東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ブリーズってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中野区
  6. 中野
  7. 中野」駅 徒歩6分 ~8分(※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2030年度)および西側南北自由通路(完成予定時期:2026年度)完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから「中野」駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから「中野駅
  8. パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ブリーズってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-30 00:43:25

JR中央線中野駅前の囲町東地区再開発事業。名称が「パークシティ中野」に決定しました。
住宅棟の情報は別途発表されるとのことですが、パークシティの呼称から分譲マンションになることはほぼ確実かと思われます。

このスレではプロジェクト全体および住宅棟についての情報交換を希望しています。
関心がある方や周辺にお住まいの方、よろしくお願いします。


所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線「中野」駅 徒歩6分~8分
   総武・中央緩行線「中野」駅 徒歩6分~8分
   東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩6分~8分
  ※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2029年度)および西側南北自由通路
   (完成予定時期:2026年度)完成後は、「中野」駅からザ タワー エアーズの
   エントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分となります。
  ※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。
(ザ タワー エアーズ 第一期一次)
間取:1DK~3LDK
面積:30.65平米~125.12平米
バルコニー面積:5.77平米~30.71平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1514/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154649

囲町東地区第一種市街地再開発事業

事業者 囲町東地区市街地再開発組合
所在地 東京都中野区中野四丁目地内
交通 JR中央線総武線東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩4分

建築物の敷地面積
A敷地:10,059.00m2(住宅棟、オフィス・商業棟)
B敷地:3,170.00m2(住宅棟)
建築物の延床面積
A敷地:約91,265.11m2
B敷地:約29,286.25m2

構造規模
<A敷地>
住宅棟:鉄筋コンクリート造 地下2階地上25階建
オフィス・商業棟:鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階地上12階建(店舗1~3階建)
<B敷地>
住宅棟:鉄筋コンクリート造 地下1階地上20階建
住宅戸数(予定) 807戸(A敷地:545戸、B敷地:262戸)

2022年9月:着工済み
2025年12月:住宅棟竣工予定
2026年1月:オフィス開業予定
2026年春:商業施設開業予定

設計・総合監修 株式会社佐藤総合計画
施工 東急建設株式会社
建物・ランドスケープデザイン 光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
参加組合員 三井不動産レジデンシャル株式会社、三井不動産株式会社

[スムラボ 関連記事]
パークシティ中野ザタワー 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/96914/

【物件概要を追記しました。2023.9.11 管理担当】

[スレ作成日時]2023-02-17 07:41:33

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ  [第一期二次]
所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 中野駅 徒歩6分 ~8分(※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2030年度)および西側南北自由通路(完成予定時期:2026年度)完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。)
価格:3億円
間取:4LDK
専有面積:110.06m2
販売戸数/総戸数: 1戸(310号室) / 807戸
[PR] 周辺の物件
オーベルアーバンツ秋葉原

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ口コミ掲示板・評判

  1. 6128 匿名さん

    投資ならリスクをとれる人が大きく勝つけどね。
    多数と同じ動きをしても小銭持ちになるだけ。

  2. 6129 匿名さん

    失礼。小金持ちだ。

  3. 6130 マンション検討中さん

    >>6127 マンション比較中さん
    実需からしたら1倍が1番
    高倍率で当てたいニワカ投資家さようなら

  4. 6131 匿名さん

    ここの検討民は戸建を見下す選民意識強いんですね~

  5. 6132 検討板ユーザーさん

    >>6131 匿名さん
    そんな価値観だからこそ、中野は最高の街だと思いこんでる
    中野は良いか悪いかで言えば絶対良いんだけど、浦和とかと同じで完成された街だからこそ隣の魅力ある街が意外に遠いし、中央線も思ってるほど便利じゃないから、中野中心の生活になる
    そういう生活が好みじゃない人は中野には住まないと思う

  6. 6133 匿名さん

    戸建てには戸建ての良さがあり、マンションにはマンションの良さがあると思いますよ。

    ただ、この掲示板を見ている人は戸建てがほしい価値観とは違う(検討層がかぶらない)ということかなと思います

  7. 6134 検討板ユーザーさん

    >>6132 検討板ユーザーさん
    野村はともかく再開発も進んでいるのですから、完成された街というのはちょっと違うのではないかと思います。

    あと、中野中心になるのは中野だけでも完結できるほど充実してることの裏返しでは。

    ただ、1駅の新宿や、乗り換えなし10分の吉祥寺は、中野住まいの人も結構行くのではないかと思いますがどうなんでしょう。

  8. 6135 名無しさん

    >>6133 匿名さん
    中野区内にお屋敷街は少ないですが渋谷区港区には多いですからね。一般的な戸建とマンションのギャップが強調されるのでしょう。都心ほど逆ですけどね。

