東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ブリーズってどうですか？」についてご紹介しています。
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  8. パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ブリーズってどうですか？

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ブリーズってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-30 18:27:40
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JR中央線中野駅前の囲町東地区再開発事業。名称が「パークシティ中野」に決定しました。
住宅棟の情報は別途発表されるとのことですが、パークシティの呼称から分譲マンションになることはほぼ確実かと思われます。

このスレではプロジェクト全体および住宅棟についての情報交換を希望しています。
関心がある方や周辺にお住まいの方、よろしくお願いします。


所在地：東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
交通：中央本線「中野」駅　徒歩6分～8分
　　　総武・中央緩行線「中野」駅　徒歩6分～8分
　　　東京メトロ東西線「中野」駅　徒歩6分～8分
　　※ペデストリアンデッキ（完成予定時期：2029年度）および西側南北自由通路
　　　（完成予定時期：2026年度）完成後は、「中野」駅からザ タワー エアーズの
　　　エントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分となります。
　　※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。
（ザ タワー エアーズ　第一期一次）
間取：1DK～3LDK
面積：30.65平米～125.12平米
バルコニー面積：5.77平米～30.71平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1514/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154649

囲町東地区第一種市街地再開発事業

事業者 囲町東地区市街地再開発組合
所在地 東京都中野区中野四丁目地内
交通 JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅　徒歩4分

建築物の敷地面積
A敷地：10,059.00m2（住宅棟、オフィス・商業棟）
B敷地：3,170.00m2（住宅棟）
建築物の延床面積
A敷地：約91,265.11m2
B敷地：約29,286.25m2

構造規模
＜A敷地＞
住宅棟：鉄筋コンクリート造　地下2階地上25階建
オフィス・商業棟：鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階地上12階建（店舗1～3階建）
＜B敷地＞
住宅棟：鉄筋コンクリート造　地下1階地上20階建
住宅戸数（予定）　807戸（A敷地：545戸、B敷地：262戸）

2022年9月：着工済み
2025年12月：住宅棟竣工予定
2026年1月：オフィス開業予定
2026年春：商業施設開業予定

設計・総合監修 株式会社佐藤総合計画
施工 東急建設株式会社
建物・ランドスケープデザイン 光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
参加組合員 三井不動産レジデンシャル株式会社、三井不動産株式会社

[スムラボ 関連記事]
パークシティ中野ザタワー　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/96914/

【物件概要を追記しました。2023.9.11　管理担当】

[スレ作成日時]2023-02-17 07:41:33

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パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ  [第一期二次]
パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ
所在地：東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 中野駅 徒歩6分 ～8分（※ペデストリアンデッキ（完成予定時期:2030年度）および西側南北自由通路（完成予定時期:2026年度）完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。）
価格：3億円
間取：4LDK
専有面積：110.06m2
販売戸数/総戸数： 1戸（310号室） / 807戸
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パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ口コミ掲示板・評判

  1. 5921 口コミ知りたいさん

    多分絞ってなかったら「人気ないから絞ってない！エアーズは絞ってたし！」とかいうよこういう人は

    • 1
  2. 5922 マンコミュファンさん

    このマンションは人気だと思うけど、中野自体は安く賃貸で住むことに価値がある街だと思う。
    でかい公園がないし、他の街が遠いから中野からあまりでなくなる。

  3. 5923 eマンションさん

    >>5922 マンコミュファンさん
    新宿まで1駅4分……遠い…？

    • 2
  4. 5924 マンション検討中さん

    >>5909

    需給曲線学び直してから知ったかぶりしないと恥かくよ。

    なぜ今回のパークシティ中野に限らず、デベは何度かに分けて販売するのか。
    一気に売らないのか。

    需給曲線じっくり見ればすぐわかることなんだけど。
    需給曲線ってね、これくらいの件数だと曲線じゃなくてギザギザ線の方が実態に合ってるから、それで書いて考えてごらん。

  5. 5925 検討板ユーザーさん

    >>5923 eマンションさん

    近い。日常生活にも困らない。
    でも何故か心はどこか満たされなそうだから中野なら賃貸のほうがいい気がする。

  6. 5926 匿名さん

    長谷工の首都圏版！2024年の住みたい街（駅）ランキングに中野が6位
    https://www.haseko-sumai.com/kurashi/archive/detail_728.html?openExter...

