パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ブリーズってどうですか？

>>682 さん

>>682 匿名さん
買える気がしない
そりゃ買えるならこっちの方が良い

>>699 匿名さん
23階と24階だけは、4～22階の半分しか部屋数がなく、それそれが広い造りになっています。いったいいくらになるのか想像もつきませんが…。

>>700 名無しさん
こっちってなんか情報出てます？

なんか人減りましたね
早く情報出ないかな

一期はそんなに高くないから間違いなく人気物件になりますよ。モデルルーム争奪戦煽る手法です

出ている間取り、50m2台は正直微妙なのも多いですが、77Aswや70Awnは幸せに住めそうな間取りですね。お高いのかな～?

立地が抜群に良いですからね。かなり高くなるんじゃないですか。

駅前でしかも巨大マンションなんですね。公園前、明治大学前と立地最高な気がします。
間取り見ると最高で70㎡台なので、4人家族としては80㎡が欲しかったな・・・と思ったりもしますが
あれば高かったと思うので70㎡台がちょうどいいのかもしれません。

あれが全ての間取りなんですかね・・・狭すぎますね

いちばん条件悪い55で良いから住みたい。一億切ったりしないかな

>>710 マンション検討中さん
ごく一部のはずです。物件概要に30.65㎡～125.12㎡とありますよ。125平米は4-5億円ですかね？

125は欲しいけど希少性で割高になっちゃいますよね

>>713 マンション検討中さん
かつリセール時は都心と競合

北側の眺望パークサウス99.95mあるので完全に目の前お見合いなんですね。
南側は午前1時まで電車の音で、今のところワイドスパンの部屋もないし部屋選びが厳しいですね。

>>711 マンション掲示板さん
うちは55㎡が1億円なら確実に申し込みします。そういう予算感の人も多いと思いますのでもう少し高いのかな。お見合いなので冷静に考えれば高いんですけどね。それだけ魅力的で欲しい人一定数いると思います。

中野のようなごちゃついた街で坪600超えは流石になぁ

>>716 買い替え検討中さん
2人暮らしですか？

>>715 マンション検討中さん
お見合いでもゴチャついた建物が見えてるのと違って整った建物が見えてる分にはさほどネガティブではないと私は思います。
幕張新都心の街区型開発マンションにお呼ばれした時にそう感じました。

>>718 口コミ知りたいさん
はい。夫婦2人で子供の予定はありません。

他のタワーや大規模と比較したら、3LDKの間取りはここが良さそう。

やっぱりいい物件だと思っています。

ご参考

こんにちは。
皆様情報通の方が多いようですが、サイト以外どこかで情報が載ってるかんじでしょうか?エントリーして、その後のアンケートにも回答したのですが、それ以降なんの連絡もなく不安になってるんです。。。どなたかエントリー＆アンケート後、連絡きた方ってうらっしゃいますか?

こんにちは。
皆様情報通の方が多いようですが、サイト以外どこかで情報が載ってるかんじでしょうか?エントリーして、その後のアンケートにも回答したのですが、それ以降なんの連絡もなく不安になってるんです。。。どなたかエントリー＆アンケート後、連絡きた方ってうらっしゃいますか?

>>724 マンション検討中さん
全く来ていません！
アンケートも同じやつが来ますよね。入力済みにはなっていますが。
4月販売間に合うのかな？

ありがとうございます!
安心しました!
なかなか連絡ないので、見逃してるのか不安になっちゃいました。

トップページの下部の情報が更新されてます。2月から。
https://www.31sumai.com/mfr/X1514/

>>727 eマンションさん
HP公開から、情報の小出しすぎ。
最初間取りも未公開だったし。

販売も5月にずれてますね。
自信ないのかな。

私中野の町駅前物件に長年住んでますが、ここ1年で若い飲みグループみたいなのが激減してますよ。本当にビックリするくらい。慎ましい会社員以外の、飲み歩くような（本来は高円寺とかにいるような）所得層の単身者が、家賃上昇で潮が引くようにものすごい居なくなってきているので、街の環境も良い方向に向かっている気がします。武蔵野台地の厚い地層も安心感があります。

