名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ザ・ファインタワー名古屋今池ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-19 22:26:23

公式サイト:https://www.keihan-re.jp/mansion23001/
資料請求/エントリー:https://lmp1.net/sk7qza2osjszfpfvleyiopaql51nrvlb/contacts/new
来場予約:https://lmp1.net/pxotexgfkmsgx8wkcuhlhqfazgkwn5bg/contacts/new

所在地:愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番(地番)
交通:地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩1分
総戸数:186戸(鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上29階建)
駐車場:128台 自転車置き場:222台 バイク置き場:6台 ミニバイク置き場:4台
竣工:2026年1月下旬予定
入居:2026年2月中旬予定

売主:京阪電鉄不動産株式会社
販売提携:セキスイハイム東海株式会社
設計・管理:浅井謙建築研究所株式会社、株式会社鍜治田工務店大阪本社一級建築士事務所
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:京阪カインド株式会社

注目の今池駅上、12番出口から徒歩1分のタワーマンションです。
積極的に意見交換していきましょう。

[スムラボ 関連記事]
『ザ・ファインタワー名古屋今池』の考察~立地・相場編~【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78264/
ザ・ファインタワー名古屋今池

[スレ作成日時]2023-02-18 22:59:04

所在地:愛知県名古屋市千種区内山3丁目3306番(地番)
交通:地下鉄東山線桜通線 今池 駅徒歩1分
価格:4450万円~8960万円
間取:1LDK~2LDK
専有面積:44.5m2~74.6m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 179戸
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ザ・ファインタワー名古屋今池口コミ掲示板・評判

  1. 2050 匿名さん 2024/04/21 00:07:37

    >>2049 匿名さん
    2023年11月までに、69戸売れた事実が否定できないから、
    「69戸おじさん」と揶揄することしかできないのですね。
    揶揄にすらなっていない気がしますた。

    ずいぶん感情的になっていますけど、
    もしかして、「ここの価格予想で破茶滅茶な予想してバカにされちゃった人」
    というのが当たってしまいましたか。

  2. 2051 匿名さん 2024/04/21 00:08:21

    >>2049 匿名さん

    君の人生は売れ残りのものしかかわない、買えないですね、悲しか 可哀想ですね

  3. 2052 匿名さん 2024/04/21 00:18:46

    「竣工後2割ぐらい安くなる」ってのも、単なる妄想なんだよね。
    立地、売れ行き、地下の上昇、建設費の上昇からすれば、
    このマンションが値下がることはないでしょう。

    マイナス要素とすると、ローレルタワー、イオン跡地と、
    競合マンションがこれから出てくることくらいでしょうね。
    もっとも、これらは、今池に居住者が増えるプラス要素にもなりえます。

  4. 2053 名無しさん 2024/04/21 01:05:05

    >>2045 検討板ユーザーさん

    今池と池下比較してる人、ほとんどいないですよ。
    グラメ?検討しよう!
    ファインタワー?何それ?賃貸?
    ってなるので。

    場所なんて(ある程度)どこでもいい、グラメのシンボリックなタワーに住みたい、って人が一定数いるので。それがブランドってやつ。ブランディング勉強した人なら分かるけど、ブランド醸成期って儲け少ないんです。初めからごっそり儲けるぜ、みたいな会社はブランド確立できないんです。どんな業界でも。テレビコマーシャルなんかでは取り繕えないんですよ。

  5. 2054 匿名さん 2024/04/21 01:52:36

    >>2048 匿名さん

    アンチは単なる安く購入したいじゃないと思います。時間、手間をかけて、しつこくここの掲示板に粘着し、業者のような気がします。

  6. 2055 口コミ知りたいさん 2024/04/21 02:10:37

    >>2054 匿名さん

    大企業で法務関係の仕事してました。

    さすがに競合他社による書き込みはないと思いますよ。
    バレたら冗談抜きで犯罪になります。
    そして、社内でも大きな罰則があるでしょう。
    サラリーマンがそんなリスク背負うとは考えにくいです。

    グーグルとかでも、競合に星一つとか付けるの、個人事業主が多いようです。

  7. 2056 匿名さん 2024/04/21 03:41:28

    >>2055 口コミ知りたいさん
    それは大企業だからじゃないですか
    財閥系や野村くらいは確かにコンプライアンス意識高そうですが、、
    大企業でも〇-プンハウスとかチャレンジングな立場の会社はそうではありませんし
    ここも昨日くらいの書き込みでけっこう言いたい放題営業マンが言っているようです

  8. 2057 マンション検討中さん 2024/04/21 03:55:04

    K-Lタイプって、おいくらぐらいでしょうか?

