パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ブリーズってどうですか？

>>6418 マンション検討中さん

メルヘンもうれしいけど
モリヨシダ さんって、なかなかの方っぽい。

中野は飲食店には困らないけど、パティスリーはあまりないのが残念なところなので

パリで成功してるパティシエさんです。
TBSのジョブチューンのLAWSONスィーツ回で審査員やってらしたのは見てて、イケメン辛口パティシエさんだ～
どなただろう？と気になってた方が、中野に期待してお店を開いてくださる！
これはうれしいです

>>6500 6502
ケーキ屋が出来るの嬉しい！
メルヘン美味しいですよね。なんかかんだ頻繁に買っています。
個人的に、ケーキ屋の近くのパン屋「ラ クロシェット」、ミスド前のおむすびのこめりも大好きです。こういうお店があるのが中野の良いところです。

>>6503
中野は美味しいお店が多いですよね。

ここを下げると必ず妬みと決めつけられるの笑う

大手町まで座って通えると好立地なら丸の内まで座って通える綾瀬も好立地か♪
エビデンス連呼しといて持ち出すのが住みたい町ランキングなのクソ笑える　持ち家の最寄り赤羽橋の俺中野に負けたわぴえーーーーん涙涙wwww

前向きなコメントの後って、一旦静かになって、そのあとムキになった方たちのコメント。
粗探しすごいですね。

わかりやすくて、ばかばかしくて、なんかかわいそうな人たちだなと

冷ややかに見ちゃってる人多いと思う。

どこの嘘情報か分かりませんが、アンケートの結果で10倍の住戸なんて1つもありませんでしたよ。
最高で9倍です。
しかも0倍と1倍の部屋も多かったです。

私もそうですが、アンケート答えておいて申込しない人もいないと思うので、実質倍率2-3倍ではないでしょうか。

アンケートの集計結果です。多少間違っていたらすみません。

0倍: 12戸
1倍: 19戸
2倍: 12戸
3倍: 5戸
4倍: 8戸
5倍: 2戸
6倍: 2戸
7倍: 1戸
8倍: 0戸
9倍: 3戸

>>6509 マンション検討中さん
あなた馬鹿なの？これは、あなたが希望三つまで、申し込んだ列だけのアンケートだよ。あなたは絶対に人気の列に申し込んでないでしょう？！

ノムラの高額な建て替え案を受け入れられないって中野区が中野の発展性に期待してない or 客観的に見ても発展性に乏しいってことでよい？
発展性十分で税収やテナント料が見込めるなら採用してるのでは

>>6509 マンション検討中さん
あれ、今期売り出しの戸数と全然合ってなくないですか？

>>6511 マンション検討中さん
中野区は地権者の側ですよ……色々記事を読んで勉強されたほうがよろしいかと思います

>>6510 eマンションさん
そんなに強い言葉を使わなくても伝わると思います。。落ち着きましょ。。。

>>6511 マンション検討中さん
中野区は凄くやりたがってるの。
でも高すぎてお金が払えないの。
新区役所も建ててしまったしサンプラザ維持費もかかるしで頓挫させないように必死なの。

>>6515 名無しさん
お金を払えないのは野村ら4社です。
中野区は地権者です。補助金の増額は求められそうですが。

>>6507 評判気になるさん

なんかマンションの住民の中でもこういう掲示板みたいな人たちがいると思うと、購入後に近所トラブルとかに巻き込まれて殺伐としそうで、検討対象として敬遠されそうですね。

>>6517 匿名さん
お金持っているからと言っても必ずしも人間性や品性や徳性があるとはならないので、新築マンションなのに愉快なお隣さんが現れないことを祈ります。

>>6517 匿名さん
戸数が多いからね。
検討対象から中野をはずしたところで他のタワマンもトラブルはつきものだから、タワマンを希望する以上、それを考えること自体が無意味だと思う。

>>6518 eマンションさん
状況次第で自分自身も他人から不快に思われる可能性があると認識しておくほうが、隣人ガチャを祈るより建設的だと思います。
私も含め人間は皆、愚かな存在なので。

中古マンションだと高齢者が増えてどうしても民度が低くなりがち。新築マンションは若い人が多いから安心だと思う。

>>6521 匿名さん
騒音か眺望のどちらか１つは我慢が必要、みたいな物件だけど、駅に近くて街も便利なのは確かだから値段さえ折り合いがつけば中古でここに住みたがる人は沢山いると思う。今が分不相応に高いだけ。

>>6523 匿名さん

高齢者の民度が低いとは？
若い人が多いと安心とは？
その根拠は？？？

周辺地域のマンションは軒並み含み益だから住み替え需要も旺盛でしょう。購入者の多くもそうなのでは。

実需予定の方。世帯主って何歳？

ダメージ事件ばかりでウンザリ。
せっかくこのマンション買ったけど親戚にも友達にも自慢できないからつまらん。早めに売却して他に住むよ。

6523
マンション買える層なんて
外国人＞高齢者＞ローン組めるファミリー世帯

なんだから、始めから結論ありきでしょう。営業に聞いてみればわかる。

ここは地権者が半数以上の入居で有名マンションなのに、だから売り出し戸数も最初から少ないのに、新築だからって若い世帯が多い訳ないでしょ。
だから詰んでるのに。

>>6528 eマンションさん
中野に対する世間のイメージはまあまあ、そこそこ。
No.1マンションに住んでも誰も羨ましいとまでは思わないでしょうね。

>>6521 匿名さん
ブリーズ、北は半分以上（前建ての）大学とかぶらないですよ。低層階でも視界が抜けます。
このスレの過去の投稿にも写真あります。

>>6532 匿名さん
むしろここファミリー向けだとおもうのですが、どうしてそう感じたんですか？

>>6528 eマンションさん
もともと中野は皆から憧れられる街ではなく、中野らしい庶民的な雰囲気を好む人が集まる街です。ここを自慢したら世間知らずがバレて失笑されて終わります。
私自身は、地縁もあるし便利だと思うし嫌いでもないのでアンチではないです。が、自慢したい人は他の地域のほうが良いと思います。

