東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ブリーズってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中野区
  6. 中野
  7. 中野」駅 徒歩6分 ~8分(※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2030年度)および西側南北自由通路(完成予定時期:2026年度)完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから「中野」駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから「中野駅
  8. パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ブリーズってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-21 21:00:15

JR中央線中野駅前の囲町東地区再開発事業。名称が「パークシティ中野」に決定しました。
住宅棟の情報は別途発表されるとのことですが、パークシティの呼称から分譲マンションになることはほぼ確実かと思われます。

このスレではプロジェクト全体および住宅棟についての情報交換を希望しています。
関心がある方や周辺にお住まいの方、よろしくお願いします。


所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線「中野」駅 徒歩6分~8分
   総武・中央緩行線「中野」駅 徒歩6分~8分
   東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩6分~8分
  ※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2029年度)および西側南北自由通路
   (完成予定時期:2026年度)完成後は、「中野」駅からザ タワー エアーズの
   エントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分となります。
  ※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。
(ザ タワー エアーズ 第一期一次)
間取:1DK~3LDK
面積:30.65平米~125.12平米
バルコニー面積:5.77平米~30.71平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1514/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154649

囲町東地区第一種市街地再開発事業

事業者 囲町東地区市街地再開発組合
所在地 東京都中野区中野四丁目地内
交通 JR中央線総武線東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩4分

建築物の敷地面積
A敷地:10,059.00m2(住宅棟、オフィス・商業棟)
B敷地:3,170.00m2(住宅棟)
建築物の延床面積
A敷地:約91,265.11m2
B敷地:約29,286.25m2

構造規模
<A敷地>
住宅棟:鉄筋コンクリート造 地下2階地上25階建
オフィス・商業棟:鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階地上12階建(店舗1~3階建)
<B敷地>
住宅棟:鉄筋コンクリート造 地下1階地上20階建
住宅戸数(予定) 807戸(A敷地:545戸、B敷地:262戸)

2022年9月:着工済み
2025年12月:住宅棟竣工予定
2026年1月:オフィス開業予定
2026年春:商業施設開業予定

設計・総合監修 株式会社佐藤総合計画
施工 東急建設株式会社
建物・ランドスケープデザイン 光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
参加組合員 三井不動産レジデンシャル株式会社、三井不動産株式会社

[スムラボ 関連記事]
パークシティ中野ザタワー 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/96914/

【物件概要を追記しました。2023.9.11 管理担当】

[スレ作成日時]2023-02-17 07:41:33

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ  [第一期]
所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 中野駅 徒歩6分 ~8分(※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2030年度)および西側南北自由通路(完成予定時期:2026年度)完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。)
価格:1億6,100万円~3億6,200万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:69.19m2~111.31m2
販売戸数/総戸数: 89戸 / 807戸
[PR] 周辺の物件
リーフィアレジデンス練馬中村橋

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ口コミ掲示板・評判

  1. 6251 匿名さん

    そろそろ倍率下げ工作が始まる頃ですね!検討板の風物詩

  2. 6252 eマンションさん

    >>6251 匿名さん
    じゃあ私から。
    申し込み予定ないのでどうぞどうぞ。
    皆様、お好きな部屋が無抽選で買えますように。

  3. 6253 名無しさん

    ここを1億6000万円も出して買うなら、豊海7000万円だから2部屋も買えるし貸したり転売した方がマシ。

  4. 6254 マンション掲示板さん

    再開発頓挫は思いのほかダメージ。
    俺も他に目が行く。

  5. 6255 マンコミュファンさん

    何で頓挫なんだよ、他物件は開発続行なのに間抜け過ぎるだろ。バイバイ中野~。

  6. 6256 評判気になるさん

    >>6253 名無しさん
    豊海7000万円って40平米ぐらい?
    それでも安いね。

  7. 6257 匿名さん

    サンプラザ無くても区民は困らないから公園にしてくれ

  8. 6258 検討板ユーザーさん

    >>6257 匿名さん
    サンプラザみたいな大型集客施設がないとサンモールやらその他飲食店の売上が減って長期的にダメージ大きいです。サンプラザなんて無くても大丈夫とか、再開発要らないとか言う自称地元民がたまにいますが、街の長期的発展や自分が普段使う使わないだけで判断してる近視眼的意見が多すぎます。左翼系が強く駅前再開発反対系の街が徐々に衰退してるのも都市計画に対する視野の狭さから。

  9. 6259 匿名さん

    >>6248 検討板ユーザーさん
    インフレ加速して10年後も無理だよ。
    縮小された悲しい大きさのタワマンが20年後なら出来てるかもしれない。

  10. 6260 通りがかりさん

    >>6258 検討板ユーザーさん
    そんな思考しかできない人々がたくさん集まるのが中野なのだから仕方ない。
    君のように考えられる人は港区に行ってるよ。
    千代田区渋谷区文京区でさえ自分勝手な人が多いからね。