  9. 6136 評判気になるさん

    >>6134 検討板ユーザーさん
    吉祥寺は意外と中野と店が被るんですよね。なので中野にある場合は吉祥寺までわざわざ行かないです。井の頭公園は混雑しているので行きません。新宿や渋谷は中野にないものがあるので行きます。バスも多いので。

  10. 6137 マンション掲示板さん

    >>6131 匿名さん
    見下してるんじゃなくて物知らないから言及してるだけでしょ

    戸建派ってマンションみたいに修積がないとか土地が残るからマンションよりいいとか専有面積は比較にならないとか駐車場代掛からないよく言うけどさ、君みたいに全部的外れでまともな見識を述べる人に会ったことないよ

  11. 6138 匿名さん

    サンプラザの件で興味なくした人達や、エアーズは良いけどブリーズはね、という人達をXで見かけるね。
    東京23区新築タワマンがどうしても欲しいなら、値段は別として抽選になりにくそうな中野は狙い目だと思う。(デベのサクラじゃないよ)

  12. 6139 評判気になるさん

    >>6134 検討板ユーザーさん
    中野に住むとわかるけど意外と中央線下り方向には行かないものなんだよね。なんだかんだ新宿まで4分が楽だし都心方向に向かった方が何かと選択肢が多いので。吉祥寺も良い街だし個人的には四季の森より井の頭公園の方がやはり良いよなって思うけど意外と行かないのが現実。駅ビル完成したらますます行かなくなると思う。

  13. 6140 通りがかりさん

    >>6138 匿名さん

    中野のはタワマンなんですかね、板マンが多少大きくなったものだと思ってましたが

  14. 6141 評判気になるさん

    >>6140 通りがかりさん
    タワマンの定義は一般的に20階以上らしいよ。
    まあここはタワー感は薄いよね。その分土地は広いし、どっしりとしていてかっこいい。

  15. 6142 検討板ユーザーさん

    中野に住んだら吉祥寺や荻窪や高円寺にはほとんど行かないね。近いから新宿にはよく行く。渋谷や池袋には全く行かない。

  16. 6143 口コミ知りたいさん

    >>6139 評判気になるさん
    中央線沿いの駅って中野より西側だと荻窪とか立川を除いてどこも似たような駅が続いているというか、吉祥寺とかジェネリック中野みたいなところが強い。ラーメン屋も入ったら実は中野が本店だったとか結構あるし。

  17. 6144 評判気になるさん

    >>6143 口コミ知りたいさん
    杉並が中野のコピーで、中野が新宿のコピー

  18. 6145 匿名さん

    大人だけなら新宿に行くけど、小さい子がいたら吉祥寺の動物園、荻窪のタウンセブンの屋上に行くのもいいですよ。立川は特快に乗ればすぐだろうけど、あまり行ったことがない。

  19. 6146 匿名さん

    立川の昭和記念公園行ったら四季の森公園に一生行けなくなるから、昭和記念公園には行かないほうが良い

  20. 6147 口コミ知りたいさん

    >>6143 口コミ知りたいさん
    好みはありますが西荻窪はまた独自の飲食店(飲み屋)文化がありますよ。最近は南口が盛り上がっています。

  21. 6148 口コミ知りたいさん

    >>6147 口コミ知りたいさん
    西荻窪は沼感ありますからね。住み始めたら抜け出せなくなる。

  22. 6149 評判気になるさん

    >>6145 匿名さん

    立川グリーンスプリングス行ったら、サンプラザの再開発忘れるくらい良いです

  23. 6150 eマンションさん

    >>6146 匿名さん
    昭和記念公園まで行かなくても新宿中央公園慣れてしまうと四季の森公園が物足りなくなる

  24. 6151 eマンションさん

    有名な神社仏閣も無いよな
    中野駅からは離れてるけど、新井薬師くらいか?

  25. 6152 匿名さん

    >>6151 eマンションさん
    神社仏閣いります?
    明治神宮も靖国神社も花園神社も神田明神も東京大神宮も乗り換えなし電車一本でいけますよ。

  26. 6153 検討板ユーザーさん

    >>6151 eマンションさん
    質問ですが、有名な神社仏閣が住まいの近くにあったほうが良い理由って?

