東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ブリーズってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中野区
  6. 中野
  7. 中野」駅 徒歩6分 ~8分(※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2030年度)および西側南北自由通路(完成予定時期:2026年度)完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから「中野」駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから「中野駅
  8. パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ブリーズってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-02-26 13:24:28

JR中央線中野駅前の囲町東地区再開発事業。名称が「パークシティ中野」に決定しました。
住宅棟の情報は別途発表されるとのことですが、パークシティの呼称から分譲マンションになることはほぼ確実かと思われます。

このスレではプロジェクト全体および住宅棟についての情報交換を希望しています。
関心がある方や周辺にお住まいの方、よろしくお願いします。


所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線「中野」駅 徒歩6分~8分
   総武・中央緩行線「中野」駅 徒歩6分~8分
   東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩6分~8分
  ※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2029年度)および西側南北自由通路
   (完成予定時期:2026年度)完成後は、「中野」駅からザ タワー エアーズの
   エントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分となります。
  ※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。
(ザ タワー エアーズ 第一期一次)
間取:1DK~3LDK
面積:30.65平米~125.12平米
バルコニー面積:5.77平米~30.71平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1514/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154649

囲町東地区第一種市街地再開発事業

事業者 囲町東地区市街地再開発組合
所在地 東京都中野区中野四丁目地内
交通 JR中央線総武線東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩4分

建築物の敷地面積
A敷地:10,059.00m2(住宅棟、オフィス・商業棟)
B敷地:3,170.00m2(住宅棟)
建築物の延床面積
A敷地:約91,265.11m2
B敷地:約29,286.25m2

構造規模
<A敷地>
住宅棟:鉄筋コンクリート造 地下2階地上25階建
オフィス・商業棟:鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階地上12階建(店舗1~3階建)
<B敷地>
住宅棟:鉄筋コンクリート造 地下1階地上20階建
住宅戸数(予定) 807戸(A敷地:545戸、B敷地:262戸)

2022年9月:着工済み
2025年12月:住宅棟竣工予定
2026年1月:オフィス開業予定
2026年春:商業施設開業予定

設計・総合監修 株式会社佐藤総合計画
施工 東急建設株式会社
建物・ランドスケープデザイン 光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
参加組合員 三井不動産レジデンシャル株式会社、三井不動産株式会社

[スムラボ 関連記事]
パークシティ中野ザタワー 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/96914/
2024年買いたかったマンション
https://www.sumu-lab.com/archives/108017/

【物件概要を追記しました。2023.9.11 管理担当】

[スレ作成日時]2023-02-17 07:41:33

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ  [第二期]
所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 中野駅 徒歩6分 ~8分(※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2030年度)および西側南北自由通路(完成予定時期:2026年度)完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。)
価格:未定
間取:2LDK
専有面積:55.10m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 807戸
[PR] 周辺の物件
バウス板橋大山