    • 1
  7. 5927 匿名さん

    中野の賃貸安い？
    この物件は70平米40万円ぐらい？

  8. 5928 再開発大好き

    こちら購入した者なので、ポジショントークだと思われるなら別にそれでいいですが。

    普通に買い一択しかないでしょ？
    新築で再開発エリアで都心すぐで商業と住がバランス取れたエリアって中野以外にはほぼ無いんじゃ？

    とりあえず、職人人不足で原材料費が落ちついても労務費上昇で開発費は下がる事無いと思うよ。なら今つかむしかないでしょ。ゼロ金利抜けて失われた30年抜けたんだからパラダイムシフトしてるよ。意味不明な比較やネガやる暇あるなら早く買いなよ、新築何も買えなくなるよ　笑

    • 6
  9. 5929 名無しさん

    >>5928 再開発大好きさん
    おめでとうございます。楽しみですね！

    • 1
  10. 5930 マンコミュファンさん

    >>5926 匿名さん
    横浜、大宮、新宿、立川とか各沿線の巨大駅だね。
    この手のランキング対象が最近こぞって括弧書きで駅になってからでかい中核駅が並ぶようになってつまらなくなった。

  12. 5931 評判気になるさん

    >>5926 匿名さん
    中野とか浦和ってこんなに人気あるんだ…
    驚いた

  13. 5932 名無しさん

    中野はこれ系のランキングの常連だよ。
    昔はよく住んでみて良かった街ランキングに入っていたが、住みたい街ランキングでも上位に。
    まあJRの大きな駅は強いよ。

    • 1
  14. 5933 マンコミュファンさん

    >>5932 名無しさん
    正直吉祥寺とはどっちがいいの？
    井の頭恩賜公園があるのと渋谷まで一本でいける吉祥寺はいいんだけど、都心からかなり奥に引っ込むからね。

  15. 5935 eマンションさん

    >>5933 さん

    市民になっても良いなら吉祥寺。
    23区民でいたいなら中野。
    仮に両方とも23区だったら吉祥寺。

    • 1
  16. 5936 マンション検討中さん

    吉祥寺は確かにいいけど、駅近物件はほぼ分譲されないし、大規模物件ないよね。

    中野から行きやすいから、吉祥寺は結構行くよね。子育てファミリーは動物園に行ったり。

    武蔵市はゴミ袋有料なのがネックだけど、23区も有料化検討ってあったしね。

  17. 5937 評判気になるさん

    >>5922 マンコミュファンさん
    目の前にデカい公園あるのに何見てるの？
    チャリ10分走らせれば平和の森公園とかあるけど存在すら知らないんだろね

    • 1
  18. 5938 匿名さん

    >>5937 評判気になるさん
    たしかに！
    中野いいかもしれん

  19. 5939 匿名さん

    >>5934 匿名さん

    品川が地歴が悪いとか初めて聞いたな。中野と品川が同じ値段なら港区選ぶな。

  20. 5940 マンション検討中さん

    >>5926 匿名さん
    この類のランキング、マンション売りたい業界の出来ランキングだからしょうもない。以前も海老名でタワマンラッシュの時に住みたい街トップに海老名が続いていた。住みたい街じゃなくてマンション売りたい街だろう。

    • 3

  • [スムラボ]2LDK「パークシティ中野ザタワー」のレビューもチェック

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パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ  [第一期二次]
パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ
所在地：東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 中野駅 徒歩6分 ～8分（※ペデストリアンデッキ（完成予定時期:2030年度）および西側南北自由通路（完成予定時期:2026年度）完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。）
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