匿名さん
[更新日時] 2024-11-21 15:27:39
所在地：愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
交通：地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩1分
総戸数：186戸（鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上29階建）
駐車場：128台 自転車置き場：222台 バイク置き場：6台 ミニバイク置き場：4台
竣工：2026年1月下旬予定
入居：2026年2月中旬予定
売主：京阪電鉄不動産株式会社
販売提携：セキスイハイム東海株式会社
設計・管理：浅井謙建築研究所株式会社、株式会社鍜治田工務店大阪本社一級建築士事務所
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：京阪カインド株式会社
公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion23001/
注目の今池駅上、12番出口から徒歩1分のタワーマンションです。
積極的に意見交換していきましょう。
[スムラボ 関連記事]
『ザ・ファインタワー名古屋今池』の考察～立地・相場編～【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78264/
[スレ作成日時]2023-02-18 22:59:04
ザ・ファインタワー名古屋今池
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所在地：愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩1分
- 価格：4,450万円～1億1,280万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：44.50m2～90.64m2
-
販売戸数/総戸数：
11戸 / 179戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区内山３丁目3306番（地番） |
| 交通 |
地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩1分
|
| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
44.5m2〜90.64m2、
（住居専有面積には備蓄倉庫面積、トランクルーム面積を含む） |
| 価格 |
4450万円〜1億1280万円 |
| 管理費（月額） |
1万2020円〜2万4470円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4010円〜8160円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
179戸 |
| 販売戸数 |
11戸 |
| 完成時期 |
2026年1月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年2月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC29階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ファインタワー名古屋今池口コミ掲示板・評判
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1641
名無しさん
今池は地価野菜、もとい、安い。
購入者が嫌いな上前津の半額。
丸一日反論来ず。
地価野菜なのにマンション高い。
不思議。
反論は、俺みたいに写真又はスクショ付きでお願いな。
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1642
通りがかりさん
>>1639 eマンションさん
相対的にはそうなるんかな、、
でも錦糸町はパルコもマルイも他にもモールなど商業施設多いし高層階オフィスも高級ホテルもあるからなんか違うんだよな
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1643
名無しさん
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1644
マンコミュファンさん
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1645
匿名さん
>>1639 eマンションさん
へ～！勉強になったわ、って言うか知らんわ、その場所、聞いたことはある
新宿辺りかなと何となく思っていた
利便性が高く色んな店が沢山ある、クリニックも沢山ある
逆に新宿は名古屋でいうどこだろう？
ついでに質問お願いします
今池は大阪でいうどこだろう？
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1646
口コミ知りたいさん
>>1644 マンコミュファンさん
めちゃくちゃ売れてます。アンチに騙されないように。
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1647
匿名さん
>>1644 マンコミュファンさん
売れてないはずはないと思う
これだけの立地なんだから
ゆっくり小出しに売ってると思う、第一期第二期とか区切って小出しセーブしてると思う
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1648
eマンションさん
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1649
通りがかりさん
>>1645 匿名さん
大阪だと南方
新宿？名古屋と栄と金山全部足して新宿
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1650
評判気になるさん
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1651
通りがかりさん
エントランスに無料でいいからスタバに貸してあげたらイメージ良いのにな。
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1652
マンコミュファンさん
>>1648 eマンションさん
逆で、言いっ放しのポジショントークに惑わされない方がいいですよ。
一般募集前販売も含めて三割強だそうですから..
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1653
マンション検討中さん
>>1648 eマンションさん
3割強です。
私は売れてないな、という印象ですが、
購入者に言わせると、売ってない、だそうです。
竣工3年前から販売始めて、売ってないとかあり得るんですかね。無駄に販促費使う羽目になってますが。
恐らく竣工後に値引き始まるので、購入検討されてるなら時期は慎重に検討した方がいいと思いますよ。
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1654
匿名さん
一ヵ月前に契約した時、6割強販売済みと聞きました。
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1655
マンコミュファンさん
>>1654 匿名さん
新しい数字ですね
分母は全戸数186戸で間違いないですか？
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1656
匿名さん
少なくとも１期までで６９戸販売済み。
全戸数１８６戸。
そうすると、少なくとも３７％は販売済。
また、アンチ嘘ついたの？
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1657
マンション掲示板さん
>>1641 名無しさん
今久屋大通のマンションに住んでるけど中心地は住むには不便田舎者の成金や夜の仕事系の人が多くて少しウザァい。
伏見御園座周辺や東区高岳、白壁は落ち着いた高級住宅街
千種は池下や今池や覚王山周辺意外に栄えて来ていてバンテリンドームやイオンも近くて便利だと思う。
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1658
マンション検討中さん
供給したらすぐに完売してるんだから、何割契約済みなんて意味ない。
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1659
口コミ知りたいさん
>>1654 匿名さん
私も2ヶ月くらい前に担当に聞いたら、6割売れてるって言ってました。
ホントかどうかはわかりませんけどね。
ちなみに、私が契約したのは約1年前です。
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1660
マンコミュファンさん
>>1659 口コミ知りたいさん
その期（次）で6割かもしれませんね。
分母を全戸にしたら3割強ですね。
購入者に言わせると、売れてないのではなく売ってないらしい。自分が好きで買ったなら、売れてなくてもいいのにね。地価が安い郊外のマンションなので、資産性に期待してる人はいないでしょうし。
ザ・ファインタワー名古屋今池
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所在地：愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩1分
- 価格：4,450万円～1億1,280万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：44.50m2～90.64m2
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販売戸数/総戸数：
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