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ口コミ掲示板・評判

  1. 6751 匿名さん 2024/11/27 08:14:09

    むしろ白紙にして仕切り直した方が良い物になりそうだから賛成

  2. 6752 匿名さん 2024/11/27 08:22:48

    事業者が決まらず計画が消えたらいいな。
    既存サンプラザが残るほうが嬉しい。

  3. 6753 マンション検討中さん 2024/11/27 09:51:41

    あまりにバカすぎる。
    こんな一等地が野ざらしになるわけないだろ。野村はホテルオークラ跡地ですら撤退して計画が数年遅れている(その間に価格は爆上げ)。

    妬ましくて、妬ましくて、しょうがないねえ。
    でも、ブリーズも高倍率でうれちゃったよ。
    榊先生の本を読んで心を静めなさい。

  4. 6754 評判気になるさん 2024/11/27 09:59:37

    >>6748 匿名さん
    身の程知らずの中野で手を挙げるデベあるの?マンションくらいしか需要見込めないでしょ。中野は新宿近いから商圏狭すぎ。

  5. 6755 マンション検討中さん 2024/11/27 10:20:07

    >>6752 匿名さん
    サンプラザは残して、旧区役所跡地は公園か商業施設&マンションでいいんじゃないの

  6. 6756 通りがかりさん 2024/11/27 10:50:45

    私もサンプラザは再利用で賛成。
    区役所跡は公園&ドッグランと、カフェと商業施設の複合みたいなのがいいな~

  7. 6757 住民さん8 2024/11/27 10:55:50
  8. 6758 検討板ユーザーさん 2024/11/27 11:15:41

    >>6747 匿名さん
    自分は綺麗な再開発地域に住みつつ、日頃の食事やちょっとした居酒屋は雑多な街が好き、みたいな人は結構いると思いますよ。

  9. 6759 評判気になるさん 2024/11/27 13:18:06

    >>6757 住民さん8さん
    最高値で売却決めたか
    三井は商売センス凄いわ

  10. 6760 匿名さん 2024/11/27 13:19:07

    中野は昔から富裕層も多いし、人気の高い街ですよ。

  11. 6761 通りがかりさん 2024/11/27 13:25:41

    野村なんて再開発下手なデベロッパーじゃなくて、センス良い三井にお願いしたいな。
    むしろこれで良かったのかも

  12. 6762 eマンションさん 2024/11/27 13:27:36

    >>6758 検討板ユーザーさん
    まさに私はこれです。
    四季の森&再開発の綺麗なエリアと、ふれあいロードやサンモールみたいな雑多な感じが最高です。
    そんな街なかなかないですよね

  13. 6763 eマンションさん 2024/11/27 13:27:49

    サンプラ跡地『事業者の再公募含め検討』とかマジ最悪な展開。。。

  14. 6764 マンション検討中さん 2024/11/27 13:35:59

    >>6759 評判気になるさん

    ブリーズ当選者はまだ契約していないのでは。
    手付まだだよね?

  15. 6765 名無しさん 2024/11/27 13:36:23

    10年コースで進めば御の字だね

  16. 6766 検討板ユーザーさん 2024/11/27 13:36:55

    >>6764 マンション検討中さん
    二度と三井のマンション買えなくなるでしょ

  17. 6767 名無しさん 2024/11/27 14:01:39

    >>6766 検討板ユーザーさん
    別に良いのでは?
    三井のマンションにこだわる必要もないし

  18. 6768 匿名さん 2024/11/27 14:13:13

    >>6758 検討板ユーザーさん
    そうなんですね。
    再開発エリアのタワマンを買う人は古い街並みや商店は消えて欲しい人が大半かと思っていました。
    タワマン周りは綺麗に整備されているし、雑多な街も好きなら、確かに中野での暮らしはワクワクしますね。
    その感覚ならサンプラザが再利用になっても問題ないので中野に住むのをワクワク待っても大丈夫そうです。楽しみですね。

  19. 6769 匿名さん 2024/11/27 14:17:44

    サンプラザ跡地の再開発は化けそうな予感がしますね。

  20. 6770 マンション掲示板さん 2024/11/27 14:20:37

    >>6759 評判気になるさん
    低層3階の3億円物件がまだ売れてない…
    受付は明後日だけど申し込む人いるかな

  21. 6771 匿名さん 2024/11/27 14:21:26

    要望書が入ったから開けたのでは。

  22. 6772 eマンションさん 2024/11/27 14:24:35

    エアーズ1期組は勝ち確だとおもってたのにな

  23. 6773 匿名さん 2024/11/27 14:25:34

    エアーズもブリーズも勝ち確でしょう。中野はこれから相当上がると思うよ。

  24. 6774 匿名さん 2024/11/27 14:46:19

    >>6769 匿名さん
    「検討に検討を重ねて参りましたが、どうかサンプラザを解体しないでほしい!という区民の皆様の声が以前にも増して強くなり、そしてここまで愛されているのなら中野の歴史的シンボルとして私達もサンプラザと共に生きていこう!……(以下省略)」ってオチに一票。

  25. 6775 マンション検討中さん 2024/11/27 14:52:20

    ぐだぐだな野村に賠償請求だして次のデベに行った方がいいでしょ
    20階くらいの商業ビルとホールや公園で良いと思うんだ
    サンプラザ跡地の良いところはなんせ駅から近い。駅も電車までの距離が近い。
    新宿や品川でホールまで移動する距離考えてみてよ。この土地が素晴らしいこと理解できるでしょ?
    終わったとか言っている人は冷やかし組だね。実需や10年後を見ていられる投資家にとってはデベが変わることは前進好都合。

