パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ブリーズってどうですか？

>>6024 評判気になるさん

もはや→間違い
今は→正解

>>6016 匿名さん

湾岸の中でも中国人が多く集まっているのは江東区湾岸ですよ。

人口に占める外国人比率は中野は23区中8位だからそこそこ外国人居るよ。何より新宿大久保高田馬場と言う有数のアジア人街のすぐ隣なので今後も増えていくだろうね。
でも貧乏な日本人より富裕な外国人の方が教養もマナーも良いよ。年収の高い外国人富裕層を取り込んで街をセレブ化していくのがこれからの自治体の正解。安月給のブルーワーカーは他の区にあげるよ

>>6029 匿名さん
昨年のデータだと9位ですね。
もっとも8位～17位までは5%台とダンゴ状態なので順位にそこまで意味があると思えませんが

外国人でも富裕層なら良いと思いますよ

>>6029 匿名さん

中野に集まるのは後者でしょうね。
富裕海外（得に白人）は中央線北か湾岸です

中野に集まるのは後者でしょうね。
富裕海外（得に白人）は中央線南か湾岸です

23区全て外国人人口1位が中国人で2位もほぼ全ての区が韓国人。人口の6割近くが中韓でトップ10はほぼアジア系。白人富裕層なんて東京にほとんど住んでないってこと。日本もアジアの一部だから当たり前だけど今後も中韓ベトナム辺りが増え続けるんだろうな。

https://www.juken-net.com/main/feature/ward-compare/

>>6015 検討板ユーザーさん
ブリリアイストは東京建物の賃貸ブランドなので、まさに賃貸仕様でしょうしね。

築12年の差もある上で、同じ値段ならブリリアイストがほしいというのは、かなり特殊な価値観ですね……。
何ひとつ勝ってないのでは

プレミアム住戸の価格がすべて決まりましたね

なんか絶対に買うか、100％の気持ちか確認何度もされなんですけど、これって抽選物件で普通ですか？
案外低倍率なのか？とか思ってしまった

>>6037 マンション検討中さん
当選して辞退されるのがデベとしては一番面倒くさいですからね。なんか人少なそうですし。

実際の倍率はどうなんでしょう。もう少しで明らかになりますし、待つしかないですね。

>>6034 匿名さん

米国３位につけている区はやはり都心及び城南に限りますね。それ以外はアジアンに征服されますよ

港区の埋立地は湾岸の中でも一番中国人が多いですよ。公園やスーパーでも日常的に中国語が飛び交ってる。

>>6039 マンション検討中さん
日本人は名誉白人みたいなネトウヨみたいな思考は改めた方がいいよ
お前みたいなネトウヨと同じ自治体に住んでなくて良かった

>>6041 さん

イメージパースに白人多用する三井不動産はネトウヨ

>>6041 マンション掲示板さん

https://www.31sumai.com/mfr/X1514/

CGで描かれているのは全員白人ですね
お前の定義だと三井不動産は白人主義のネトウヨというコトになりますか？
お前は一生三井不動産の物件は買えませんねｗｗ

>>6043 マンション掲示板さん

黒人やアジアンもいるが？
三井不動産の多様性を否定して白人至上主義のネトウヨのお前こそ買えないのでは？

>>6043 マンション掲示板さん
全員が白人に見えるCGだからといって、その製作側が特定の主義や思想に基づいているとは限らない

はい論破

>>6037 さん

低倍率だと不安か不満を感じるのでしょうか？
もしそうなら、高倍率を勝ちぬき皆から羨望の眼差しをうけながら物件を掴みとる事に優越感を感じたいだけかもしれません。
この物件を本当に良いと感じていて欲しいなら、低倍率は買える確率が増して嬉しさを感じるはずですよね。
人気度合いをみて買うのは投資には良いですが、実需ならどうぞ情報に振り回されず本当に自分が納得できて好きだと思える家を買ってくださいね。

https://www.31sumai.com/mfr/X1514/commonspace.html

エントランス→白人７人
ラウンジ→白人４人
パーティルーム→白人１３人黒人２人
スタディルーム→白人３人
フィットネスルーム→白人３人
テラス→白人１０人

合計→白人４０人黒人２人

都心アンチの中央線北かっぺポリコレ野郎は三井不動産に抗議したのかな??笑笑

なんか場が荒れてきてしまって悲しいので、こないだ撮ってきたブリーズの写真貼ろうかな……検討者の参考になれば幸いです

今日は四季の森で、芋フェスと何かイベントがあるのか賑わっています。明日もやっているはずなので、混み具合分かります。好きか嫌いかは好みですね。

今日は天気が良く、お出かけ日和ですね。

>>6051 匿名さん
焼き芋フェスと羊フェスみたいですね。
（羊フェスは今日まで）

明日は焼き芋フェスと手作り作品のフリマみたいです。

にぎわってるので検討されてる方は足を運んでみては

ブリブリーズの予約全然埋まらないね。
市況変わったね。祭りは終わりだよ。

市場は正直ですねｗ
サンプラザがポシャったのにこの価格帯キープするなら、正直東池袋か湾岸行きますわ

過去の栄光だけど、以前は中野の方が東池袋や湾岸より高かったのよ。西新宿よりも高かった。若い人にとっては本当に？って感じなのかな。

>>6055 匿名さん
若くないですが、東池袋の方が高いってのがいまだに信じられないですね。。

ついさっき

>>6057 検討板ユーザーさん
16100万円からだと確かに実需層しか検討できない気もしないでもないけど、東池袋と比較したら、東池袋の方が高いし治安も交通の便も悪いような気もするんだけどな。。