  11. 6261 検討板ユーザーさん

    こんだけ注目されてたら、まあなんだかんだで売れる気はしますね。残債割れしないかは、知らないですが

  12. 6262 匿名さん

    >>6258 検討板ユーザーさん
    昔はサンプラザの集客力の影響大きかったかもしれないけど、この10年の一連の再開発と今後はパークシティによる駅前人口の増加、サンプラザ関係ないインバウンド観光客の増加、住人富裕度アップによる良質な個人店の増加特に薬師あいロード方面の魅力アップなどなど中野駅前への集客に関してはもはやサンプラザの役割は大きく減退してたと思うよ。むしろステーションフロントに緑の空間があればこれまでの中野のイメージを変えるものでもあり魅力は上がると思うけどな。中野=サンプラザと言うのが既に古臭い。

  13. 6263 匿名さん

    駅前の一等地にマンション建てられて喜ぶ住民いるわけないでしょ...

  14. 6264 匿名さん

    新しいピカピカ区役所なのに 小汚ない服装の人とか多く見掛けて哀しくなる。

  15. 6265 eマンションさん

    もう寒いのに平気でボロいサンダルとかで来てるよね。

  16. 6266 マンション比較中さん

    無抽選どころか誰からも買いが入らない部屋とか普通に出そう

  17. 6267 マンション検討中さん

    20年後の世の中がどうなってるかなんて、誰にもわからない。少子化も加速してるだろうし。

  18. 6268 名無しさん

    >>6267 マンション検討中さん

    大体わかるよ、俺はコロバブ兆候を察知し、
    雑魚がビビっている最中に白銀スキンとかPTKを底値で買って勝った。
    その俺がいうが、ここや東玉袋は超割高水準であり、買うべきではない

  19. 6269 口コミ知りたいさん

    >>6268 名無しさん
    コロナは20年前じゃないですよ笑

  20. 6270 検討板ユーザーさん

    >>6264 匿名さん
    そう見えても実は富裕層って人も結構いるのが中野区です…。


  21. 6271 匿名さん

    小汚い服装で小金持ちで中野って、桐谷さんみたい。

  22. 6272 匿名さん

    駅前にマンション建てたらその駅は死んだということ。
    駅力があり人が集まるなら商業施設を建てたほうが採算とれる。
    それを諦めた結果出来るのがマンション。

    嵌められて買ってしまった購入者が必死に擁護してるが、20年持ち続けるなら助かると思うよ。
    ジジババは相続発生してるだろうけど合掌

  23. 6273 マンション掲示板さん

    >>6265 eマンションさん
    中央線カルチャーって昔からそんな感じ

  24. 6274 マンション掲示板さん

    中野の再開発なんて駅と道路の整備だけ終わったらやめてしまえばいい。
    利権と欲望にまみれた行政とデベ以外は望んでないんだから。



  25. 6275 匿名さん


  26. 6276 eマンションさん

    立地や仕様の割に高すぎる。実需で買える人なら他の地域に行く。投資にも向かない。となると誰が買うのかな?ここ。

  27. 6277 名無しさん

    今相場だと割高感あるとは思うけど、ここ見逃して新宿近辺でどこ買うんだろ感

  28. 6278 通りがかりさん

    もう都内近郊が値下がり暴落し始めてるから
    馬鹿らしい価格なのは間違いないねぇ。

  29. 6279 買い替え検討中さん

    どこがどのくらい暴落してるんですか?

  30. 6280 マンコミュファンさん

    >>6272 匿名さん
    立地のこと何も知らなくて草
    お前HPのロケーションすら見てないだろw

  31. 6281 口コミ知りたいさん

    狙うなら文京区小石川ですよ。

  32. 6282 通りがかりさん

    >>6281 口コミ知りたいさん

    定借かつ駅遠のリビオですか?