    目先の儲かる儲からないでの尺度を持たない人には何言っても無駄。将来的に住みよい街になることは間違いないって

  26. 6776 検討板ユーザーさん 2024/11/27 14:52:47

    >>6771 匿名さん
    一次で要望書が全く入らず売れ残るのがわかっていたから急遽売るのをやめたのでは。そして先日の抽選後は高層階プレミアム落ちた人が買ってくれる最大のチャンスだから開けたのでは。

  27. 6777 匿名さん 2024/11/27 15:10:03

    どこのデベが手掛けても、サンプラザ跡地はかなり魅力的な再開発になると思う。

  28. 6778 マンション検討中さん 2024/11/27 15:20:25

    サンプラザ跡地は三井に再開発してもらいたい
    そしてエアーズとブリーズの契約者にアンダーで売って欲しい

  29. 6779 匿名さん 2024/11/27 15:25:25

    野村でも三井でも良い感じの再開発になりそう。

  30. 6780 口コミ知りたいさん 2024/11/27 15:25:26

    >>6770 マンション掲示板さん
    すでに申し込みは入ってるみたいですよ

  31. 6781 匿名さん 2024/11/27 16:51:46

    西日暮里駅前再開発
    野村撤退→東急不動産

    港区虎ノ門ホテルオークラ別館跡地
    野村撤退→鹿島

    中野駅前再開発
    野村中断→?

    西新宿(初台)再開発も野村撤退の噂があるし、野村なんてとっととやめた方がいいと思うね。西日暮里も虎ノ門も、野村撤退後の方が大規模になっている。

  32. 6782 名無しさん 2024/11/27 16:52:53

    >>6780 口コミ知りたいさん
    それは良かったですね。
    予定通り3億で売れるといいですね。

  33. 6783 住民さん8 2024/11/27 17:07:48

    野村不動産てマジ無能だな
    二度と再開発に関わらないでほしい

  34. 6784 マンション検討中さん 2024/11/27 18:32:56

    >>6772 eマンションさん
    勝ちでもないけど負けでもないよ。
    一定以上の価値が保たれるのが都心。
    他のエリアと一緒に仲良く下がるのが中野。
    ここは元々そういう半端な立ち位置の場所。

  35. 6785 匿名さん 2024/11/27 20:03:43

    野村を外したくても外せないのは、区役所建替えや解体を既に野村仕切りでやってしまっているからw

    外したら野村から膨大な区役所建替え費を請求されるから区もはずせない。
    野村は金を貰ってやめてもいいが、区側はそれはさせたくないから外せない。
    野村はサンプラザでは大儲けできる金額でしか見積りださない→延期の無限ループ

  36. 6786 匿名さん 2024/11/27 20:10:17

    ここから公募で一から権利関係やり直したら、20年後も怪しくなってきたな。

    三井はエアーズブリーズともに大きい部屋を全部売りきるナイスディール。
    三井幹部はこの情報を知っていら一気に売るわな。
    PTKなど竣工後もゆっくり大きい住戸を売ってるのに、中野の売り急ぎはおかしいと思った。

  37. 6787 通りがかりさん 2024/11/27 20:17:53

    >>6786 匿名さん
    権利関係はすでに整理されてますし(なぜそれをやり直し?)、そもそもまだ3LDKが60戸以上残ってますよ

  38. 6788 マンション検討中さん 2024/11/27 20:25:54

    >>6782 名無しさん
    ん?申し込み入っているので、普通に3億で売れるのでは?