  27. 6154 検討板ユーザーさん

    近所なので興味本位でみていたけど、駅から近いマンションは何かと便利そうですね。

  28. 6155 マンコミュファンさん

    >>6143 口コミ知りたいさん
    青葉とかそうだよね。他だとどこだろう。中野吉祥寺下北沢は似たような雰囲気の街って勝手なイメージ。

  29. 6156 マンション検討中さん

    >>6146 匿名さん
    国営は別格だよね。昭和記念公園は都内全域で見てもすごいと思う。でも中野からだと特快乗ってそこから更に有料エリアまで歩くと案外遠いし西立川口までわざわざ乗り換えるのもね。結果的に新宿でいいやってなりがち。

  30. 6157 匿名さん

    新宿御苑があるしね。総武線で千駄ヶ谷で降りて、新宿側に歩いて高島屋や3丁目行って帰るのもいい。

  31. 6158 マンション掲示板さん

    エアーズの次期はいつだろう。
    駅近い方だしまた高くなるのか。

  32. 6159 名無しさん

    >>6158 マンション掲示板さん
    ブリーズが余さず売れれば、それより条件がいいわけですから、当然値上げでしょうね。

  33. 6160 名無しさん

    >>6156 マンション検討中さん
    都心近い公園だと代々木公園がダントツ。面積的な意味で昭和記念公園と引けを取らないのは金町の水元公園。あそこはかなり広くて水景も美しい。

  34. 6161 匿名さん

    >>6159 名無しさん
    売れれば、ということは、ブリーズは余りそうだからエアーズ据え置きの可能性もあるかもしれませんね。

  35. 6162 検討板ユーザーさん

    >>6161 匿名さん
    それは現状三井しか把握してませんが、1人1戸制限をしているということは、三井としては余裕で売れると思ってるんでしょう。
    (厳しければそんな制限設けるわけがない)

  36. 6163 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  37. 6164 マンション検討中さん

    >>6162 検討板ユーザーさん
    サンプラザの計画によっては今より値上げ出来るかもしれないから、ブリーズ1期は1人1戸にしてわざと余らせておく戦法かな。

  38. 6165 マンション検討中さん

    今回の三井は1人1戸どころかローンの購入制限も厳しくかけている。
    なぜここまで倍率を下げたいのか。あるいは実需中心にしたいんか。

  39. 6166 職人さん

    >>6160 名無しさん
    23区では
    上野公園
    井の頭公園
    代々木公園
    芝公園
    が四天王
    その後に新宿中央、駒沢、木場、猿江恩賜、有栖川、飛鳥山、赤塚、石神井、光が丘、和田堀、林試の森、水元、砧などが続く

  40. 6167 評判気になるさん

    >>6165 マンション検討中さん
    ブリーズは広めの部屋が多いので、投資より実需中心の落ち着いた雰囲気を出したいのかもしれませんね。

  41. 6169 検討板ユーザーさん

    >>6167 評判気になるさん
    それならかなり良心的なデベロッパーですね。
    住友とは大違い……

  42. 6171 通りがかりさん

    >>6165 マンション検討中さん
    さらにもう一歩踏み込んで少子化対策のためにペアローンを禁止すべし

  43. 6175 管理担当

    [NO.6168~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  44. 6176 マンション比較中さん

    まだ11/9-10のMR空いてるw
    でも実需で買いたい人にとっては、低倍率になるのは逆に助かるかも?

  45. 6177 口コミ知りたいさん

    トランプ勝利で、円安になり、またマンション価格上がりそうですね。
    正直もう勘弁してほしい……

  • [スムラボ]2LDK「パークシティ中野ザタワー」のレビューもチェック

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ  [第一期二次]
所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 中野駅 徒歩6分 ~8分(※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2030年度)および西側南北自由通路(完成予定時期:2026年度)完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。)
価格:3億円
間取:4LDK
専有面積:110.06m2
販売戸数/総戸数: 1戸(310号室) / 807戸
[PR] 周辺の物件
ジオ練馬富士見台

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4998万円・5998万円

3LDK

63.24m2・66.17m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

5300万円・6310万円

2LDK・3LDK

51.55m2・60.82m2

総戸数 63戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台~5300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2~68.69m2

総戸数 54戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~70.2m2

総戸数 177戸

[PR] 東京都の物件

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4898万円・6638万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