パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ブリーズってどうですか？

>>6350 評判気になるさん
想像するのは自由でしょ？
きいたところで未来の事なんて三井にさえ確実な事はわからないんだし。

>>6344 匿名さん
トランプで中国が景気後退すりゃ一気にデフレだけどな
トランプ関税でアジアに中国製品が流れ込んでくるとの話

>>6347 通りがかりさん
こういう契約は家賃10カ月分程度の支払い済み保証金が償却されるだけ、やる方がリスク高いなら解約するのが定石

>>6351 評判気になるさん
話がなくなってたら教えてくれますよ（騙すことはできないので）。
パークタワー渋谷笹塚みたいに。
笹塚はスーパー直結の予定でしたが、いったん話がなくなり、未定の状況になりました。

聞けばわかることなのに、無根拠に見ている人の不安を煽っているように見えますよー

>>6354 通りがかりさん
もうすぐ申し込みなのでネガキャンがまた始まったんじゃね

>>6341 匿名さん
事業者変更しないって中野区長言ってたじゃん
お前らしい情報収集能力の低さに爆笑だよ

野村は手を引きたいけど、中野区はそうはさせない。他に応募する事業者などいないだろうし、野村に管理維持費月額2800万円だっけ？を払ってもらわないといけない。野村は先延ばしするんじゃないかな。維持費もゴネそう。

完全な泥沼で草生える
法廷闘争まで至ってほしいｗｗ

誰が悪いわけでもない
ただ中野の立地が悪いだけだ

>>6330 通りがかりさん
上には弱く下にはパワハラの最低なやつでしょ。

>>6359 名無しさん
まあそうだな。
住むには十分なんだけど、中野に都庁以上の高い洗練された建物は似合わない。
都心ではない。誰も悪くないと思いたいけど、やっぱり公約破った区長が悪い。
最初から無理だったのよ。

>>6357

>他に応募する事業者などいないだろうし、

正気で言っているなら、不動産投資なんて絶対にやめた方がいいよ。
センスがなさすぎる。
まあ、妬みが高じて頭がおかしくなったのだろうけど。

>>6362 マンション検討中さん
そちらこそ正気？
ヒューリックですら撤退したんだよ。不動産投資？
頭がおかしいのはその通りでもともとです。

中野サンプラザ期待で契約した人？サンプラザはどうなろうとこの物件はいい物件です。落ち着いて下さい。

>>6357 匿名さん
都心でもないのに頭がお花畑な区にしがみつかれる野村が気の毒過ぎる。。
維持費2800万は協定次第では一切請求出来ない可能性もあるね。
中野区長の「事業者との交渉に強い姿勢で望む」発言も、本当にピンチだから区民には虚勢はって強く見せてるように感じる。
この価格が建材や人件費の高騰だけのわけないじゃん（笑）デベやゼネコンに圧倒的有利な時代に中野区にゴマする必要などないんだから。
費用提示して中野区から値下げ交渉されても「じゃあ他に頼めば？でもやってくれるとこ無いんじゃない？」と出れば良いんだもん。
事業者側が大きな利益でるように盛りに盛って調整したら価格が膨れ上がってその額までいったんでしょ。
ここと同じようにね。

大手デベからはまた野村がババ引いたと笑われている

>>6363 検討板ユーザーさん
ここをいい物件だとは思わないけど、ヒューリックがサンプラザから撤退したのは流石だなと思う。あと、サンプラザは再活用が良い。
元々は野村含め3案あって目出度く野村が選ばれたけど選ばれないほうが幸せだったかもね。

>>6354 通りがかりさん
教えてくれるなら確認した人？

鹿島建設も麻布台や豊海での損失を、中野で吸収しようとしてて笑えるｗ
野村の再計画案ではめちゃショボくなるが、建設費はインフレにより値上げになる。

国立競技場のザハ案を諦めて、便器形競技場になったのと同じ展開だ

>>6365 匿名さん
それはある。ただ、この局面でゴリ押しも出来ず完全撤退もできずの宙ぶらりんな所を見ると、企業体質が黒くない誠実なデベなんだろうと感じて野村の企業イメージは自分の中ではむしろあがっている。

やっぱりそっちか～

清水建設じゃない？

>>6354 通りがかりさん
明日変わるかも知れない事を今日聞いて「現時点での変更はありません」との返答を得たところで単に時間の無駄だからリスク予想だけをしてる。残念だけど煽ってない。

>>6364 マンコミュファンさん
契約で中野区の同意がないと解約できないですよ。
区議会でそういう資料出してるので確認してみたら？

>>6368 匿名さん
不採算の商業部分減らして分譲増やすだけだと思うよ
それなら簡単に回収できるだろうし

>>6373 評判気になるさん
それは地獄絵図だな

サンプラザ解体して公園で良いよ。

三井のスーパーはサンプラザ関係ないから予定通りでしょうよ。

>>6372 匿名さん
あー、あなたは真剣な検討者じゃなくて、愉快犯なんですね。
検討者でスーパーが心配なら現時点の状況を担当者にきくはずだから。（別に出店中止などになってませんが）

ゼネコン大変
もう着工しているところは竣工までいくだろうけど、未着手のところは今後どこも厳しそうね

三井住友建設、麻布台ヒルズ関連の累計損失７５７億円に…通期業績予想を最終赤字に下方修正
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20241112-OYT1T50177/

>>6378 匿名さん
ゼネコンがそっぽを向いたら再開発全部頓挫しますね。そもそも儲からないどころか赤字になるなんて。誰が建設業のしんがりを握っているのか。金さえ積めばできると言うものではないですから。東京の値段が上がり続けると言う幻想から早く冷めた方がよいでしょう。

>>6379 評判気になるさん
清水建設、600億の純利益なんだが……
サンプラザちゃんとやってほしいですね

>>6336 評判気になるさん
品川は未処理下水の放流口が近いから運河の屎尿臭が結構きついよ。中野の方が住みやすいです。

>>6380 マンション検討中さん
ちゃんとやってるから予算倍増もデベに要求して黒字経営を確保してるという見方も。。

ほんとこいつら、何も情報も頭脳も持ってないで書き込んでるんだな。
なんで野村が、ホテルオークラ別館跡地なんていう、日本一の立地（斜め前が住宅地地価日本一）の再開発を断念したんだよ。ホテルオークラ別館跡地の先行きが悪い？　だったら日本中で投資できる場所はないね。

理論＋情報（データ）＋解析力、どれもないが、妬みこごろだけはある。これだから投資は楽に勝てるんだな。勉強になったよ。