  39. 6789 マンション検討中さん 2024/11/27 21:29:39

    >>6766
    はいはい、中野妬みくん。

    中野妬みの妄想は結構だが、再開発のやり直しで20年もかからないから。
    なんで権利関係やり直さなきゃならないのよ。
    で、野村撤退で再開発やり直しのところは、撤退後に周りがみんな値上がりまくりだから。
    西日暮里もオークラ跡地も、野村撤退で諦めた人がいたら後悔しているだろうね。

    サンプラザ再開発頓挫をこれだけ毎日、中野妬みくんが吹聴したのに、エアーズより値上げしたブリーズはおそらく完売だよ。それも高倍率で。中野妬みくん期待の3階3億円が売れ残るよう、必死に祈ろうね。

  40. 6790 マンション検討中さん 2024/11/27 21:32:23

    >>6786 になると営業妨害に近いね。あまりに事実とかけ離れていて、三井に対して妄想気味の誹謗中傷コメント。中野妬みくん、妬むきもちはわかるけど気をつけて。

  41. 6791 マンション検討中さん 2024/11/27 21:33:23

    >>6766 ではなく >>6785-6786 ね。

  42. 6792 匿名さん 2024/11/27 22:02:55

    契約してしまった人は検討板にきて書き込むなよ。住民スレで大丈夫大丈夫と書きもうな。

    毎日顔真っ赤に反論して余裕なさすぎて草

  43. 6793 匿名さん 2024/11/27 22:05:32

    野村がまとめたアセス調査などを引き継いでやるわけないだろ。
    何か問題あったら引継ぎ先が損害賠償リスク負うのだから全部やり直し。

    PC中野みたいに地権者まとめてマンション建てて売るとは次元が違うからな

  44. 6794 マンション掲示板さん 2024/11/28 00:01:47

    >>6793 匿名さん
    ん?
    それはアセス調査の話で、権利関係からやり直しではないのでは?(あなたが6786さんだとしたらですが)

  45. 6795 匿名さん 2024/11/28 00:16:00

    中野は立地が良いから心配する必要は無いですよ。

  46. 6796 マンション掲示板さん 2024/11/28 01:11:56

    検討したけど、この物件にポジ持ってない(持つ予定もない)人からしたら中野の再開発失敗した方が嬉しいんでしょうね

  47. 6797 匿名さん 2024/11/28 01:12:48

    スミフは賃貸で空き部屋だらけで爆死、サンプラザ再開発連合も工事はしてなくても計画に相当金かかってたのが白紙になって爆死
    住みながら投資笑の素人にここをスッ高値で売りつけた三井だけ勝ち組w
    残りを多少値下げすることになっても爆益でしょ

  48. 6798 評判気になるさん 2024/11/28 01:19:17

    >>6796 マンション掲示板さん

    検討はしていましたよ。
    中野にしてはクソ割高、貧相なMRで失笑、大画面のモニターで壁ドン眺望映像見せつけられ意気消沈、即帰宅ww

  49. 6799 評判気になるさん 2024/11/28 01:22:42

    あ、あとエアーズで唯一お見合い感の薄い南東角がほとんど地権者に占拠されていて流石に声出して笑っちゃいました笑笑

  50. 6800 匿名さん 2024/11/28 01:33:39

    デベや大手ゼネコンの業績見てるとコスト高と言いつつもきっちり利益が出る水準で商売してるのがわかるね。高くても買う人がいるからなんだろうけど。

  51. パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ  [第二期]
      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • スムラボの物件レビュー「パークシティ中野ザタワー」もあわせてチェック
    • [スムログ新着記事]名古屋で築古マンションの建替え狙いの投資ってどうですか?【こう】

    投票アンケート (5件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      パークシティ中野・調べ隊2024-11-18 02:04:54
      実需予定の方。世帯主って何歳?
      1. 20代
        15.4%
      2. 30代
        46.2%
      3. 40代
        26.9%
      4. 50代~
        11.5%
      52票 
    パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ  [第二期]
    所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
    交通:中央本線(JR東日本) 中野駅 徒歩6分 ~8分(※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2030年度)および西側南北自由通路(完成予定時期:2026年度)完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。)
    価格:未定
    間取:2LDK
    専有面積:55.10m2
    販売戸数/総戸数: 未定 / 807戸
    [PR] 周辺の物件
    カーサソサエティ本駒込

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    ユニハイム朝霞本町プロジェクト

    埼玉県朝霞市本町2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    35.67m2~70.31m2

    総戸数 193戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    [PR] 東京都の物件

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~9990万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~77.29m2

    総戸数 48戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