  9. 2058 匿名さん 2024/04/21 05:36:04

    >>2057 マンション検討中さん
    このページのトップ、物件概要の中、下部の方ににスムハジメさんのブログのリンクがあり、そこで記載されてますね。坪450前後のようですが詳しくはご確認ください。

  10. 2059 匿名さん 2024/04/21 06:06:25

    >>2058 匿名さん
    今池で450ですか。。
    御園座の中古買えますね。名古屋って新築は建築費高騰などで高くなっても中古価格がついてきてないんですよね。東京、大阪と一番違いがわかりやすいのがここ。どうしても新築で今池でタワーがいいというならいいと思いますけど、正直資産性はこの分譲価格で入るとほんときついと思いますよ。

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  12. 2060 匿名さん 2024/04/21 06:08:40

    >>2045 検討板ユーザーさん
    仕様と価格はトレードオフだからここは確りその分安いって得意げに仰ってた口コミ見ましたが嘘だったんでしょうか

  13. 2061 マンション掲示板さん 2024/04/21 06:31:59

    >>2060 匿名さん

    そもそも仕様と価格はトレードオフではないです。
    その象徴がここです。

  14. 2062 マンション掲示板さん 2024/04/21 06:40:28

    立地がいいとどうしても新築マンションの造りは悪くはなる。オープン名古屋ドーム前がいい例だよ

  15. 2063 匿名さん 2024/04/21 06:55:05

    >>2061 マンション掲示板さん
    天井低い分も価格に反映されませんか?半数以上の部屋を2500mmにしてて価格に反映しないって悪どくないですか。契約者への愛が無くないですかね、このデベ。駅直結にもできましたよね?元は地下に通路ありましたし。そこも契約者には資産性にも利便性でも影響大きいですけどね。

  16. 2064 匿名さん 2024/04/21 07:54:57

    同じ北向きの部屋で、天井高2500の16階と2600の17階を比較すると、
    坪単価20万円も上がっていますね。
    他方で、16階と9階を比較すると、坪単価28万円(1階あたり4万円)しか上がっていないです。
    もちろん、天井高だけではないですが、天井高も当然に価格に反映されているでしょうね。

    天井高が価格に反映されていないという人の根拠は何ですか?

  17. 2065 名無しさん 2024/04/21 07:58:58

    >>2064 匿名さん
    坪単価の意味調べてから書き込みなよw
    恥ずかしいよw

  18. 2066 評判気になるさん 2024/04/21 08:00:44

    >>2064 匿名さん

    建物内の話してる人と、他の物件との比較をしている人がいるのではないでしょうか。

  19. 2067 匿名さん 2024/04/21 08:04:03

    >>2065 名無しさん
    ん?何が言いたい?
    言いたいこと言ってごらんw

  20. 2068 マンション検討中さん 2024/04/21 08:33:24

    「悪い話は全てアンチの妄想だから気にするな」
    「1期までで69戸も売れてるから気にするな」
    「アンダーから値上げしたから反響良かったんです、大丈夫です」
    こんな内容が多いけど、直接的なマンションの魅力についての話はないのかな

  21. 2069 口コミ知りたいさん 2024/04/21 10:52:51

    >>2068 さん

    あのアンチは異常だよ、病気ですね。
    必死さがわかる、
    競争業者みたい。
    >>2057>>2059を見ると また始まった、
    K?Lタイプの値段を質問し、天井の低さに誘導、
    本当に病気(精神的)ですね。


  22. ザ・ファインタワー名古屋今池
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      マンコミュファンさん2025-01-07 17:49:33
      坪単価は適切だと思いますか。
      1. 割高
        45.5%
      2. 割安
        9.1%
      3. 適切
        45.5%
      11票 
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    2LDK~3LDK

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    未定

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    愛知県名古屋市東区泉1丁目

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    総戸数 37戸

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    愛知県名古屋市中区栄3丁目

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    1LDK~3LDK

    46.44m2~116.9m2

    総戸数 67戸

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    未定

    2LDK~4LDK

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