中野駅周辺でこれまでゴミゴミ感や治安面を言われてきたのはやはりブロードウェイとその東の５丁目の飲屋街が主因でしたが、あの辺は今徐々に囲い込まれるように孤立してきています。再開発で雰囲気が変節しているのを感知して通りを挟んだサンクォーレ側に寄り付かなくなってますよ。サンプラザ前の広場の深夜スケボーも昔は問題でしたが、今はスケボーし出すとセコムの人が遠隔でスピーカーから警告します。学生が深夜に横になって寝るだけでスピーカーで注意してるのでだんだん人もいなくなりました。
セントラルパークも平日はガラガラです。早朝にはワンちゃんを連れた１０人くらいの方が談話しています、それくらいです。

平均680万/坪ですね。
低層線路側が600万で出てくるでしょうからそこ狙います。

10年前に10年間中野に住んでいました。
皆さんの書き込み読むと、徐々に中野も雑多な感じが薄れていってるようですね。。
先日数年ぶりに新井薬師のニシジマに行ったら、なんとセルフレジを導入してました！

グラフィティは歩道橋の所ですね。あの辺は確かにこれまで人通り少なかったです。深夜のウォーキングで物騒と感じたことはないですが。セントラルパークのスタバは７時開店で、キリンの人たちが早朝出勤前にパソコンを開いてる程度です。明治大学の西側敷地も大きな緑地で、環境的には良いと思いますよ、南口に今８階建くらいの学習塾を作っています。ただ、中野から荻窪の中央沿線は独特の庶民感があります。私が聞いたことあるのは、意外と駅近住宅街は富裕層も多いですが大きなお金を落とすタイプの金持ちではないのでなかなかそういう店が集まりにくいそうです。

735ですが、非当事者ですのでこれ以降はロムったり書き込んだりしません、失礼しました。

>>729 マンコミュファンさん

賃上げ上記や金利状況見てから販売したいんじゃない？

4月頃日経が40000突破だったりしてね、そうした5月販売時700-750で値付けしてくるかも。
そうしたら最悪だよな。

あー、宝くじ当たらないかなぁ
当たったらここ買うんだけどなぁ

>>737 名無しさん

その値付けはギブです

>>33に煽られたけど普通に内廊下だった。

>>738 マンション検討中さん
当たったら三田ガーデンヒルズじゃない？
ここは個人の努力次第で買える範囲じゃない？宝くじよりも仕事頑張れ！

>>739 マンコミュファンさん
問題ないでしょ、東京の不動産はどれだけ早く値段になれるかが肝なきがする。
ブリリア目黒タワーも当初坪640万で高かったよね、今振り返れば、やすいもんですよ。東京のサラリーマンは優秀ですから、結婚で馬力増やせば坪1000は余裕ですよ

>>732 マンション掲示板さん
どこ情報ですか？
妥当な価格だなという印象です

77平米の部屋は2億近いのかな・・・
世帯2000には流石に厳しすぎる物件ですね

>>731 ご近所さん
個人的にはあのあたりのお店も好きですし、この物件からは離れてるので、ああいう場所がある方が魅力的です
地震時の火災等、防災面は不安ですが

むしろ、綺麗とされるセントラルパークの容量の方が気になります
あのあたりの飲食店の混雑がキツすぎます・・・

中野どんどんきれいになりますね。この先の人口減少考えたら多摩地区とかあり得ないのでここ頑張って買います。

南口にできた高層賃貸が61平米管理費込で月37万。2月から入居開始。ここは数年で賃料どんどん上げてくはずだから、比較・逆算して値付けも予想できるんじゃない、立地と環境似てるし

営業担当者によれば現時点でエントリーが６千件を超えているそうです（デマではない）

>>747 さん

>>747 sfbvさん
トヨミタワーが総戸数2000戸レベルで6600件超のエントリーってメールがきてましたけど、こっちは総戸数は800戸、販売住戸400戸程度でエントリー6000超えって凄すぎないすか。
買いたいけど倍率きつくて買わせて貰えない気がしてきました(--;)　中野民を優先でもしてくれないかな。無理だろうけど・・・

>>748 検討板ユーザーさん
エントリーの中身を知りたいですよね。
そしたらいろいろ予測できそう！

有明とかにありそうな外観だね。中に住む分には見えないからいいし、再開発も大歓迎だけど中野らしい個性は残して欲しい。どこにでもありそうな街ではなく。