というか、日本終了じゃない？

ツッコミやすい話になると急に威勢が良くなるよね。今池さんは面白いね。

路線バスはどんどん廃止、なのにSRTはつくる、なぜでしょう？

東山線は名駅栄間の乗車数が多いだけ。
SRTができたらどうなるんでしょうね。

で、今池は郊外ですよね？

改めて問われると結構難しいですね。

https://www.sumu-log.com/archives/18944/#:~:text=%E9%83%8A%E5%A4%96%E3...,%E4%B8%8B%E3%80%8D%E3%81%A8%E5%91%BC%E7%A7%B0%E3%81%95%E3%82%8C%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82

>>1198 マンコミュファンさん
すごい気にしてるのね。。

>>1192 eマンションさん

駅近での大手分譲は
築浅だと
2019年に三井のパークホームズ今池ステーションアリーナが徒歩3分にありますね。
大手以外だとプレサンスが徒歩3分、日商エステムが徒歩2分、オプレジが徒歩5分
築15年前後まで広げると大手というか微妙だけど丸紅のグランスイート千種タワーが徒歩5分の立地にありますね。
千種はライオンズのタワーが駅近にありますし、これらは今中古で出されてる物件なので全部見るとだいぶ参考になりますよ。
分譲元も幅広いですし。

池下寄りになりますが、
今池と池下の間には、三菱地所の３７３戸の大規模マンション
ナゴヤセントラルガーデンがありますよ。

>>1203 通りがかりさん
セントラルガーデンは中古で出てもすぐなくなりますし、売出し自体も少ないので住んでる人の満足度高いんだろうなって思ってました。
よく近くを通りますが外粱らしく重厚感がありサッシも高いので高級感もあり良い雰囲気です。

桜通線なんかあんまり電車来ないんだわ、特に土日とか夜遅くとか、やっぱ東山線だよ、電車が次から次へと来る、桜通線は不便っちゃあ不便だよ

住みたい街ランキング、一位は横浜、二位は大宮と郊外が続く。
東京都心に住みたいけど、高すぎるので、次善の場所として選ばれてる。

ここは郊外なのに名駅栄と同じ値段、いや、少し高い。選ばれる理由が全く分からない。大京や三菱の物件は郊外らしい価格だったからね。

理由の一つには、高額所得者の住んでいる場所の違いがあるのかも知れませんね。

東京 都心と郊外
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2401/03/news002.html

名古屋 東側の郊外？
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2401/03/news002_3.html

>>1206 マンコミュファンさん
名駅栄より高い理由はここの方が後だからでしょうね
タワマンの発注単価の上昇が、ロケーションの差を埋めている形ですね。
中古も近くに似たような物件、事例があれば読めますがここは新しいチャレンジなので読めませんね。
20年くらい前、錦糸町にブリリアタワーができた時、錦糸町に高級タワマンかよという感じでしたが当時坪250～350くらいの分譲で今は築20年中古で坪500、600です。
それと似たような部分もあれば前提が違いすぎるとこもありますが、大きな開発がされることは無条件で喜ばしいですよ。
男気ある人たちに買ってもらって名古屋を盛り上げてほしい。

横浜や大宮は、東京駅から30分かかる上に他県だから、
名古屋でいえば今池よりも岐阜でしょう。

住んでからわかる事っていっぱいある
住まなきゃわからない事って出てくる
土地勘のある所を買っとくといい
憧れの立地ってあるだろうけど、実際住むと悪い部分も後から後へと気がついていく

皆さん栄5丁目とか大門に住みたいですか？

>>1209 マンション比較中さん

その理屈でいくと、今池は一宮より遠いよ。
一宮に坪400のマンション造ってるようなもの。

ここの営業は優秀だよ、名駅栄より魅力に乏しい今池を、さも魅力的に案内するから。摩天楼とか。

>>1212 マンコミュファンさん
名駅や栄って遊びには行くけど住む場所とは思わない。

>>1213 通りがかりさん
今池が好きな人にはベストマッチだよ。駅前のザ・今池立地！駅前から少し離れたいなら後続のローレルタワーもあるし中古のパークホームズもあるしグランスイートもあるし色々検討できるね。同じ駅近ならプレサンスもオプレジもある。

>>1213 通りがかりさん
普通の人は今池は住む場所とは思わないんだけどな

>>1215 マンション検討中
普通の人は興味がない、買わないマンション掲示板に来ないはず。
普通じゃない人は何処でもポイ捨て。

>>1215 マンション検討中さん
興味や住む気がないのにあなたは何しにここに来るの？
全く謎

>普通の人は興味がない、買わないマンション掲示板に来ないはず。

そんなロジックならネットの書き込み、それもマンコミュなんて書き込みなくなるわｗ

>興味や住む気がないのにあなたは何しにここに来るの？全く謎

ネットなんてそんなもん。謎でもなんでもないよ。

政治でも芸能でもスポーツでも車でも時計でも服でも
大して興味もないけど旬なネタやちょっと知ってるネタにいっちょかみする。
買う気も買う金もないけど暇つぶしに乗っかったりディスったりする。あるいは知ってる知識でドヤる。こういうのが大半だろ。

購入検討者だけしか書き込みしないスレなんてあるわけない。
そんな掲示板は広告ビジネスとして成り立たないから消えるよ。

買う気はないのに、特定のマンションの掲示板に粘着する理由？
買えなくて悔しいからに決まってるじゃないですか。

>>1218 匿名さん

心病んでる？
暇？

17254 匿名さん 2時間前
東京の
タワマンはグロース株（ランニングコストを上回るキャピタル有り）
大規模板マンはバリュー株（ランニングコストが低く値崩れしづらい）

名古屋のタワマンはグロースしない無配のクズ株だから
買う人は限られる
それは仕方がない。今みたいなコストプッシュインフレ分は多少上がるが
デマンドプルではなく賃料は上がらないので厳しい
金持ちは東京に買う

投資なら東京都心で間違いないけど、実需なら自分の住みたい街、好きなところに買ったらいいよ。いくら含み益出てようが売らない限りは関係ないしね。

>>1220 通りがかりさん

そんな子供みたいな事いってないで
名古屋でも東京でもどこでもいいから各スレ見て判断しなはれ。
マンコミュに限らずネットとはそういうものだから。

お前さんだってマンション購入検討者の書き込みが大半を占めるなんて思ってないくせにｗ

>>1222 通りがかりさん
やっぱりこの物件は含み益が約束された物件なんでしょうか？
好きな場所じゃなくて利益ができるところに住みたいです。

>>1223 匿名さん
買う気はないのに､なぜここにいる？
よほど暇人。

>>1223 匿名さん
名古屋ならまだしも、わざわざ東京や大阪まで見に行ってコメントしてるんですか？
目的何かわからんし
本当にただの暇人？

>>1226 評判気になるさん

1223は　異常にしつこい人ですね。
　

>>1226 評判気になるさん

幼稚過ぎ。

>>1227 マンション掲示板さん

私は>>1218で回答したのが最初です。
>>1215やそれ以前のやりとりは別の人です。

>普通の人は興味がない、買わないマンション掲示板に来ないはず。
これを否定したのです。そんなわけ無いだろ、と。
どのスレ見ても検討者だけが大半を占めてるなんてことないとね。

それ以前の、今池がどうこうというやりとりは別の人なので好きなだけバトルを続けて下さい。

>>1229 匿名さん
勘違い失礼しました
1226 〉〉