  33. 6283 評判気になるさん

    目玉のタワマンがポシャッたと報道されると、再開発すべてが失敗のイメージがわくんだよね世間は

  34. 6284 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  35. 6285 マンション検討中さん

    中野…駅近く、大規模、三井なのは良いが線路沿であることと中野は住人が思うほど人気の街ではない
    笹塚…駅近、三井、中野よりも便利な立地なのは良いが、街規模が中野より小さく、定借
    高樹町…南青山アドレス、三井だけが良く、高樹町の中では華やかでもなく閑静でもない立地で定借、小規模、高額
    大山…再開発計画も曖昧でハッピーロードを分断した張本物件、古い汚い遅延の東武東上線単駅にセレブが集まるとは思えない
    小石川…駅遠、低地、定借、超低スペックの大規模と文京アドレスだけが売りの情弱者用物件

    すべてハズレ物件
    中野は一番マシであるけど

  36. 6286 名無しさん

    中野は便利なのに安く住めるから人気の街。
    店がたくさんあり、バラエティに富み、地盤も良く、新宿にもわずか4分。
    ではなぜこんなにいい街に安く住めるのか?
    それは高い金を払える層がこの街を選んでいないから。
    なぜこの街が選ばれないかを考える必要があるだろう。

  37. 6287 評判気になるさん

    東池袋→低賃料の豊島のくせに高すぎ 買った瞬間1億円以上の負債 最大級の地雷
    品川→ウンコ臭い港南アドで 仕様はいいので比較的マシか
    小岩→海抜マイナスの水没地域 


  38. 6288 口コミ知りたいさん

    >>6286 名無しさん
    山手線の外、山手線の駅からも近くない、高級住宅地のイメージがないからでは?中野が安いとは思わないね。安く住めるのは西武新宿線の方に行った木造単身用アパートでは?中野駅周辺にファミリーで住もうと思ったら高いし、それこそタワマンに賃貸なら高い。

  39. 6289 検討板ユーザーさん

    リビオシティ小石川買うぐらいなら絶対こっち買った方がいいでしょうね。。

  40. 6290 匿名さん

    あれこれ言われてもなんだかんだで売れるんだろうね、ここ。デッキさえ完成すれば北口飲み屋街からは程よく距離が有りながらも四季の森、駅ビル、マルイへ好アクセス。線路沿いはちと難点だけど暮らしやすい立地だとは思う。西側に予定されてるスミフは利便性落ちる上にほぼ間違いなくここより高いだろうしね。

  41. 6291 マンション比較中さん

    中野駅で賃貸も別に安くはないですよね。
    不動産情報サイト見て言ってます?安いって言ってるのは駅徒歩10分以上で築古ワンルームあたりを言ってますか…?
    中野駅から離れて西武線沿線とか丸ノ内線沿線の駅周辺にしたら下がりますが。

  42. 6292 マンション検討中さん

    >>6289 検討板ユーザーさん
    リビオシティ小石川は、兎に角文京区に住みたいファミリー実需層がターゲットとなるので、こことは需要はあまり被らないかと思います。
    資産価値としては、間違いなく、リビオシティ小石川よりはこちらだと思います。

  43. 6293 通りがかりさん

    >>6287 評判気になるさん
    とりあえずお前がマンションについてヤフコメ民と同レベルの無知など素人というのだけはよく分かったよ
    自己紹介ありがとうな

  44. 6294 匿名さん

    文京区に拘る人は中野区検討しないだろうし中野区に拘る人は文京区検討しないだろうから仲良く住み分けできるよ

  45. 6295 通りがかりさん

    >>6294 匿名さん
    実家が杉並区にあると中野区は便利、実家が北区にあると文京区は便利、それぞれ便利な場所が違いますからね

  46. 6296 口コミ知りたいさん

    ブリーズを買う為に実際に動いてる人
    ここに一人でもいるのかしら?

  47. 6297 匿名さん

    リセール価値は無いけど通勤しやすいでしょ。

    全熱で2重サッシでも線路沿いだと音聞こえるのは難点。
    寝室にも2重サッシ入れないと早起きしてしまうジジババ以外はつらい

  48. 6298 評判気になるさん

    >>6297 匿名さん
    早起きにぴったりならもう老人ホームでよか

  49. 6299 口コミ知りたいさん

    始発で起こされ夜中までうるさい。
    幹線道路や線路のそばって昔から嫌われる土地。
    可能なら線路を地下化すれば良かった。
    値段は調子に乗りすぎだから論外。

  50. 6300 匿名さん

    24時間騒音のある幹線道路の首都高や海岸通りの方が騒音は厳しいですよ。中野は閑静なエリアです。

  • [スムラボ]2LDK「パークシティ中野ザタワー」のレビューもチェック

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ  [第一期]
所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 中野駅 徒歩6分 ~8分(※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2030年度)および西側南北自由通路(完成予定時期:2026年度)完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。)
価格:1億6,100万円~3億6,200万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:69.19m2~111.31m2
販売戸数/総戸数: 89戸 / 807戸
[PR] 周辺の物件
バウス氷川台

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4998万円・5998万円

3LDK

63.24m2・66.17m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台~5300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2~68.69m2

総戸数 54戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~70.2m2

総戸数 177戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

[PR] 東京都の物件

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