ザ・ファインタワー名古屋今池ってどうですか？

>>912 匿名さん
あなたと関係あるですか？

>>913 通りがかりさん

暇だから

必死で買えないマンションの粗探しする人生なんて、虚しいよね。

>>911 検討板ユーザーさん

補足ありがとうございました。

俺金あるから大丈夫、とか言ってる人いるんだけど、諸経費を上げるためには住人の合意が必要で、それができないと、修繕できないよ。貴方がいくら金あっても。短期での売却検討してる人は反対するからね。

二週間前ぐらいにクロ現で、修繕積立金上げられないマンションの末路って放映してたけど見た？

長期的に見れば、こんなことしないと売れないファインタワーのブランドは確立できないと予想。

>>917 検討板ユーザーさん
そうなるためには、短期での売却検討していて、かつ、
小銭のために資産価値を落としてまで、修繕積立金の値上げに反対する人が、
過半数も必要になりますね。

君の希望どおりになるといいですねｗ

正直ここのマンションを買うような人らが、修繕積立金値上げを考えております
言われて反対するような人あんまりいないと思いますよ
ほとんどの人がまぁしょうがないね
になると思いますが…

>>919 名無しさん

そうなるなら、最初からそれなりの金額設定するよね？
なぜ格安にするのかな？
考えたことある？
三井、三菱、野村、積水はそれなりの金額になってるけど、ここは格安なのはなぜ？
考えたことある？

>>920 マンション掲示板さん

そうなんですか
元々普通のタワーマンションのランニングコストがいくらが平均か知らないし？
逆に教えて欲しいくらいです
ここは全部で3万くらい？
他はいくらくらいなんですか？
格安なの(･_･;

>>920 は何と戦ってるのだろうか？
もう病気でしょ、コイツ

>>922 ご近所さん
ですよねー
ランニングコスト10万とか言われたらどうかと思うけど、あんまりそんな事考えてないですよね(^^;;

>>921 名無しさん

いやいやいや、国交相がタワマンは修繕積立平米あたり300円ぐらい積み立てましょうってガイドライン出してるんだけど、、、、。ここ90円だよ。なんで？その方が売りやすいから。ここ買う人は修繕積立金の値上げなんてみんな応じるよ？は？

千差万別
十人十色。

アーメン。

>>924 マンコミュファンさん
と言うことは942さんは80m2くらいのマンションなら修繕積立金24000円管理費10000円くらい
その他もろもろで50000円くらいのランニングコストがかかるところがオススメと言う事なんですね
ありがとうございます
勉強になります
まだまだ勉強不足です（笑）

グラメ大須は、平米あたり１１２円だな。
なんと平米あたり２２円も違う。
１００平米だと２２００円も違うんだな。
これはめちゃくちゃ格安だ！

>>925 eマンションさん

嫌味を言ってるつもりかもしれませんが、名古屋のパークコートだと80m2で6万ですよ、ランニングコスト。真剣に勉強した方がいいですよ。パークコートの案内来ない人に言うのもアレですが、、、。

>>927 評判気になるさん

どこのパークコートのお話してるのか知りませんけど、けっこうランニングコストがかかるんですね
勉強になります
927さんはそこまで言うくらいだから勿論購入されてるのですね
さすがです^ ^

>>926 匿名さん

購入時に結構な一時金払うので、当初10年の平米単価は270円。購入のハードル上げる積水、下げるセキスイハイム、って感じかな。

ちなみに、ここが当初10年で平均270円集めよっと思うと、5年目まで90円だとすると6年目から450円。なんと6年目に5倍にしないと！
そんなのここの購入者なら余裕っしょー！
かな？
余裕なら最初から270円集めればいいと思うのは私だけでしょうか。私は億ぐらいしか持ってないので、10億とか持ってる超富裕層のお考えはよー分からん。

ランニングコストや維持費が高いから､購入しなければいいけど。そもそもザファインタワー今池は高いので、予算が合わない方のアドバイスを聞きたく無い。高いと思う方は港区、南区で駅から徒歩30分ぐらいのマンションをご検討ください。

>>930 マンション掲示板さん

ん？
いま、ランニングコストが安すぎるって話してるのでは？

>>930 マンション掲示板さん
そもそも話がかみ合ってない理由がこのレスで分かったわ。

購入者は、重説に記載されているとおり、修繕積立金の将来値上げは織り込んで購入している。
買えない人は、総会で決議ができなかったらとかも言ってるけど、
大規模修繕できないような決議が過半数とれるはずもなく、希望的観測に過ぎない。
同じような条件のマンションで、重説でも謳われているのに、
修繕積立金の増額ができなかった事例ってあるのか。
そもそも、修繕積立金の段階増額方式は、多くのマンションのやり方で、
初期の安さは程度問題に過ぎない。
確かに、もう少し最初から高めに設定しておいたほうがいいだろうなと思うけど、
デベが決めることだし、単なる程度問題だから、まあいいかと思う。