>>6510 eマンションさん
怖い。。。
必死すぎる。

正式価格の公示って11時からだと思ってましたが、まだアップロードされてないですね。

>>6532 さん

私も独身ならここは良いよね派です。
あとはDINKSや子育て終えた人。
子供が生まれてこの価格のマンションを買える世帯なら、教育意識の高い家庭が多く治安もとても良くて公立小でさえもレベルが高い地域は他に色々あるのに、なんでわざわざ中野なの…と突っ込みたくなる。
子どもは大人より友達や周辺環境からの影響を受けやすい。
このマンションを買えるお金があるのに中野で子育てとか勿体無い。
賃貸でも戸建でもいいから子育て期間は子供にベストな環境を買ったほうがいい。
都心はさすがに無理で湾岸は避けたいのだとしても、調べれば他に色々ある。
すごくもどかしい。。。

>>6538 マンション掲示板さん
89戸で16100から36200ですね。

中野で育つ人間をバカにするいい感じの大人になれそう

>>6530 マンション掲示板さん

地権者も購入者とおなじで、自分自身が住むとは限りません。
売却、賃貸、子供や孫を住ませたりと様々です。
地権者が多い=高齢者が多い、ではないです。
地権者のほぼいない未開発湾岸エリアは現役世代中心でしょうが、こちらの住民は10代から90代まで全世代がいる感じになるでしょう。

中野は中途半端ってことだね

キラキラ感はなく憧れる街でもない
学校や公園などを考えると子育てには環境が微妙
便利だけど戸越小山中延笹塚上原学芸雑色自由が丘などよりは規模が大きく、人が多いので手軽さや下町感も中途半端
他のエリアからわざわざ観光や買い物に電車や車で来る街でもない

２０代３０代独身ディンクス向きな街なのかな？

>>6539 マンション掲示板さん
中学受験をさせる場合の周囲の環境は、確かに都心区に比べて私立中への進学率は低めですねー。ただ、私立中へのアクセスはこのマンション結構良いと思います（西側にも優秀な私立多いので）。

豊洲や勝どきも10年前はキラキラ感なかったんですよ。中野が変わる可能性ないかな？

中途半端とも思わないけれどキラキラはしていませんね。
手頃な飲食店が充実しているから、世代問わず自炊率低めの独身やディンクスに暮らしやすいですね。　
高齢者にもとても良いです。
年を重ねると頻繁に通う可能性がある大きな病院が徒歩圏内なのはかなり良い。
デッキで駅直結だと足腰悪くなったり車椅子でも出不精になりにくい。
新築タワマンは設備も新しくて良いから体に優しい。
北口は坂も少ないので高齢でも移動しやすく、猛暑や悪天候でも出不精になりにくい。
子育て世代だと、共働き通勤と国立私立通学と塾へのアクセスの良さは感じるけど、公園もあるにはあるけど、公立小もあるにはあるけど、治安面でも、子育てに適した環境かというと……？

生活にキラキラ感って必要なんでしょうか？
独身やディンクスならわかるけど。

今の中野はファミリー人気が高いですよ。昔は単身や学生のイメージがもっともっと強かったけど。四季の森でだいぶイメージ変わった。平和の森公園の様な子連れピクニックに最適な公園もあるし。駅のバリアフリーはまだまだ改善の余地ありますけど、それも駅ビル拡張時にはかなり解消されてるでしょうし。

>>6547 匿名さん
ファミリー人気が高いのはとても良いですね。
四季の森のイベントにより街が以前より動いているのを感じます。
近隣は昔からの家も店舗もあり年齢も様々なので世代が極端に偏ることも無く、海外からの投資も少ない地域なので将来的にも中野がゴーストタウン化する可能性は低い。
このタワマンも新築で駅への距離とアクセスを考えると需要が極端に低下する事は考えにくい。
価値がある程度は安定している代わりに大きな利益もでない。
そんな物件だと思います。

>>6547 匿名さん
四季の森のセントラルパーク、土日はピクニックシートとかテントとかでファミリーが楽しそうに過ごしていますよね。
平和の森公園も1kmくらいですが、ピクニックに良いんですね！　今度下見にいってきます。

駅ビルと新改札口ができるとバリアフリーも完璧になりますし（ホームドアもつきます）、ベビーカー的にも良いですね。今はエレベーターがなくて最悪ですが。

>>6518 eマンションさん
勘違いしたマナーのよろしくない成金集会とかあったらたまったものではないですね
https://x.com/kakuresaitama/status/1858127434245370019?s=46
https://x.com/hoshimaru_f/status/1858123109078827127?s=46
https://x.com/hoshimaru_f/status/1858151281267011780?s=46

>>6550 評判気になるさん
素朴な物件なので成金集会をしても映えないからやらないと思う。ってことで大丈夫。