まあエアーズでモデルルーム行った人は、改めて行かなくて良いシステムになってるしな

>>6058 匿名さん
東池袋は徒歩圏内に池袋駅があるけど、中野駅は新宿駅まで電車必須
この時点で決定的に違うと思うけどね

治安が悪いというのはネットに毒されすぎ
子育ては現状東池袋の方が遥かに良い
中野がどこまでファミリーに訴求出来るかはこれから

東池袋はサンシャインやイケサンパークに行ったことがあるぐらいで住んだことがないから分からないけど、ターミナル駅や繁華街に近いのは強いのかね。再開発でだいぶ綺麗にはなっているとは思う。地縁のある人にはいいんだろうけどね。

>>6047 マンション検討中さん

わざわざ1人1人数えたのか…ウヨ気持ち悪すぎだろ…
来世は白人に生まれるといいなネトウヨジャップさんw

>>6047 マンション検討中さん

自らキ.チガイっぷりを披露する自虐レスありがとうw
中央線の北地域を敵視する奴ってお前みたいなキチウヨの生きる価値ないゴミしかいないんだなぁ

>>6061 匿名さん

ちなみにスミフ発表の購入者情報では地縁のない人が7割以上らしいですよ。
繁華街に近いのにイケサンやサンシャイン付近は人もまばらで、親子連れも多くいて治安は悪そうには感じませんでしたね。
なんだか護国寺や雑司ヶ谷の落ち着いた香りがしました。

まあここまで高いと買えるのは投資家が多くなるよね。あとは近隣からの住み替えで含み益を取り出すとか、広い部屋に住み替えはあるのかも。一次取得は超パワーカップル、士業、相続、投資で当てたとかですかね。

パワカ1.5-6億ぐらいに壁ありそうですよね。
世帯年収2-2500万くらい？

>>6066 eマンションさん
7-8倍ね。資産があればいいけど、かなりローン重たいはずです。正気？と思われるような買い方した人たちがここ10年は資産増やしたのかもしれないけど、将来のことは分からないとしか言えない。

我が家はそのくらいで買い替えでも躊躇して、結構エアーズにご縁なく。

中野、笹塚、大山、浦和、小石川はやっぱりハズレやん！
立地や条件に対して高すぎる
グランメゾン御徒町を馬鹿にしてたやついたけど、やっぱり中野より高いやん！
立地が違いすぎ

御徒町も中野も人気の高いエリアですからね。

>>6067 マンション検討中さん

この年収だとパワカのうちどちらかが病気や過労で戦線離脱という場合もあるし、子育てし始めて教育費が増えて余裕がなくなるということも十分ある。

>>6055 匿名さん
中野は街が魅力的だからね
なぜ今評価が下がったかといえば都心から意外に離れていて山手線圏内じゃないから
それと今の時代は駅近より複数路線

>>6068 評判気になるさん
グランドメゾン御徒町、衝撃の価格ですね。売れるのかな。あの公園、喫煙者だらけだし……

そちらの方が魅力に感じる人はそちらを買えば良いのでは

>>6072 評判気になるさん
売れるかはわからないけど、とりあえずMR予約が取れないみたい。

>>6073 名無しさん
価格発表前に埋まってましたからね。事前に価格発表してたら埋まってなかったかもですね。

これならほぼ同じ価格帯のプラウド神田やザ・パークハウス芝御成門、ザ・パークワンズ日本橋人形町の方がいいですよ。

さすがにこのトンデモ値付けをもって本物件が負けているというのは無理な主張では。
まあ売れる可能性はありますので、現時点での印象ですが

>>6074 検討板ユーザーさん
御徒町周辺は駅がたくさん使えて乗り換えなしでどこにでも行けるし、上野公園近いから台東アドレスとはいえ神田や人形町よりはグランドメゾンの方が人気だと思うよ。御成門は新橋アドレスだけど、かなりお得で値付け失敗だと思う。
パーク中野は線路沿いなのと、中野から自転車や徒歩で2キロ圏内で行ける魅力ある街が少ない。

>>6075 評判気になるさん
中野関係ない話題なので、これで最後にしますが、プラウド神田は、神田（JR）、淡路町（丸の内線）、小川町（新宿線）、新御茶ノ水（千代田線）が至近なので、御徒町と利便性では変わらないですね。
人形町も4路線使えます。

あと、このような価格帯で検討している人は自転車使わないと思います……