匿名さん
[更新日時] 2024-11-21 15:27:39
所在地：愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
交通：地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩1分
総戸数：186戸（鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上29階建）
駐車場：128台 自転車置き場：222台 バイク置き場：6台 ミニバイク置き場：4台
竣工：2026年1月下旬予定
入居：2026年2月中旬予定
売主：京阪電鉄不動産株式会社
販売提携：セキスイハイム東海株式会社
設計・管理：浅井謙建築研究所株式会社、株式会社鍜治田工務店大阪本社一級建築士事務所
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：京阪カインド株式会社
公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion23001/
注目の今池駅上、12番出口から徒歩1分のタワーマンションです。
積極的に意見交換していきましょう。
[スムラボ 関連記事]
『ザ・ファインタワー名古屋今池』の考察～立地・相場編～【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78264/
[スレ作成日時]2023-02-18 22:59:04
ザ・ファインタワー名古屋今池
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所在地：愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩1分
- 価格：4,450万円～1億1,280万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：44.50m2～90.64m2
-
販売戸数/総戸数：
11戸 / 179戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区内山３丁目3306番（地番） |
| 交通 |
地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩1分
|
| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
44.5m2〜90.64m2、
（住居専有面積には備蓄倉庫面積、トランクルーム面積を含む） |
| 価格 |
4450万円〜1億1280万円 |
| 管理費（月額） |
1万2020円〜2万4470円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4010円〜8160円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
179戸 |
| 販売戸数 |
11戸 |
| 完成時期 |
2026年1月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年2月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC29階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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ザ・ファインタワー名古屋今池口コミ掲示板・評判
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350
マンション掲示板さん
>>348 匿名さん
ははは。
勝負あったな。
お疲れ。
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351
マンション掲示板さん
今池に直結タワマンができるってことは
高岳久屋丸の内国際センター名古屋にも駅直結くるな
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352
匿名さん
名駅直結マンションとかだと田舎者丸出しで恥ずかしいな
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353
マンション掲示板さん
横浜や浜松町に分譲がでる時代だからな
前評判は当然散々だけど蓋開けば
言わずともがな
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354
マンション掲示板さん
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355
匿名さん
>>354 マンション掲示板さん
その「立地」が共通じゃなくて人・家庭によって違うからおもろいんだけどね。
「栄のど真ん中や！どや！」
「そこワイの会社の真ん前や。会社の人間、取引先がうようよいて落ち着かんし、部屋も上司部下に丸見えでかなわんわ」
「俺が姉ちゃんとアフターするエリアやねん。シラフで私服姿見られると困るわ」
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356
匿名さん
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357
名無しさん
FTタワー今池は29階建てで186軒も入居予定って正直に高給マンションには程遠い物件だと思います。未だに価格も決定していませんが場所が良いのに残念です。
単純計算でもワンフロアには6軒以上が入居する計算ですが、と言う事は各戸が広い狭いは関係無く１人住まいでも186人で２人ならば372人、3人ならば558人、４人ならば744人の住居者が出入りする訳ですから単なる所謂、高層集合住宅です。もうこれでは近くに在る市営住宅と変わらないと思います。29階建てならばワンフロア2軒～4軒ならば理解出来ますが下層階はワンフロア8軒位は造るつもりの様ですから仕事関係で出張者や水商売の人達か借りるならば便利ですが分譲物件としては明らかにコンセプトの失敗で生涯住める物件では無いし投資物件(又貸しする)になるかなら無いかも販売価格で決まりますが回収率がギリギリの線だと考えますから本当に残念です。
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358
匿名さん
>>357 名無しさん
それは元々お前さんが今池を買い被りすぎなんよ
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359
匿名さん
今池は良くも悪くも今池。これからも変わらない。
そう思っておくのが吉。
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360
匿名さん
ファインタワーはベランダが矢鱈と広いのよね 柱が完全に外だし
立地だけじゃなくて間取りで選ぶのも在りかな
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361
匿名さん
>>193 匿名さん
HP上では、７月上旬発売ですが、先行販売があったのですか？
どれくらい販売済なのか分かりますか？
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362
評判気になるさん
>>361 匿名さん
上にも書いてあるけど、最下層の一番安い部屋で坪３００万。
70m2換算で６５００万くらい。
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363
検討板ユーザーさん
>>361 匿名さん
だいたい見た感じではすでに30戸は売れてるはずです
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364
匿名さん
ありがとうございます。まだこれからという感じですね。
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365
マンション検討中さん
>>363 検討板ユーザーさん
私がMR行った時は20戸ぐらいでした。
しかし、最近は一般発売前に、「特別なお客様向けに、先行案内します。申込書提出いただければお部屋確保します」みたいなのがいろんなディベから週一ペースで来る。
でもこれって、高値で掴まされてる可能性もあるわな。
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366
評判気になるさん
今はそういうの多いね。資産価値度外視で積水とかの覚王山低層超小規模とかならアンダーで買う意味もあるけど、一般向けの物件だと先行で札入れることが妥当かは検討したほうがいいかもね。予定価格なんて一般販売の感触でいくらでも変えてくるから。
それにしてもアンダーで２０戸程度しか申し込み入ってないなら、慌てる必要ないんじゃない。ちなみに大須のプラウドはアンダーでかなり売れてるらしい。
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367
匿名さん
プラウドのアンダー、また来たな。
建設予定地スレでは全然情報が流れないのに、
何故か、このスレではよく現れる。
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368
口コミ知りたいさん
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369
検討板ユーザーさん
>>352 匿名さん
自分は今池より名駅直結マンション欲しい。
ザ・ファインタワー名古屋今池
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩1分
- 価格：4,450万円～1億1,280万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：44.50m2～90.64m2
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販売戸数/総戸数：
11戸 / 179戸
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